Heinrich-Nanninga-Str. / Heinrich-Nanninga-Straße in 26721 Emden

Straßenprofil

Heinrich-Nanninga-Straße in Emden

Die Straße Heinrich-Nanninga-Straße liegt in Emden im Bereich Barenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 1,3 km, A 280 22,1 km, A 28 22,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Nanninga-Straße in Emden im Bereich Barenburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 230 m, weiterführend 874 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, Rufbus 13,7 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.218 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 9.190 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Wolthusen 1,3 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 7,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule230 mGrundschule Grüner Weg, FÖSKl. SR
  • Weiterführende Schule874 mIntegrierte Gesamtschule Emden
  • Kita862 mEv.-luth. KiTa Wolthusen
  • Bus118 mEmden(Ostfriesl) Heinrich-Nanninga-Straße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,2 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall964 mKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße7,0 km23.281 Kfz/Tag
  • A 311,3 kmA 31 / AS Emden-Wolthusen
  • A 28022,1 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmJohannes-Althusius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule874 mIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule912 mGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule551 mFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Bansmeer und Umgebung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Emsmarsch von Leer bis Emden, Krummhörn · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 6,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzGroßes Meer und Umgebung, Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 862 ha, Gewerbe 912 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere; Schlafdeich Constantia | Naturschutzgebiet: Außenems; Bansmeer und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 230 m, weiterführend 874 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, Rufbus 13,7 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 711 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,7 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 3,8 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Naturnähe61/1000,4 % Wald, 7,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Nanninga-StraßeEmden
Grundschule230 m

Grundschule Grüner Weg, FÖSKl. SR

Kita862 m

Ev.-luth. KiTa Wolthusen

Bus118 m

Emden(Ostfriesl) Heinrich-Nanninga-Straße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, Rufbus 13,7 km

Klinik / Notfall964 m

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 317,0 km

23.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 711 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeeuwGeibelstr. 27 26721 Emden
    Lebensmittel · 711 mQuelle
  • LidlLidlFolkmar-Allena-Str. 2 26725 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFritz-Reuter-Straße 11 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEmden, 26721, Fritz-Reuter-Str. 4Fritz-Reuter-Str. 4 26721 Emden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 568 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 533 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 389 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SikkenGeibelstraße 28 26721 Emden
    Bäckerei · 568 mOSM
  • Toto Lotto TjadenHermann-Allmers-Straße 1A 26721 Emden
    Kiosk / Convenience · 907 mOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei StöhrMühlenstraße 50 26725 Emden
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adria
    Restaurant · 533 mOSM
  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 572 mOSM
  • No. 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 820 mOSM
  • Cafe Kess
    Café · 862 mOSM
  • Pizzeria IstanbulEggenastraße 26 26721 Emden
    Imbiss / Fast Food · 901 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Sportzentrum26721 Emden
    Sportzentrum · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Park
    Park · 215 mOSM
  • Stadtfriedhof Tholenswehr
    Friedhof · 444 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihCourbiérestraße 26725 Emden
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emden StadtmitteAdalbert-Stifter-Straße 17 26721 Emden
    Feuerwehr · 836 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 389 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 675 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis119,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Emden - Heinr.-Nanninga-St, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 2

Flurstück 18/121424 m²Heinrich-Nanninga-Straße 2 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/115575 m²Heinrich-Nanninga-Straße 2A · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/124592 m²Heinrich-Nanninga-Straße 2B · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/113685 m²Heinrich-Nanninga-Straße 3 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/118412 m²Heinrich-Nanninga-Straße 4A · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/123429 m²Heinrich-Nanninga-Straße 4B · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/103599 m²Heinrich-Nanninga-Straße 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/172559 m²Heinrich-Nanninga-Straße 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/104497 m²Heinrich-Nanninga-Straße 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/70515 m²Heinrich-Nanninga-Straße 8 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/105595 m²Heinrich-Nanninga-Straße 9 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/71598 m²Heinrich-Nanninga-Straße 10 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/106485 m²Heinrich-Nanninga-Straße 11 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/184853 m²Heinrich-Nanninga-Straße 12 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/107513 m²Heinrich-Nanninga-Straße 13 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/73567 m²Heinrich-Nanninga-Straße 14 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/108521 m²Heinrich-Nanninga-Straße 15 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/185682 m²Heinrich-Nanninga-Straße 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/109747 m²Heinrich-Nanninga-Straße 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/173305 m²Heinrich-Nanninga-Straße 18 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/110619 m²Heinrich-Nanninga-Straße 19 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/174280 m²Heinrich-Nanninga-Straße 20 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/75534 m²Heinrich-Nanninga-Straße 21 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/175274 m²Heinrich-Nanninga-Straße 22 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/111628 m²Heinrich-Nanninga-Straße 23 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/176274 m²Heinrich-Nanninga-Straße 24 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/20516 m²Heinrich-Nanninga-Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/177330 m²Heinrich-Nanninga-Straße 26 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/66605 m²Heinrich-Nanninga-Straße 27 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/178330 m²Heinrich-Nanninga-Straße 28 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/65571 m²Heinrich-Nanninga-Straße 29 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/179330 m²Heinrich-Nanninga-Straße 30 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/64733 m²Heinrich-Nanninga-Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/180421 m²Heinrich-Nanninga-Straße 32 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/90622 m²Heinrich-Nanninga-Straße 34 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/69541 m²Heinrich-Nanninga-Straße 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/91597 m²Heinrich-Nanninga-Straße 36 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/187668 m²Heinrich-Nanninga-Straße 40 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/100745 m²Heinrich-Nanninga-Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/181281 m²Heinrich-Nanninga-Straße 44 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/23216 m²Heinrich-Nanninga-Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/233318 m²Heinrich-Nanninga-Straße 46 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Nanninga-Straße in Emden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Nanninga-Straße
AbkürzungHeinrich-Nanninga-Str.
Postleitzahl26721
OrtEmden
OrtsteilBarenburg
Breitengrad53.380379
Längengrad7.223272
Vorwahl04921, 04924, 04927
TelefonnetzEmden Stadt, Moormerland-Oldersum, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtEmden, Stadt
GemeindeEmden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR