Die Straße Heißerackerhof liegt in Kleinostheim im Bereich Kleinostheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63801 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinostheim.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Alzenau-Hörstein
Kinderarche Hörstein
Dettingen, Lindigsiedlung, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 23,1 km
Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
39.862 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Heißerackerhof, 63801 Kleinostheim
Position: 50.035461, 9.066745
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 90,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinostheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.016 aktive Einheiten, 21,0 MW Nettoleistung, Solar 729 / 9,3 MW; Speicher 278 / 1,7 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 2 / 9,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.397 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.750 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.960 Wohnungen, 2.214 Wohngebäude (Kleinostheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,12 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 106,6 m², 165 leerstehende Wohnungen (Kleinostheim, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 1,7 km, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 23,1 km, Stadtbahn 25,4 km, Fernzug 8,2 km; Bus: Dettingen, Lindigsiedlung (1,7 km); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Alzenau, Hubschrauberlandeplatz, Alzenau, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Alzenau-Hörstein (2,5 km); weiterführend: Freie Schule Seligenstadt (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: Rossmann 1,8 km, ALDI SÜD 1,9 km, Lidl 2,1 km, EDEKA 2,9 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,3 Pkw-Min., Hausarzt 589 m, Apotheke 624 m, Grundschule 626 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mainflingen, A 45, 2,5 km, 39.862 Kfz/Tag, 5.751 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 35,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Siegerland, regional, EDGS, 102,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 129,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Calpam, Binnenhafen, Terminal, Main, Kleinostheim, 2,2 km |
| Motorisierung | 5.679 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.899 Kraftfahrzeuge insgesamt, 513 Krafträder, 527 Lkw (Kleinostheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.170 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.805 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 560 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Seligenstadt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 51,4 % Naturpark, 53,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bong'sche Kiesgrube und Mainufer bei Mainflingen (Naturschutzgebiet, 1,44 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hessische Mainauen; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone); LSG "Lindigwald" in der Gemarkung Karlstein; Mainwiesen | Naturpark: Spessart |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 21,6 %, Verkehr 10,1 %, Wald 33,9 %, Landwirtschaft 24,8 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 100 ha (Kleinostheim, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Kleinostheim) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 8.360 Einwohner (Stand 31.12.2024), +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -58, -6,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 803 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.856 ab 65 Jahre (22,2 %) (Kleinostheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinostheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -58 (740 Zuzüge, 798 Fortzüge) (Kleinostheim, 2024) |
| Sterbefälle | 80 Sterbefälle (Kleinostheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.201 Einwohner (Kleinostheim, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Karlstein a.Main, A045046, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Aschaffenburg, A003058, 4,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 66 / Hanauer Kreuz, A045043#A066038, 12,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kinderarche Hörstein 2,0 km, Kinderarche Hörstein 2,0 km, Kindertagesstätte Regenbogenland 2,1 km, Regenbogenland 2,2 km |
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| Straßendaten zur Heißerackerhof | |
|---|---|
| Name | Heißerackerhof |
| Postleitzahl | 63801 |
| Ort | Kleinostheim |
| Ortsteil | Kleinostheim |
| Breitengrad | 50.035461 |
| Längengrad | 9.066745 |
| Vorwahl | 06027 |
| Telefonnetz | Stockstadt a Main |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Aschaffenburg |
| Gemeinde | Kleinostheim |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.