Helenenweg in 46483 Wesel

Straßenprofil

Helenenweg in Wesel

Die Straße Helenenweg liegt in Wesel im Bereich Wesel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46483 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wesel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02803, 0281, 02859

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 7,0 km, A 57 14,6 km, A 59 15,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Helenenweg in Wesel im Bereich Wesel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 851 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 880 m, Tram 14,0 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.466 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.025 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +797 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +746
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wesel 7,0 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 13,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule851 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Feldmark - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmIda-Noddack-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II -
  • Kita85 mInklusive Kindertagesstätte Kartäuserweg
  • Bus206 mWesel Kartäuserweg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,0 kmGLA West Bf, ca. 910 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn880 mWesel Feldmark Bf, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmMarien-Hospital Wesel gGmbH
  • Fernstraße10,0 km9.803 Kfz/Tag
  • A 37,0 kmA 3 / AS Wesel
  • A 5714,6 kmA 57 / AS Alpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAndreas-Vesalius-Gymnasium Städt. Gymnasium Wesel - Sekundarstufen I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIda-Noddack-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmKonrad-Duden-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen im Schulzentrum Wesel-Feldmark · Realschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBerufskolleg Wesel Schule der Sekundarstufe II des Kreises Wesel · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmSchule am Ring Förderschule des Kreises Wesel mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bagelwald im Wackenbruch, NSG Bislicher Insel · 27,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiersfordter Wald/ Schnepfenberg, Grosses Veen · 13,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 28,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alt-Buederich, Zur Bauerschaft und ehemalige Bahnstrasse, LSG-Auesee · 27,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 830 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weseler Aue und Leygraben bei Flueren (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Diersfordter Wald/ Schnepfenberg; Grosses Veen; NSG Bislicher Insel, nur Teilfläche; NSG Droste Woy und NSG Westerheide; NSG - Komplex In den Drevenacker Dünen, mit Erweiterung; NSG Rheinaue Bislich-Vahnum, nur Teilfläche; NSG Rheinvorland bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 880 m, Tram 14,0 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 818 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HelenenwegWesel
Grundschule851 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Feldmark - Primarstufe -

Kita85 m

Inklusive Kindertagesstätte Kartäuserweg

Bus206 m

Wesel Kartäuserweg, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 880 m, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall1,6 km

Marien-Hospital Wesel gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5710,0 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 818 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlReeser Landstr. 66 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 818 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDReeser Landstraße 87 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Komp GetränkemarktJulius Leber Straße 6 46485 Wesel
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstrasse 1-3 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46485 Wesel, Pastor-Schmitz-Str. 1 APastor-Schmitz-Str. 1 A 46485 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeselRudolf-Diesel-Straße 7 46485 Wesel
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesel, 46483, Hohe Str. 6Hohe Str. 6 46483 Wesel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHohe Straße 45-49 46483 Wesel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeselRobert-Bosch-Straße 5 46485 Wesel
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 458 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 450 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 43 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VerkaufshalleGrünstraße 2 46483 Wesel
    Kiosk / Convenience · 458 mOSM
  • BüscherBlankenburgstraße 20 46483 Wesel
    Bäckerei · 537 mOSM
  • TrinkgutReeser Landstraße 60 46483 Wesel
    Getränkemarkt · 705 mOSM
  • LemkenBrückstraße 15 46483 Wesel
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Gartenbau Kuhlmann
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die GrillstubeBreiter Weg 44 46483 Wesel
    Restaurant · 450 mOSM
  • Burger KingFreybergweg 2 46483 Wesel
    Imbiss / Fast Food · 847 mOSM
  • Feldmarker EckHolzweg 34 46483 Wesel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 852 mOSM
  • Eis Cafe FeldmarkMarktplatz Feldmark 33 46483 Wesel
    Café · 926 mOSM
  • Eiscafé TeatroHohe Straße 41 46483 Wesel
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 43 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Tanzschule CasinoAm Blaufuß 22a 46485 Wesel
    Sportzentrum · 622 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 738 mOSM
  • Mölderplatz
    Park · 887 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 916 mOSM

Mobilität2 Typen

  • CityCarLadestraße Ost 46485 Wesel
    Carsharing · 963 mOSM
  • Zweirad Fondermann
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache WeselReeser Landstraße 21 46483 Wesel
    Polizei · 869 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache WeselKurfürstenring 17 46483 Wesel
    Feuerwehr · 959 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 698 mOSM
  • Klärwerk Wesel
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 12 €/m² in 155 m; Industriegebiet 40 €/m² in 199 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 217 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 142280 m²Helenenweg 1 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1423352 m²Helenenweg 1 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142179 m²Helenenweg 3 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1424326 m²Helenenweg 3 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 993599 m²Helenenweg 4 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142086 m²Helenenweg 5 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1425354 m²Helenenweg 5 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144386 m²Helenenweg 5 a · 36,3 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1418492 m²Helenenweg 7 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14061.073 m²Helenenweg 9 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1404440 m²Helenenweg 11 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1417406 m²Helenenweg 13 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1416444 m²Helenenweg 15 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491585 m²Helenenweg 16 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1427353 m²Helenenweg 17 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1455283 m²Helenenweg 18 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1456245 m²Helenenweg 18 a · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1397283 m²Helenenweg 19 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1398354 m²Helenenweg 19 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1433685 m²Helenenweg 20 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396283 m²Helenenweg 21 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1395283 m²Helenenweg 21 a · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1432253 m²Helenenweg 22 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431242 m²Helenenweg 22 a · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1438583 m²Helenenweg 23 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1430288 m²Helenenweg 24 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1429291 m²Helenenweg 24 a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1392377 m²Helenenweg 25 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1386375 m²Helenenweg 26 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391359 m²Helenenweg 27 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1387408 m²Helenenweg 28 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1428355 m²Helenenweg 29 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1400439 m²Helenenweg 34 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401421 m²Helenenweg 36 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403434 m²Helenenweg 38 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1402407 m²Helenenweg 40 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1413481 m²Helenenweg 44 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1412459 m²Helenenweg 46 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411443 m²Helenenweg 48 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13119.482 m²Helenenweg 50 · 0,2 % bebautNutzung: Kleingarten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Helenenweg in Wesel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Helenenweg
NameHelenenweg
Postleitzahl46483
OrtWesel
OrtsteilWesel
Breitengrad51.668911
Längengrad6.617886
Vorwahl02803, 0281, 02859
TelefonnetzWesel-Büderich, Wesel, Wesel-Bislich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeWesel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 782 / B2 1353 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft982 EUR/Ew.BBSR INKAR