AutobahnenA 5 6,5 km, A 8 11,0 km, A 65 13,0 km Luftlinie
Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
81/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Helmholtzstr. in Stutensee im Bereich Blankenloch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Helmholtzstr. in Stutensee ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: dm 907 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark80
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 740 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,1 km, ca. 183 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark81
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKohlplattenschlag, Wilhelmsäcker · 0,6 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzHardtwald zwischen Graben und Karlsruhe, Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal · 41,5 % FFH, Hardtwald nördlich von Karlsruhe · 38,8 % VogelschutzLandschaftsschutzBlankenlocher Wiesen, Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne · 48,1 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,3 %NutzungsstrukturWohnbau 347 ha, Gewerbe 119 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heglachaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wilhelmsäcker (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal | Landschaftsschutzgebiet: Blankenlocher Wiesen; Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne; Füllbruch - Vokkenau; Hardtwald nördlich von Karlsruhe
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten95/100dm 907 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
Prüfpunkte
Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
Naturnähe76/10042,7 % Wald, 1,7 % Gewässer
Gesundheit76/100Traumazentrum 8,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Helmholtzstr.Stutensee
Grundschule1,6 km
Pestalozzi-Grundschule Stutensee-Blankenloch
Kita2,5 km
Nanos!
Bus740 m
Blankenloch Lorenzstraße, ca. 183 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 740 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,1 km
Klinik / Notfall8,6 km
Städtisches Klinikum Karlsruhe
Lebensmittel2,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 37,0 km
11.573 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.484 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft31.484 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stutensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 495,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Helmholtzstraße, PLZ 76297, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.484 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.172 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 740 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,1 km, Fernzug 8,0 km, Rufbus 21,5 km; Bus: Blankenloch Lorenzstraße (740 m); ca. 183 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Karlsruhe, überregionales Traumazentrum, Karlsruhe, 8,6 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Bereitschaftspolizei, Bruchsal, Hubschrauberlandeplatz, Bruchsal, 7,0 km
9 nächste Filialen bis 10 km: dm 907 m, Lidl 945 m, ALDI SÜD 950 m, EDEKA 1,9 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,6 Pkw-Min., Hausarzt 646 m, Apotheke 769 m, Grundschule 537 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karlsruhe 2, B 3, 7,0 km, 11.573 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 42,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 69,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 78,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Nachenhafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Leimersheim, 9,4 km
Motorisierung
15.378 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.388 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.580 Krafträder, 962 Lkw (Stutensee, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 845 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,26 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 41,5 % FFH-Gebiete, 38,8 % Vogelschutzgebiet, 48,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Heglachaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wilhelmsäcker (Naturschutzgebiet, 3,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal | Landschaftsschutzgebiet: Blankenlocher Wiesen; Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne; Füllbruch - Vokkenau
Untergrund/Baugrund
IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 13,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 42,7 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 347 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Stutensee, Stadt, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 272 Karlsruhe-Land, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 33,1 %, SPD 15,0 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 5,6 %, FDP 5,5 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 272
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 25.606 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 25.259 Einwohner (Stand 31.12.2024), +279 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +241, 9,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
2.425 unter 10 Jahre (9,6 %), 5.587 ab 65 Jahre (22,1 %) (Stutensee, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
6.443 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stutensee, Stadt), Stand 30.06.2024
24.980 Einwohner (Stutensee, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -270, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Karlsruhe-Nord, A005043, 6,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 8 / Dreieck Karlsruhe, A005046#A008041, 11,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65, A065025, 13,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Nanos! 2,5 km, Evangelischer Kindergarten 4,2 km, Evangel. Kindergarten Friedrichstal 4,2 km, Gemeindekindergarten 4,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.