Heinrichstr. / Heinrichstraße in 99092 Erfurt

Straßenprofil

Heinrichstraße in Erfurt

Die Straße Heinrichstraße liegt in Erfurt im Bereich Brühlervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99092 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brühlervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,4 km, A 4 8,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrichstraße in Erfurt im Bereich Brühlervorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 101 m, weiterführend 101 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 177 m, Fernzug 2,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 5,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule101 mStaatliche Grundschule 8A Erfurt
  • Weiterführende Schule101 mStaatliche Gemeinschaftsschule 11
  • Kita177 mEv. Moritzkindertagesstätte
  • Bus156 mErfurt, Langer Graben, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram177 mErfurt, Bundesarbeitsgericht, ca. 242 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße5,8 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,4 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 48,0 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium946 mKönigin-Luise-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule101 mStaatliche Gemeinschaftsschule 11 · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule121 mFriedrich-Ebert-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule163 mErnst-Benary-Schule Staatliche Berufsbildende Schule 5 Erfurt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 101 m, weiterführend 101 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 272 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 156 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 177 m, Fernzug 2,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 5,3 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeinrichstraßeErfurt
Grundschule101 m

Staatliche Grundschule 8A Erfurt

Kita177 m

Ev. Moritzkindertagesstätte

Bus156 m

Erfurt, Langer Graben, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 177 m, Fernzug 2,1 km

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 75,8 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 272 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKADaniel Koch e.K.Beim Bunten Mantel 1 99092 Erfurt
    Lebensmittel · 272 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuwerkstraße 3-5 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99084, Bahnhofstr. 46-47Bahnhofstr. 46-47 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 267 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 192 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 167 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Helbing99092
    Bäckerei · 267 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 506 mOSM
  • GetränkeWeltBlumenstraße 11 99092 Erfurt
    Getränkemarkt · 761 mOSM
  • Fleischerei Thomas GaßmannBrühler Straße 13 99084 Erfurt
    Metzgerei · 793 mOSM
  • Hansen ObstAnger 1 99084 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am BorntalLanger Graben 81 99092 Erfurt
    Restaurant · 192 mOSM
  • Adana Kebap HausLudwigstraße 5 99092 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 526 mOSM
  • Simone Berg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 771 mOSM
  • Bistro MiA
    Café · 874 mOSM
  • Eiscafé VeneziaDomplatz 21 99084 Erfurt
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 331 mOSM
  • Hugo-Preuß-Platz
    Park · 393 mOSM
  • Gutenberg-Gymnasium
    Sportzentrum · 498 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 831 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Rudolfstraße (geWerk)
    Carsharing · 571 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 977 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1St.-Florian-Straße 4 99092 Erfurt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 167 mOSM
  • Stadtwerke Erfurt
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • 24 WEA Frienstedt 6
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 325 €/m² in 7 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 360 €/m² in 142 m; sonstige Sondergebiete (SO) 30 €/m² in 160 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Dahlien-, Ernst-Schneller-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 89: 2

Flurstück 18/2220 m²Heinrichstraße 1 · 83,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/2203 m²Heinrichstraße 2 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/2187 m²Heinrichstraße 3 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/2259 m²Heinrichstraße 4 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/2356 m²Heinrichstraße 5 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/2357 m²Heinrichstraße 6 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/2457 m²Heinrichstraße 7 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/2427 m²Heinrichstraße 8 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/2298 m²Heinrichstraße 9 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/2246 m²Heinrichstraße 10 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/2252 m²Heinrichstraße 11 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/2206 m²Heinrichstraße 12 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/2324 m²Heinrichstraße 13 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/2308 m²Heinrichstraße 14 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/2224 m²Heinrichstraße 15 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/2230 m²Heinrichstraße 16 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/2247 m²Heinrichstraße 17 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/2218 m²Heinrichstraße 18 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/2257 m²Heinrichstraße 19 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/2268 m²Heinrichstraße 20 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44/513.338 m²Heinrichstraße 78 · 16,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44/93.165 m²Heinrichstraße 86 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48/2281 m²Heinrichstraße 87 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85/2464 m²Heinrichstraße 89 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/354 m²Heinrichstraße 89 · 72,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 86/2419 m²Heinrichstraße 90 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/2201 m²Heinrichstraße 91 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109/4333 m²Heinrichstraße 92 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120/2164 m²Heinrichstraße 93 · 71,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 121/2396 m²Heinrichstraße 94 · 45,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 122/2420 m²Heinrichstraße 95 · 30,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 123/2378 m²Heinrichstraße 96 · 33,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 124/2349 m²Heinrichstraße 97 · 37,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 125/2303 m²Heinrichstraße 98 · 41,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 126/2236 m²Heinrichstraße 99 · 47,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 127/2252 m²Heinrichstraße 100 · 58,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 128/2197 m²Heinrichstraße 101 · 71,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99092

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrichstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrichstraße
AbkürzungHeinrichstr.
Postleitzahl99092
OrtErfurt
OrtsteilBrühlervorstadt
Breitengrad50.977711
Längengrad11.008754
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR