Hellweg in 59505 Bad Sassendorf

Straßenprofil

Hellweg in Bad Sassendorf

Die Straße Hellweg liegt in Bad Sassendorf im Bereich Lohne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59505 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohne.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02921, 02927, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,7 km, A 2 19,5 km, A 46 20,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hellweg in Bad Sassendorf im Bereich Lohne erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 434 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.310 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +84 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +190
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest-Ost 4,7 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 765 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmSälzer Gemeinschaftsgrundschule Bad Sassendorf - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,3 kmINI-Gesamtschule Bad Sassendorf Sek. I u. II in fr. Träg. der Initiative f. Jugendhilfe, Bildung u. Arbeit e.V.
  • Kita577 mRudolf-Steiner-Kindergarten Lohne
  • Bus43 mLohne, Friedhof, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBad Sassendorf, Bahnhof, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,4 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmMarienkrankenhaus Soest
  • Fernstraße13,3 km4.067 Kfz/Tag
  • A 444,7 kmA 44 / AS Soest-Ost
  • A 219,5 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmStädt. Archigymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmINI-Gesamtschule Bad Sassendorf Sek. I u. II in fr. Träg. der Initiative f. Jugendhilfe, Bildung u. Arbeit e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmSekundarschule Soest - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,1 kmHubertus-Schwartz-Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,9 kmClarenbachschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse noerdlich Lohne, NSG Eichen-Buchenwald bei Haus Duesse · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaus Düsse, Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen · 0,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 77,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahse/Hagen, LSG-Ahse-Ost · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ahse noerdlich Lohne (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haus Düsse; Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse/Hagen; LSG-Ahse-Ost; LSG-Dornloh; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Rosenaue | Naturschutzgebiet: NSG Ahse noerdlich Lohne; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 43 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 434 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,33 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/1003,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 765 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100PENNY 2,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HellwegBad Sassendorf
Grundschule2,6 km

Sälzer Gemeinschaftsgrundschule Bad Sassendorf - Primarstufe -

Kita577 m

Rudolf-Steiner-Kindergarten Lohne

Bus43 m

Lohne, Friedhof, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 434 m

Klinik / Notfall6,0 km

Marienkrankenhaus Soest

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 22913,3 km

4.067 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad SassendorfSchützenstr. 15 59505 Bad Sassendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI NordALDI NordSchützenstraße 65 59505 Bad Sassendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA OttersteddeSchützen Straße 63 59505 Bad Sassendorf
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlOpmünder Weg 77 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59556 Lippstadt-Eickelborn, Alter Postweg 2Alter Postweg 2 59556 Lippstadt-Eickelborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiga-Ring 11 59494 Soest
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannSoest, 59494, Brüderstr. 17-19Brüderstr. 17-19 59494 Soest
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 665 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SommerKaiserstraße 5 59505 Bad Sassendorf
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • SchrebergartenKaiserstraße 22 59505 Bad Sassendorf
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Getränke PalmerNeuengeseker Straße 9 59505 Bad Sassendorf
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • nah & gut
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • HalfmannSigefridwall 19 59494 Soest
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Junker's Restaurant
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Junker's RestaurantBundesstraße 15 59505 Bad Sassendorf
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Park-Café SprengerWiesenstraße 10 59505 Bad Sassendorf
    Café · 1,6 kmOSM
  • Dolce VitaKaiserstraße 12 59505 Bad Sassendorf
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Bassa Boyz
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lohne
    Friedhof · 61 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Sassendorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde SoestWalburger-Osthofen-Wallstraße 2 59494 Soest
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 665 mOSM
  • PreZero Dual GmbH
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Bad Sassendorf
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.310 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 180 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 3, Nr. 53: 3, Nr. 61: 2, Nr. 63: 2

Flurstück 108928 m²Hellweg 28 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197413 m²Hellweg 30 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198566 m²Hellweg 32 b · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199444 m²Hellweg 32 c · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200648 m²Hellweg 32 d · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.100 m²Hellweg 34 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109255 m²Hellweg 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19549 m²Hellweg 34 · 3,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143631 m²Hellweg 36 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1852.616 m²Hellweg 38 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129666 m²Hellweg 42 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.327 m²Hellweg 44 a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262.021 m²Hellweg 45 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.556 m²Hellweg 46 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 25283 m²Hellweg 47 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123640 m²Hellweg 52 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3139 m²Hellweg 53 · 55,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12228 m²Hellweg 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20325 m²Hellweg 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.128 m²Hellweg 54 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.935 m²Hellweg 60 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 7119 m²Hellweg 61 · 77,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20747 m²Hellweg 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886 m²Hellweg 63 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21721 m²Hellweg 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139173 m²Hellweg 65 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44767 m²Hellweg 71 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1333.853 m²Hellweg 74 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.225 m²Hellweg 75 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91219 m²Hellweg 77 a · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83273 m²Hellweg 77 b · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86201 m²Hellweg 77 c · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85345 m²Hellweg 77 d · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52.093 m²Hellweg 79 · 35,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 33.532 m²Hellweg 83 · 33,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 207477 m²Hellweg 85 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.192 m²Hellweg 89 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.308 m²Hellweg 91 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3811.145 m²Hellweg 93 · 3,7 % bebautNutzung: Friedhof

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59505

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hellweg in Bad Sassendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hellweg
NameHellweg
Postleitzahl59505
OrtBad Sassendorf
OrtsteilLohne
Breitengrad51.58947
Längengrad8.195467
Vorwahl02921, 02927, 02945
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeBad Sassendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 640 / B2 759 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR