Heinrich-Lampe-Str. / Heinrich-Lampe-Straße in 31275 Lehrte

Straßenprofil

Heinrich-Lampe-Straße in Lehrte

Die Straße Heinrich-Lampe-Straße liegt in Lehrte im Bereich Ahlten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahlten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 2 3,9 km, A 37 6,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Lampe-Straße in Lehrte im Bereich Ahlten erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Stadtbahn 3,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.145 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +754 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +451
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hannover-Anderten 1,8 km
  • E-Mobilität: 120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,2 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mGrundschule Ahlten
  • Weiterführende Schule4,1 kmOBS Pestalozzischule
  • Kita567 mEv.-luth. Martins-Kindertagesstätte Ahlten
  • Bus154 mAhlten Im Kleifeld, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmAhlten Bahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße5,2 km91.865 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Hannover-Anderten
  • A 23,9 kmA 2 / Kreuz Hannover-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmKurt-Schwitters-Gymnasium Misburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmKGS Sehnde · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmOBS Pestalozzischule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmSchule für Blinde im · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmMira-Lobe-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Hahnenkamp · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor, Hahnenkamp · 9,3 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Billerbachwiesen · 25,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 852 ha, Gewerbe 380 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Burgdorfer Aue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Himmelreich (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor; Hahnenkamp; Hämeler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Billerbachwiesen; Boxhoop; Burgdorfer Holz; Gelbe Riede; Hainwald; Hainwald (westliche und nordöstliche Erweiterung)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Stadtbahn 3,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 375 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur90/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe62/10018,2 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Lampe-StraßeLehrte
Grundschule499 m

Grundschule Ahlten

Kita567 m

Ev.-luth. Martins-Kindertagesstätte Ahlten

Bus154 m

Ahlten Im Kleifeld, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Stadtbahn 3,7 km

Klinik / Notfall7,6 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,2 km

91.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 375 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AhltenHannoversche Str. 41 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 375 m
  • EDEKAEDEKA HohlfeldtMergelfeld 1 31275 Lehrte
    Lebensmittel · 441 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31319 Sehnde, Am Park 57Am Park 57 31319 Sehnde
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnderter Straße 101M 30559 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlAnderter Str. 81 30629 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland IsernhagenOpelstraße 3-5 30916 Isernhagen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30559, Ohefeldweg 17Ohefeldweg 17 30559 Hannover
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZuckerpassage 26 31275 Lehrte
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-MisburgAnderter Straße 64 30629 Hannover
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 279 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 123 mnächste Gastronomie
  • Park 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Klöpper Bäckerei & KonditoreiZum Großen Freien 10 31275 Lehrte
    Bäckerei · 279 mOSM
  • Kiosk AhltenZum Großen Freien 11 31275 Lehrte
    Kiosk / Convenience · 366 mOSM
  • Getränke SchulzMergelfeld 27 31275 Lehrte
    Getränkemarkt · 547 mOSM
  • Grotefendt
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Baris Market
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei NikoHannoversche Straße 20 31275 Lehrte
    Restaurant · 123 mOSM
  • Jupiter Döner+Pizza
    Imbiss / Fast Food · 288 mOSM
  • Biergarten AhltenMisburger Weg 1 31275
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Kaffee GartenSauerweg 80 31275 Lehrte
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe EuropaAnderter Straße 128 30559 Hannover
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • TSG Ahlten
    Sportzentrum · 397 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 422 mOSM
  • Städtischer Friedhof Lehrte
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AhltenIm Wiesengrund 7 31275 Lehrte
    Feuerwehr · 537 mOSM
  • Polizeistation Lehrte
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 328 mOSM
  • Kläranlage Ahlten
    Kläranlage · 910 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • 2000 kW
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.145 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ahlten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 83/23.941 m²Heinrich-Lampe-Straße 6A · 55,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 125/73.159 m²Heinrich-Lampe-Straße 7 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/651 m²Heinrich-Lampe-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/32.238 m²Heinrich-Lampe-Straße 9 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/5436 m²Heinrich-Lampe-Straße 10 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/122917 m²Heinrich-Lampe-Straße 11 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/13525 m²Heinrich-Lampe-Straße 12 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/14500 m²Heinrich-Lampe-Straße 14 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/3673 m²Heinrich-Lampe-Straße 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/9533 m²Heinrich-Lampe-Straße 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/5686 m²Heinrich-Lampe-Straße 17 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/10670 m²Heinrich-Lampe-Straße 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/7903 m²Heinrich-Lampe-Straße 19 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/4514 m²Heinrich-Lampe-Straße 21 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/116390 m²Heinrich-Lampe-Straße 23 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1450 m²Heinrich-Lampe-Straße 25 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/5502 m²Heinrich-Lampe-Straße 27 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/9757 m²Heinrich-Lampe-Straße 29 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/12589 m²Heinrich-Lampe-Straße 29A · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/202.890 m²Heinrich-Lampe-Straße 31 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/26186 m²Heinrich-Lampe-Straße 31 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 113/23921 m²Heinrich-Lampe-Straße 31A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/8352 m²Heinrich-Lampe-Straße 33 · 24,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Lampe-Straße in Lehrte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Lampe-Straße
AbkürzungHeinrich-Lampe-Str.
Postleitzahl31275
OrtLehrte
OrtsteilAhlten
Breitengrad52.362644
Längengrad9.91198
Vorwahl05132, 05136, 05175
TelefonnetzLehrte, Burgdorf Kr Hannover, Lehrte-Arpke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLehrte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR