Heinrich-Mann-Str. / Heinrich-Mann-Straße in 19230 Hagenow

Straßenprofil

Heinrich-Mann-Straße in Hagenow

Die Straße Heinrich-Mann-Straße liegt in Hagenow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19230 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 7,3 km, A 14 20,9 km, A 20 44,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Mann-Straße in Hagenow erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 336 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,9 km, Fernzug 22,0 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hagenow 7,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 27.480 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmEvangelische Schule "Dr. Eckart Schwerin" Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule336 mRobert-Stock-Gymnasium
  • Kita411 mKindertagesstätte "Matroschka"
  • Bus287 mHagenow Schulzentrum, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHagenow Stadt, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Tram18,9 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,8 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße9,6 km27.480 Kfz/Tag
  • A 247,3 kmA 24 / AS Hagenow
  • A 1420,9 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium336 mRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule33,9 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule52,4 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmDiesterwegschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 447 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 287 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,9 km, Fernzug 22,0 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 336 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 165 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Mann-StraßeHagenow
Grundschule1,0 km

Evangelische Schule "Dr. Eckart Schwerin" Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita411 m

Kindertagesstätte "Matroschka"

Bus287 m

Hagenow Schulzentrum, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,9 km, Fernzug 22,0 km

Klinik / Notfall27,8 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 249,6 km

27.480 Kfz/Tag

Autobahn7,3 km

A 24 / AS Hagenow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 447 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto HagenowGoethestrasse 6 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 447 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolf-Tarnow-Straße 77 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 651 m
  • PENNYPenny HagenowMoellner Str. 51A 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 704 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 19230 Hagenow, Friedrich-Heincke-Str. 58Friedrich-Heincke-Str. 58 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMASöringstraße+3A 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHagenow, 19230, Lange Str. 87-89Lange Str. 87-89 19230 Hagenow
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 714 mnächste lokale Versorgung
  • Café 785 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 12 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Manfred Ickert
    Bäckerei · 714 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 723 mOSM
  • Adolf Scharnweber
    Kiosk / Convenience · 958 mOSM
  • Heinrich Buck
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bäckerei Manfred Ickert
    Café · 785 mOSM
  • Berlin City
    Imbiss / Fast Food · 803 mOSM
  • Zur Goldenen FederEichenweg 6 19230 Hagenow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 804 mOSM
  • Sahi Sizzler
    Restaurant · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Neue Heimat"
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 286 mOSM
  • Park
    Park · 356 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 375 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 550 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 566 mOSM
  • Feuerwehr-Service-ZentrumEichenweg 5 19230 Hagenow
    Feuerwehr · 780 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 12 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 402 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 531 m; allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 662 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 727 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Mann-Straße in Hagenow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Mann-Straße
AbkürzungHeinrich-Mann-Str.
Postleitzahl19230
OrtHagenow
Breitengrad53.432186
Längengrad11.207028
Vorwahl03883
TelefonnetzHagenow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeHagenow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR