Heinrich-Mauersberger-Ring in 09212 Limbach-Oberfrohna

Straßenprofil

Heinrich-Mauersberger-Ring in Limbach-Oberfrohna

Die Straße Heinrich-Mauersberger-Ring liegt in Limbach-Oberfrohna im Bereich Limbach-Oberfrohna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09212 zugeordnet. Ortsteilbezug: Limbach-Oberfrohna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0371, 03722, 037609

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,9 km, A 72 3,2 km Luftlinie
  • Breitband52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Mauersberger-Ring in Limbach-Oberfrohna im Bereich Limbach-Oberfrohna erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 598 m, weiterführend 472 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 8,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.554 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +92
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Limbach-Oberfrohna 2,9 km
  • E-Mobilität: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule598 mGoethe-Grundschule
  • Weiterführende Schule472 mAlbert-Schweitzer-Gymnasium
  • Kita654 mHort Goetheschule
  • Bus128 mLimbach-Oberfrohna, Mauersberger Ring II, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmGrüna, HP Grüna, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße4,6 km24.791 Kfz/Tag
  • A 42,9 kmA 4 / AS Limbach-Oberfrohna
  • A 723,2 kmA 72 / AS Chemnitz-Röhrsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium472 mAlbert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule496 mFreies Evangelisches Limbacher Schulzentrum - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmDRK Akademie Sachsen, Campus Chemnitz, Berufsfachschule für Physiotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule978 mSchule am Stadtpark mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchafteich · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLimbacher Teiche, Mittleres Zwickauer Muldetal · 8,4 % FFH, Limbacher Teiche, Tal der Zwickauer Mulde · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLimbacher Teichgebiet, Mulden- und Chemnitztal · 42,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 163 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal (FFH-Gebiet, 1,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Limbacher Teiche; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Limbacher Teichgebiet; Mulden- und Chemnitztal; Rabensteiner Wald - Pfaffenberg | Naturschutzgebiet: Schafteich | Vogelschutzgebiet: Limbacher Teiche; Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 8,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 709 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 598 m, weiterführend 472 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10052,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10010,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 24.791 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.554 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Mauersberger-RingLimbach-Oberfrohna
Grundschule598 m

Goethe-Grundschule

Kita654 m

Hort Goetheschule

Bus128 m

Limbach-Oberfrohna, Mauersberger Ring II, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall3,7 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,6 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 709 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 779 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09212 Limbach-Oberfrohna, Hohensteiner Str. 55Hohensteiner Str. 55 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 709 mQuelle
  • EDEKASimmel-MarktHelenenstraße 27 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel · 778 mQuelle
  • PENNYPenny An der StadthalleBurgstaedter Str. 9 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 811 m
  • LidlLidlChemnitzer Straße 40 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 824 mQuelle
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Limbach-OberfrohnaOstring 4 09212 Limbach-Oberfrohna
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLimbacher Straße 81 09243 Niederfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLimbach-Oberfrohna, 09212, Helenenstr. 12Helenenstr. 12 09212 Limbach-Oberfrohna
    Drogerie · 779 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 560 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 383 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 141 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MiniMarket
    Kiosk / Convenience · 560 mOSM
  • Meyer
    Bäckerei · 615 mOSM
  • Wagner
    Metzgerei · 622 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 636 mOSM
  • Getränkemarkt;FristoChemnitzer Straße 38 09212 Limbach-Oberfrohna
    Getränkemarkt · 741 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • House of IndiaMarkt 8 09212 Limbach-Oberfrohna
    Restaurant · 383 mOSM
  • Pizza Italia09212
    Imbiss / Fast Food · 383 mOSM
  • Café Käthe
    Café · 420 mOSM
  • 1raum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 541 mOSM
  • Gelato Italiano
    Eisdiele · 686 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 52 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 53 mOSM
  • Park
    Park · 543 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 628 mOSM
  • Großsporthalle Limbach-Oberfrohna
    Sportzentrum · 675 mOSM
  • Garten für jedermann
    Gartenanlage · 962 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eG
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Limbach-Oberfrohna
    Feuerwehr · 609 mOSM
  • Polizeirevier Limbach-OberfrohnaFrohnbachstraße 6 09212 Limbach-Oberfrohna
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SOEX
    Recyclingcontainer · 141 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 266 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • GE 6122052 WEA02
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.554 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 966/112529 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 2 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/115618 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 2a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/117616 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 2b · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/119689 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 10 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/125548 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 12a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/757.642 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 13 · 12,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 966/126476 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 14 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/127476 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 16 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/154506 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/156548 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/161510 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/782.263 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 22 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/768.792 m²Heinrich-Mauersberger-Ring 23 · 22,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler Prägung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09212

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Mauersberger-Ring in Limbach-Oberfrohna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Mauersberger-Ring
NameHeinrich-Mauersberger-Ring
Postleitzahl09212
OrtLimbach-Oberfrohna
OrtsteilLimbach-Oberfrohna
Breitengrad50.853752
Längengrad12.766686
Vorwahl0371, 03722, 037609
TelefonnetzChemnitz Sachs, Limbach-Oberfrohna, Wolkenburg Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLimbach-Oberfrohna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR