Heldenbergstr. / Heldenbergstraße in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Heldenbergstraße in Donzdorf

Die Straße Heldenbergstraße liegt in Donzdorf im Bereich Winzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winzingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 18,5 km, A 7 28,9 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heldenbergstraße in Donzdorf im Bereich Winzingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 221 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 10,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 18,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Lauterstein
  • Weiterführende Schule221 mMesselbergschule Gemeinschaftsschule
  • Kita2,3 kmDonzdorf
  • Bus214 mWinzingen Rathaus, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,3 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmSüßen, ca. 262 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmStauferklinikum
  • Fernstraße10,5 km24.275 Kfz/Tag
  • A 818,5 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 728,9 kmA 7 / AS Heidenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium37,3 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule113,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmFranz-von-Assisi-Schule Katholische Freie Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule37,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 10,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Mühlhausen 18,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Schulen63/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 221 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeldenbergstraßeDonzdorf
Grundschule2,5 km

Grundschule Lauterstein

Kita2,3 km

Donzdorf

Bus214 m

Winzingen Rathaus, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall12,1 km

Stauferklinikum

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2910,5 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 232 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 436 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Nille73072 Donzdorf
    Metzgerei · 232 mOSM
  • KottmannGmünder Straße 6 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 235 mOSM
  • Weinhaus BöhringerTalstraße 11 73550 Waldstetten
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Bellini
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • BurgstallschenkeReichenbacher Straße 60 73072 Donzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eisparadies
    Café · 3,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Cremino Gelateria & Espresso BarBocksgasse 8 73525 Schwäbisch Gmünd
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 235 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 379 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 729 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deerGmünder Straße 21 73072 Donzdorf
    Carsharing · 227 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Donzdorf, Abt. Winzingen
    Feuerwehr · 240 mOSM
  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 436 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heldenbergstraße, 73072 Donzdorf
Position: 48.712776, 9.823705

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19/1: 3

Flurstück 86/1331 m²Heldenbergstraße 1 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 83/0234 m²Heldenbergstraße 2 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 88/0225 m²Heldenbergstraße 4 · 55,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/1758 m²Heldenbergstraße 5 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 88/6228 m²Heldenbergstraße 8 · 56,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/12573 m²Heldenbergstraße 10 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/14496 m²Heldenbergstraße 12 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 95/0721 m²Heldenbergstraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 95/1902 m²Heldenbergstraße 15 · 38,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 101/11.535 m²Heldenbergstraße 19 · 39,4 % bebautNutzung: 41008Flurstück 101/11.535 m²Heldenbergstraße 19/1 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 101/412 m²Heldenbergstraße 19/1 · 29,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 183/4904 m²Heldenbergstraße 19/1 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 181/2750 m²Heldenbergstraße 20 · 9,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 181/5787 m²Heldenbergstraße 22 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/4904 m²Heldenbergstraße 23 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/1997 m²Heldenbergstraße 24 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/6980 m²Heldenbergstraße 25 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/2389 m²Heldenbergstraße 26 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/3763 m²Heldenbergstraße 28 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/5702 m²Heldenbergstraße 29 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/4662 m²Heldenbergstraße 30 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 185/3960 m²Heldenbergstraße 32 · 11,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 185/0458 m²Heldenbergstraße 36 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 186/1646 m²Heldenbergstraße 38 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 501/1600 m²Heldenbergstraße 39 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 187/1491 m²Heldenbergstraße 40 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 187/5607 m²Heldenbergstraße 42 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 507/1805 m²Heldenbergstraße 43 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 187/2442 m²Heldenbergstraße 44 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 965/02.133 m²Heldenbergstraße 45 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 186/2543 m²Heldenbergstraße 46 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 192/4963 m²Heldenbergstraße 47 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 193/4832 m²Heldenbergstraße 48 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 192/3813 m²Heldenbergstraße 49 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 193/2868 m²Heldenbergstraße 50 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 192/2842 m²Heldenbergstraße 51 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 193/1864 m²Heldenbergstraße 52 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 194/31.027 m²Heldenbergstraße 53 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 193/5758 m²Heldenbergstraße 54 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 194/21.079 m²Heldenbergstraße 55 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 180/5807 m²Heldenbergstraße 56 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 194/1790 m²Heldenbergstraße 57 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 180/4673 m²Heldenbergstraße 58 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 194/6739 m²Heldenbergstraße 59 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 180/31.436 m²Heldenbergstraße 60 · 9,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 180/7501 m²Heldenbergstraße 63 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 180/8816 m²Heldenbergstraße 65 · 11,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heldenbergstraße in Donzdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heldenbergstraße
AbkürzungHeldenbergstr.
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilWinzingen
Breitengrad48.712776
Längengrad9.823705
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR