Heißenschwende in 87758 Kronburg

Straßenprofil

Heißenschwende in Kronburg

Die Straße Heißenschwende liegt in Kronburg im Bereich Heißenschwende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kronburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,8 km, A 96 7,7 km, A 980 25,7 km Luftlinie
  • Breitband28,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heißenschwende in Kronburg im Bereich Heißenschwende erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 1,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.567 EUR/Ew., Steuerkraft 1.082 EUR/Ew., Einzelhandel 8.044 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Woringen 3,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 41.677 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Woringen
  • Weiterführende Schule4,0 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Grönenbach
  • Kita1,6 kmWohnfamilie Ohnesorg
  • Bus1,7 kmZell, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBad Grönenbach, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,7 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKlinikum Memmingen
  • Fernstraße10,8 km41.677 Kfz/Tag
  • A 73,8 kmA 7 / AS Woringen
  • A 967,7 kmA 96 / AS Aitrach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule191,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Grönenbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,9 kmStaatl. Berufsoberschule Memmingen · Berufsoberschulen
  • Förderschule9,3 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIllerdurchbruch zwischen Reicholzried und Lautrach · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzSchutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und Kronburg, Untere Iller bei Kardorf · 13,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und Kronburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube Aitrach (Naturschutzgebiet, 5,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Illerdurchbruch zwischen Reicholzried und Lautrach | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und Kronburg; Untere Iller bei Kardorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Wohnungsmarkt83/1005,90 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 41.677 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10028,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 1,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeißenschwendeKronburg
Grundschule3,2 km

Grundschule Woringen

Kita1,6 km

Wohnfamilie Ohnesorg

Bus/Rufbus1,7 km

Zell, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 9,7 km, Rufbus 1,7 km

Klinik / Notfall9,6 km

Klinikum Memmingen

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 710,8 km

41.677 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergMemminger Straße 5 87730 Bad Grönenbach
    Lebensmittel · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 87730 Bad Grönenbach, Bahnhofstr. 22Bahnhofstr. 22 87730 Bad Grönenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LegauGerberstrasse 15 87764 Legau
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NORMANORMAWoringer+Straße+2A 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlWoringer Straße 7 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberbrühlstraße 2 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWoringer Straße 9 87700 Memmingen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • MüllerMemmingen KramerstraßeKramerstr. 49 87700 Memmingen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 569 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Eine Welt Laden Bad GrönenbachMarktstraße 18 87730 Bad Grönenbach
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Geiers Drink in
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Brauereigasthof KroneHauptstraße 21 87758 Kronburg
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Cafe Kult
    Café · 3,5 kmOSM
  • Pizza Rom
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé da Claudio
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 569 mOSM
  • Andachtsstätte
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportgelände Zell
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ZellAllgäuer Straße 23 87730 Bad Grönenbach
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Autobahnpolizeistation MemmingenAm Schanzmeister 2 87700 Memmingen
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.567 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heißenschwende, 87758 Kronburg
Position: 47.897430, 10.183280

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heißenschwende in Kronburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heißenschwende
NameHeißenschwende
Postleitzahl87758
OrtKronburg
OrtsteilHeißenschwende
Breitengrad47.89743
Längengrad10.18328
Vorwahl08334, 08394
TelefonnetzBad Grönenbach, Lautrach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeKronburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.082 EUR/Ew.BBSR INKAR