Heinrich-Hertz-Str. / Heinrich-Hertz-Straße in 99097 Erfurt

Straßenprofil

Heinrich-Hertz-Straße in Erfurt

Die Straße Heinrich-Hertz-Straße liegt in Erfurt im Bereich Melchendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99097 zugeordnet. Ortsteilbezug: Melchendorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,7 km, A 71 9,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Hertz-Straße in Erfurt im Bereich Melchendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 296 m, weiterführend 445 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 151 m, Fernzug 4,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Ost 4,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule296 mStaatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule445 mAktiv-Schule Erfurt, Freie Gemeinschaftsschule
  • Kita311 mKindertagesstätte "Zwergenland"
  • Bus110 mErfurt, Schöntal Ersatzhaltestelle
  • Regionalbahn4,2 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram151 mErfurt, Drosselberg, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall441 mKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße4,0 km48.360 Kfz/Tag
  • A 44,7 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
  • A 719,8 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStaatliches Gymnasium "Hannah Arendt" Erfurt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule445 mAktiv-Schule Erfurt, Freie Gemeinschaftsschule · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule4,8 kmStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule2,6 kmKommunales Technikzentrum Erfurt (Rabenhügel) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 296 m, weiterführend 445 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 151 m, Fernzug 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 562 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Hertz-StraßeErfurt
Grundschule296 m

Staatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule

Kita311 m

Kindertagesstätte "Zwergenland"

Bus110 m

Erfurt, Schöntal Ersatzhaltestelle · weitere Modi: Bus 110 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 151 m, Fernzug 4,2 km

Klinik / Notfall441 m

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,0 km

48.360 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 562 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 606 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Drosselberg 47 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 562 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99102 Windischholzhausen, Haarbergstr. 107Haarbergstr. 107 99102 Windischholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 694 mQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-HerrenbergKranichfelder Straße 103 99097 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 3,3 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99097, Am Drosselberg 49Am Drosselberg 49 99097 Erfurt
    Drogerie · 606 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 107 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 441 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bei Poldek
    Kiosk / Convenience · 107 mOSM
  • SternenbäckAm Drosselberg 47 99097 Erfurt
    Bäckerei · 559 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 570 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 589 mOSM
  • Hofladen Fischer Gemüse ErfurtRudolstädter Straße 93 99099 Erfurt
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro 2000Haarbergstraße 63 99097 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 441 mOSM
  • Döner-Grill-Haus
    Restaurant · 455 mOSM
  • Café WunderBarTungerstraße 9 99099 Erfurt
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gasthof Schloss Hubertus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 70 mOSM
  • Park
    Park · 204 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 484 mOSM
  • Friedhof Windischholzhausen
    Friedhof · 645 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 700 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Wiesenhügel
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 Erfurt
    Feuerwehr · 660 mOSM
  • Bereitschaftspolizei ThüringenKranichfelder Straße 1 99097 Erfurt
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 99 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 102 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 225 €/m² in 75 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 75 m; sonstige Sondergebiete (SO) 115 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone WG Drosselberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99097

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Hertz-Straße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Hertz-Straße
AbkürzungHeinrich-Hertz-Str.
Postleitzahl99097
OrtErfurt
OrtsteilMelchendorf
Breitengrad50.946083
Längengrad11.080419
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR