Heltweg in 48734 Reken

Straßenprofil

Heltweg in Reken

Die Straße Heltweg liegt in Reken im Bereich Groß Reken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Reken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,6 km, A 43 12,2 km, A 52 18,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heltweg in Reken im Bereich Groß Reken erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 28,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.059 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +242 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Borken 2,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 37.196 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmMichaelschule Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,2 kmPriv. Gymnasium der Mariannhiller Missionare Maria-Veen Alt- u. neuspr. Gymnasium
  • Kita2,1 kmAWO-Kita Lindenweg, Reken
  • Bus260 mGroß Reken, Espendiller, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmMaria Veen, Bahnhof, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße7,8 km37.196 Kfz/Tag
  • A 312,6 kmA 31 / AS Borken
  • A 4312,2 kmA 43 / AS Lavesum
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachsystem des Wienbaches, NSG Erlenbruch "Sandheck" · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeißes Venn / Geisheide · 4,7 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Brennerholt, Kreulkerhok, LSG Dorfbauerschaft Reken · 71,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 165 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erlenbruch "Sandheck" (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weißes Venn / Geisheide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG Dorfbauerschaft Reken; LSG Heubachniederung, Weisses Venn; LSG Heubach- und Boombachniederung; LSG Hohe Mark; LSG- Hohe Mark; LSG-Merfelder Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 31 / AS Borken 2,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,2 km
  • Naturnähe65/10021,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100PENNY 2,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeltwegReken
Grundschule2,6 km

Michaelschule Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita2,1 km

AWO-Kita Lindenweg, Reken

Bus260 m

Groß Reken, Espendiller, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 28,7 km

Klinik / Notfall12,7 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 317,8 km

37.196 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Neue MitteNeue Mitte 11 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA Schöttler GetränkemarktKirchstraße 5 48734 Reken
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDorstener Straße 33 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlAlte Gärtnerei 5 46342 Velen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46359 Heiden, Sachsenstr. 2 cSachsenstr. 2 c 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannReken, 48734, Neue Mitte 10Neue Mitte 10 48734 Reken
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JägersNeue Mitte 4 48734 Reken
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • KeilHadenbrok 9 48734 Reken
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Edeka Schöttler GetränkemarktKirchstraße 5 48734 Reken
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte SchöttlerBollengraben 2 48734 Reken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Berghotel Hohe MarkWerenzostraße 17 48734 Reken
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Cafe MaramCoesfelder Straße 3 48734 Reken
    Café · 2,4 kmOSM
  • Kurfürsten GrillCoesfelder Straße 3 48734 Reken
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • San Remo
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Groß Reken
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Mietfiets
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Groß Reken
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.059 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.059 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heltweg in Reken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heltweg
NameHeltweg
Postleitzahl48734
OrtReken
OrtsteilGroß Reken
Breitengrad51.854301
Längengrad7.043801
Vorwahl02864
TelefonnetzReken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeReken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B443 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR