Heinrich-Mann-Str. / Heinrich-Mann-Straße in 49088 Osnabrück

Straßenprofil

Heinrich-Mann-Straße in Osnabrück

Die Straße Heinrich-Mann-Straße liegt in Osnabrück im Bereich Dodesheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49088 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dodesheide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert325 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 3,0 km, A 1 5,1 km, A 30 6,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Mann-Straße in Osnabrück im Bereich Dodesheide erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 11,0 km, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Osnabrück-Widukindland 3,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita830 mFRÖBEL-Kindergarten Wakhegge
  • Bus200 mOsnabrück Bassumer Straße, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmOsnabrück Altstadt, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,5 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße5,1 km38.655 Kfz/Tag
  • A 333,0 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 15,1 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmHauptschule Felix-Nussbaum-Schule · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,6 kmETOS Ergotherapieschule Osnabrück e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule319 mSchule in der Dodesheide · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 11,0 km, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 446 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.955 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Mann-StraßeOsnabrück
Grundschule1,1 km

Grundschule Albert-Schweitzer-Schule

Kita830 m

FRÖBEL-Kindergarten Wakhegge

Bus200 m

Osnabrück Bassumer Straße, ca. 273 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 11,0 km

Klinik / Notfall3,8 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 335,1 km

38.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 446 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMönkedieckstraße 3-9 49088 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 446 m
  • LidlLidlMönkedieckstr. 11-13 49088 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 557 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DütmannEberleplatz 1 49090 Osnabrück
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Bramscherstr. 159Bramscherstr. 159 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Bremer StraßeBremer Strasse 47 A 49084 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Osnabrück-SchinkelCarl-Fischer-Straße 1 49084 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBramscher Straße 159 49088 Osnabrück
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannOsnabrück, 49084, Buersche Str. 135Buersche Str. 135 49084 Osnabrück
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BelmWeberstraße 2 49191 Belm
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 184 mnächste lokale Versorgung
  • Café 179 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Laschkes Laden
    Kiosk / Convenience · 184 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 197 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Al Karim
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Italia Boulevard
    Café · 179 mOSM
  • Syrtaki
    Restaurant · 439 mOSM
  • Jim Blake
    Imbiss / Fast Food · 673 mOSM
  • Grammophon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 726 mOSM
  • CapelloKnollstraße 168a 49088 Osnabrück
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Heinrich-Mann-Straße
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Park
    Park · 75 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • TuS Haste 01 - Sportanlage Osterhaus
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Waldfriedhof Dodesheide
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osnabrück-HasteÖstringer Weg 5 49090 Osnabrück
    Feuerwehr · 949 mOSM
  • Polizeistation Haste
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 328 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 532 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 325 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone325 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 19: 2, Nr. 154: 2, Nr. 160: 2

