Heist in 23795 Mözen

Straßenprofil

Heist in Mözen

Die Straße Heist liegt in Mözen im Bereich Mözen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 2,3 km, A 20 6,4 km, A 1 17,8 km Luftlinie
  • Breitband76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heist in Mözen im Bereich Mözen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 887 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 24,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.511 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 7.650 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Segeberg-Süd 2,3 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 16,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule der Gemeinde Fahrenkrug in Fahrenkrug
  • Weiterführende Schule3,9 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg
  • Kita880 mKindergarten Mözener Storchennest
  • Bus887 mMözen, Twiete, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmFahrenkrug, Fahrenkrug, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße14,7 km11.780 Kfz/Tag
  • A 212,3 kmA 21 / AS Bad Segeberg-Süd
  • A 206,4 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule33,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmTrave-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLeezener Au-Niederung und Hangwälder · 6,1 % FFH
LandschaftsschutzMözener See · 28,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mözener See (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 3,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leezener Au-Niederung und Hangwälder | Landschaftsschutzgebiet: Mözener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/100122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,21 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Bad Segeberg-Süd 2,3 km
  • Krankenhausversorgung85/1003 Einrichtungen, 522 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 1,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeistMözen
Grundschule3,8 km

Grundschule der Gemeinde Fahrenkrug in Fahrenkrug

Kita880 m

Kindergarten Mözener Storchennest

Bus887 m

Mözen, Twiete, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 887 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 24,8 km

Klinik / Notfall24,1 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7514,7 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto WahlstedtSegeberger Straße 5-7 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlKronsheider Str. 20 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23812 Wahlstedt, Neumünsterstr. 2Neumünsterstr. 2 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 6c 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA Anja KostNeumünsterstr. 6b 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Hamburger Str. 14Hamburger Str. 14 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 701 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 912 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ritzscher`s Backhus
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Rainer Paul Thomas Paul (Getränkehandel)
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • star TankstelleHamburger Straße 20 23816 Leezen
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dunker's Gasthof23795 Mözen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • McDonald'sHamburger Straße 107 23795 Bad Segeberg
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Halbzeit 1928
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Westphal
    Café · 4,7 kmOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 701 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 810 mOSM
  • Vereinsheim SV Wittenborn
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mözen
    Feuerwehr · 890 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 912 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Bad SegebergBurgfeldstraße 81 Bad Segeberg
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclinghof Bad SegebergAm Wasserwerk 3
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heist, 23795 Mözen
Position: 53.907959, 10.246290

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heist in Mözen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heist
NameHeist
Postleitzahl23795
OrtMözen
OrtsteilMözen
Breitengrad53.907959
Längengrad10.24629
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeMözen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B331 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR