Heinrich-von-Ohlendorff-Str. / Heinrich-von-Ohlendorff-Straße in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Heinrich-von-Ohlendorff-Straße in Hamburg

Die Straße Heinrich-von-Ohlendorff-Straße liegt in Hamburg im Bereich Bergstedt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 22359, 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergstedt, Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,1 km, A 24 12,0 km, A 21 13,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-von-Ohlendorff-Straße in Hamburg im Bereich Bergstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 950 m, weiterführend 903 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 694 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 5,4 km, U-Bahn 769 m, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 8,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule950 mSchule Buckhorn
  • Weiterführende Schule903 mGymnasium Buckhorn
  • Kita407 mKiTa Himmelblau Volksdorf
  • Bus694 mHamburg, Ohlendorffs Tannen, ca. 228 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,4 km41.359 Kfz/Tag
  • A 18,1 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2412,0 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium903 mGymnasium Buckhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule950 mSchule Buckhorn · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 600 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 950 m, weiterführend 903 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-von-Ohlendorff-StraßeHamburg
Grundschule950 m

Schule Buckhorn

Kita407 m

KiTa Himmelblau Volksdorf

Bus694 m

Hamburg, Ohlendorffs Tannen, ca. 228 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 694 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 5,4 km, U-Bahn 769 m

Klinik / Notfall8,2 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43310,4 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 830 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensGeorg-Sasse-Str. 35-39 22949 Ammersbek
    Lebensmittel · 600 mQuelle
  • LidlLidlFerdinand-Harten-Str. 2-6 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Harten-Straße 3-5 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 980 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny PoppenbüttelPoppenbuettl.Hauptstr.5 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hamburger Straße AmmersbekHamburger Straße 101 22949 Ammersbek
    Drogerie · 830 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 623 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 724 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 419 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rohlfs BäckereiGeorg-Sasse-Straße 35 22949 Ammersbek
    Bäckerei · 623 mOSM
  • REWE GetränkemarktStüffeleck 10 22359 Hamburg
    Getränkemarkt · 792 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 847 mOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antonia & AntonioIm Regestall 53 22359 Hamburg
    Restaurant · 724 mOSM
  • Isi GrillHamburger Straße 103 22949 Ammersbek
    Imbiss / Fast Food · 844 mOSM
  • EisliebeWohldorfer Damm 10 22395 Hamburg
    Café · 1,9 kmOSM
  • Perlage Winebar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Noris BarIm Alten Dorfe 23
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 419 mOSM
  • Waldfriedhof Volksdorf
    Friedhof · 477 mOSM
  • Park
    Park · 501 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 780 mOSM
  • Roter Platz
    Sportplatz · 791 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 830 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 803 mOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HoisbüttelHoisbütteler Dorfstraße 6 22949 Ammersbek
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 269 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 435 mOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 14381.336 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14391.269 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14401.155 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 30 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14411.136 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 32 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14421.125 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 34 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14431.106 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 36 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14441.093 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 38 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14451.078 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 40 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14461.131 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 42 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14471.144 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 44 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14491.106 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 48 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14201.045 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 52 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14211.022 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 54 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14221.116 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 56 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20981.502 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 85 · 2,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17891.201 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 87 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17881.101 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 89 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17721.007 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 91 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17731.004 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 93 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15711.340 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 95 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12191.899 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 97 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4621.551 m²Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 99 · 7,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-von-Ohlendorff-Straße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-von-Ohlendorff-Straße
AbkürzungHeinrich-von-Ohlendorff-Str.
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilBergstedt
Breitengrad53.672314
Längengrad10.154986
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Heinrich-von-Ohlendorff-Straße