Flurstück 56/90598 m²Heinrich-Mann-Straße 1 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/89560 m²Heinrich-Mann-Straße 3 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/88571 m²Heinrich-Mann-Straße 5 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/87537 m²Heinrich-Mann-Straße 7 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/86537 m²Heinrich-Mann-Straße 9 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/62691 m²Heinrich-Mann-Straße 11 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/58742 m²Heinrich-Mann-Straße 13 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/56668 m²Heinrich-Mann-Straße 15 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/44629 m²Heinrich-Mann-Straße 17 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/38254 m²Heinrich-Mann-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/40613 m²Heinrich-Mann-Straße 19 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/380174 m²Heinrich-Mann-Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/365648 m²Heinrich-Mann-Straße 21 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/187606 m²Heinrich-Mann-Straße 25 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/188570 m²Heinrich-Mann-Straße 27 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/189560 m²Heinrich-Mann-Straße 29 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/155673 m²Heinrich-Mann-Straße 30 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/154538 m²Heinrich-Mann-Straße 32 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/153751 m²Heinrich-Mann-Straße 34 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/152607 m²Heinrich-Mann-Straße 36 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/147637 m²Heinrich-Mann-Straße 38 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/143669 m²Heinrich-Mann-Straße 40 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/144517 m²Heinrich-Mann-Straße 42 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/149611 m²Heinrich-Mann-Straße 44 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/150595 m²Heinrich-Mann-Straße 46 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/145591 m²Heinrich-Mann-Straße 48 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/142565 m²Heinrich-Mann-Straße 50 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/141492 m²Heinrich-Mann-Straße 52 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/140492 m²Heinrich-Mann-Straße 54 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/368400 m²Heinrich-Mann-Straße 56 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/369289 m²Heinrich-Mann-Straße 58 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/370321 m²Heinrich-Mann-Straße 60 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/371288 m²Heinrich-Mann-Straße 62 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/372283 m²Heinrich-Mann-Straße 64 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/373283 m²Heinrich-Mann-Straße 66 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/374251 m²Heinrich-Mann-Straße 68 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/375336 m²Heinrich-Mann-Straße 70 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/325396 m²Heinrich-Mann-Straße 74A · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/326434 m²Heinrich-Mann-Straße 74B · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/138726 m²Heinrich-Mann-Straße 76 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/135542 m²Heinrich-Mann-Straße 78 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/134651 m²Heinrich-Mann-Straße 80 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/132744 m²Heinrich-Mann-Straße 82 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/131710 m²Heinrich-Mann-Straße 84 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/130654 m²Heinrich-Mann-Straße 86 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/128561 m²Heinrich-Mann-Straße 88 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/127653 m²Heinrich-Mann-Straße 90 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/269317 m²Heinrich-Mann-Straße 92 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/268203 m²Heinrich-Mann-Straße 94 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/267207 m²Heinrich-Mann-Straße 96 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/266207 m²Heinrich-Mann-Straße 98 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/265207 m²Heinrich-Mann-Straße 100 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/264207 m²Heinrich-Mann-Straße 102 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/263207 m²Heinrich-Mann-Straße 104 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/262207 m²Heinrich-Mann-Straße 106 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/261206 m²Heinrich-Mann-Straße 108 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/260206 m²Heinrich-Mann-Straße 108A · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/259206 m²Heinrich-Mann-Straße 110 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/258303 m²Heinrich-Mann-Straße 110A · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/105693 m²Heinrich-Mann-Straße 112 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/103706 m²Heinrich-Mann-Straße 114 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/102730 m²Heinrich-Mann-Straße 116 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/101686 m²Heinrich-Mann-Straße 118 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/98795 m²Heinrich-Mann-Straße 120 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/99774 m²Heinrich-Mann-Straße 122 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/110727 m²Heinrich-Mann-Straße 124 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/109586 m²Heinrich-Mann-Straße 126 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/108486 m²Heinrich-Mann-Straße 128 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/107537 m²Heinrich-Mann-Straße 130 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/97703 m²Heinrich-Mann-Straße 132 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/96662 m²Heinrich-Mann-Straße 134 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/306440 m²Heinrich-Mann-Straße 144 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/307353 m²Heinrich-Mann-Straße 146 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/308363 m²Heinrich-Mann-Straße 148 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/309363 m²Heinrich-Mann-Straße 150 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/344454 m²Heinrich-Mann-Straße 152 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/273212 m²Heinrich-Mann-Straße 154 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/31287 m²Heinrich-Mann-Straße 154 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/274211 m²Heinrich-Mann-Straße 156 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/275212 m²Heinrich-Mann-Straße 158 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/366318 m²Heinrich-Mann-Straße 160 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/36712 m²Heinrich-Mann-Straße 160 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 82.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49088

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert325 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Mann-Straße
AbkürzungHeinrich-Mann-Str.
Postleitzahl49088
OrtOsnabrück
OrtsteilDodesheide
Breitengrad52.304108
Längengrad8.063426
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR