Hempschört in 23879 Mölln

Straßenprofil

Hempschört in Mölln

Die Straße Hempschört liegt in Mölln im Bereich Mölln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23879 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mölln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,0 km, A 20 18,4 km, A 1 25,2 km Luftlinie
  • Breitband99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hempschört in Mölln im Bereich Mölln erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 186 m, weiterführend 377 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 530 m, U-Bahn 26,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.548 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.278 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +235 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +270
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 8,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,5 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule186 mTill-Eulenspiegel-Schule
  • Weiterführende Schule377 mMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita255 mKath. Kindertagesstätte Wunderland Mölln
  • Bus231 mMölln, Bismarckstraße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn530 mMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße10,2 km34.620 Kfz/Tag
  • A 248,0 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2018,4 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium381 mMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,4 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule27,1 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule102 mAstrid-Lindgren-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. · 2,5 % FFH, Waldgebiete in Lauenburg · 0,8 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 186 m, weiterführend 377 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 530 m, U-Bahn 26,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 242 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,9 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.548 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.278 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HempschörtMölln
Grundschule186 m

Till-Eulenspiegel-Schule

Kita255 m

Kath. Kindertagesstätte Wunderland Mölln

Bus231 m

Mölln, Bismarckstraße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 530 m, U-Bahn 26,7 km

Klinik / Notfall23,9 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2410,2 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 242 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 687 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny An der SchuleWasserkrueger Weg 65/71 23879 Moelln
    Lebensmittel-Discounter · 242 m
  • EDEKAEDEKA Süllau MöllnGrambeker Weg 45 23879 Mölln
    Lebensmittel · 370 mQuelle
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 386 mQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 627 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 748 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 687 mQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 910 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 573 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 216 mnächste lokale Versorgung
  • Café 110 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brotleidenschaft
    Bäckerei · 216 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 264 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 576 mOSM
  • Fleischerei MarksKolberger Straße 12 23879 Mölln
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria
    Café · 110 mOSM
  • Pinocchio
    Restaurant · 225 mOSM
  • Berlin DönerGrambeker Weg 24 23879 Mölln
    Imbiss / Fast Food · 359 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 938 mOSM
  • Bogeys Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 967 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Park
    Park · 202 mOSM
  • Stadtwerke-Arena
    Sportzentrum · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Alter Friedhof – Hindenburgstraße
    Friedhof · 646 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MöllnSankt-Florian-Weg 1 23879 Mölln
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeizentralstation MöllnMühlenplatz 7 23879 Mölln
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hempschört, 23879 Mölln
Position: 53.619785, 10.684411

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 22: 2, Nr. 26: 2, Nr. 34: 3 …

Flurstück 752/18688 m²Hempschört 1 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755/186509 m²Hempschört 1 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749/189630 m²Hempschört 2 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/4415 m²Hempschört 2 a · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754/186506 m²Hempschört 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750/189663 m²Hempschört 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/3421 m²Hempschört 5 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/41553 m²Hempschört 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/86723 m²Hempschört 7 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/40490 m²Hempschört 8 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/70635 m²Hempschört 9 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/39507 m²Hempschört 10 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/75714 m²Hempschört 11 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/38523 m²Hempschört 12 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/37534 m²Hempschört 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/36548 m²Hempschört 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/92547 m²Hempschört 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/90568 m²Hempschört 20 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/32620 m²Hempschört 22 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/443 m²Hempschört 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/84679 m²Hempschört 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/25204 m²Hempschört 25 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/30741 m²Hempschört 26 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/464 m²Hempschört 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2490 m²Hempschört 27 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/29815 m²Hempschört 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2390 m²Hempschört 29 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/83970 m²Hempschört 30 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2290 m²Hempschört 31 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/54905 m²Hempschört 32 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2189 m²Hempschört 33 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8492.892 m²Hempschört 34 · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 851402 m²Hempschört 34 · 2,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 85399 m²Hempschört 34 · 5,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 63/2090 m²Hempschört 35 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1989 m²Hempschört 37 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1886 m²Hempschört 39 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1783 m²Hempschört 41 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1683 m²Hempschört 43 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/15195 m²Hempschört 45 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2076 m²Hempschört 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hempschört in Mölln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hempschört
NameHempschört
Postleitzahl23879
OrtMölln
OrtsteilMölln
Breitengrad53.619785
Längengrad10.684411
Vorwahl04542
TelefonnetzMölln Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeMölln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR