Heisterweg in 34576 Homberg

Straßenprofil

Heisterweg in Homberg

Die Straße Heisterweg liegt in Homberg im Bereich Welferode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Welferode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,4 km, A 49 14,3 km, A 4 23,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heisterweg in Homberg im Bereich Welferode erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 24,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.782 EUR/Ew., Steuerkraft 866 EUR/Ew., Einzelhandel 8.244 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +491 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +43
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Homberg (Efze) 3,4 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmOsterbachschule
  • Weiterführende Schule3,7 kmMontessori-Schule
  • Kita2,8 kmStädt. Kita Holzhausen
  • Bus116 mHomberg(Efze)-Welferode Preßnitzer Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmMalsfeld-Beiseförth, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmHospital zum Heiligen Geist gGmbH
  • Fernstraße2,4 km67.681 Kfz/Tag
  • A 73,4 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
  • A 4914,3 kmA 49 / AS Wabern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmMontessori-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,6 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,5 kmElsa-Brändström-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichelskopf, Goldbergsee · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEfze zwischen Holzhausen und Völkershain, Mosenberg bei Homberg · 3,7 % FFH, Knüll · 33,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEfzepforte bei Homberg, Efzetal zwischen Holzhausen und Relbehausen · 25,7 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 82,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichelskopf (Naturschutzgebiet, 3,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Efze zwischen Holzhausen und Völkershain; Mosenberg bei Homberg; Schwärzwiesen bei Hülsa; Standortübungsplatz Homberg/Efze | Landschaftsschutzgebiet: Efzepforte bei Homberg; Efzetal zwischen Holzhausen und Relbehausen; Oberes Rinnetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 24,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 67.681 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Digitale Infrastruktur62/10065,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeisterwegHomberg
Grundschule3,2 km

Osterbachschule

Kita2,8 km

Städt. Kita Holzhausen

Bus/Rufbus116 m

Homberg(Efze)-Welferode Preßnitzer Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall17,3 km

Hospital zum Heiligen Geist gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,4 km

67.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAugust-Vilmar-Str. 29 34576 Homberg
    Lebensmittel · 2,9 km
  • LidlLidlHersfelder Str. 26 34576 Homberg/Efze
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 3 34576 Homberg (Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHomberg, 34576, August-Vilmar-Str. 22August-Vilmar-Str. 22 34576 Homberg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 547 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AralHasselberg Ost 34593 Knüllwald
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Schwälmen Brotladen
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Logo-GetränkeAugust-Vilmar-Straße 23 34576 Homberg (Efze)
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Jäger
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Raststätte Hasselberg WestAn der A7 34593 Knüllwald
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 1,7 kmOSM
  • NordseeHasselberg-Ost Belvedere 34593 Knüllwald
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé BressanZiegenhainer Straße 9 34576 Homberg (Efze)
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Panoramaweg
    Spielplatz · 49 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 376 mOSM
  • Friedhof Welferode
    Friedhof · 453 mOSM
  • Vereinigung der Sportschützen Knüllwald-Oberbeisheim 1977 e.V.
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing StellplatzHeisterweg 34576 Homberg (Efze)
    Carsharing · 33 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Welferode34576 Homberg
    Feuerwehr · 73 mOSM
  • Polizeistation HombergAugust-Vilmar-Straße 20 34576 Homberg (Efze)
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 547 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 38 €/m² in 8 m; Nutzungsart FGA 3 €/m² in 16 m; Acker 2 €/m² in 16 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.782 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Homberg (Efze), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heisterweg in Homberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heisterweg
NameHeisterweg
Postleitzahl34576
OrtHomberg (Efze)
OrtsteilWelferode
Breitengrad51.03249
Längengrad9.465056
Vorwahl05681, 05682, 05684, 05685, 05686
TelefonnetzHomberg Efze, Borken Hessen, Frielendorf, Knüllwald, Schwarzenborn Knüll
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeHomberg (Efze), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft866 EUR/Ew.BBSR INKAR