Hellhörn in 25479 Ellerau

Straßenprofil

Hellhörn in Ellerau

Die Straße Hellhörn liegt in Ellerau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25479 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,0 km, A 23 10,8 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hellhörn in Ellerau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 566 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 7,8 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 1,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.376 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 9.393 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 3,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Ellerau
  • Weiterführende Schule2,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium
  • Kita347 mTagespflege Verena Horx
  • Bus566 mEllerau, Alvesloher Straße, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmQuickborn, Ellerau, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße13,0 km47.920 Kfz/Tag
  • A 73,0 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2310,8 kmA 23 / AS Tornesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmComenius-Schule Quickborn, Gemeinschaftsschule der Stadt Quickborn in Quickborn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmErnst-Barlach-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 3,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 910 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 889 m, Apotheke 761 m, Grundschule 765 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +24
  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HellhörnEllerau
Grundschule1,0 km

Grundschule Ellerau

Kita347 m

Tagespflege Verena Horx

Bus566 m

Ellerau, Alvesloher Straße, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 566 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 7,8 km

Klinik / Notfall12,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43313,0 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 910 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LätschBerliner Damm 3-11 25479 Ellerau
    Lebensmittel · 910 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Damm 1 25479 Ellerau
    Lebensmittel-Discounter · 914 m
  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlGüttloh 7-9 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFeldbehnstraße 35 25451 Quickborn
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - BahnhofstraßeBahnhofstraße 104 25451 Quickborn
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannQuickborn, 25451, Gerberstr. 2Gerberstr. 2 25451 Quickborn
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 923 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 890 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 730 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dallmeyers BackhusBerliner Damm 3-11 25479 Ellerau
    Bäckerei · 923 mOSM
  • Dimen Abholmarkt
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • ShellFriedrichsgaber Straße 19 25451 Quickborn
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Famila GetränkemarktPascalstraße 9 25451 Quickborn
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Güney Imbiss im FreibadAm Freibad 1 25479 Ellerau
    Imbiss / Fast Food · 890 mOSM
  • Maria & Toni
    Restaurant · 984 mOSM
  • Pino Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • CapriSteindamm 6
    Café · 1,1 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 952 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Krumbekpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Quickborn
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EllerauBrombeerweg 112 25479 Ellerau
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 730 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 983 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Klärwerk Langeln
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.376 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hellhörn, 25479 Ellerau
Position: 53.755268, 9.906126

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 8/854.028 m²Hellhörn 2 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 34/5806 m²Hellhörn 3 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7800 m²Hellhörn 11 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3421.736 m²Hellhörn 13 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34315.974 m²Hellhörn 15 · 13,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23/110.135 m²Hellhörn 17 · 12,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 14/34.442 m²Hellhörn 18 · 13,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7/337.741 m²Hellhörn 19 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 38179 m²Hellhörn 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 14/21.037 m²Hellhörn 20 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hellhörn in Ellerau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hellhörn
NameHellhörn
Postleitzahl25479
OrtEllerau
Breitengrad53.755268
Längengrad9.906126
Vorwahl04106
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeEllerau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR