Hengstberg in 74417 Gschwend

Straßenprofil

Hengstberg in Gschwend

Die Straße Hengstberg liegt in Gschwend im Bereich Hengstberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hengstberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 27,2 km, A 81 32,5 km, A 8 35,6 km Luftlinie
  • Breitband49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hengstberg in Gschwend im Bereich Hengstberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 466 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 17,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.584 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.606 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwäbisch Hall 27,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,5 km, 24.275 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Kaisersbach
  • Weiterführende Schule5,6 kmGrund- und Werkrealschule Fichtenberg
  • Kita939 mEvangelische Kindertageseinrichtung Kirchenkirnberg
  • Bus466 mKirchenk. Bohnreute, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmFornsbach, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmStauferklinikum
  • Fernstraße17,5 km24.275 Kfz/Tag
  • A 627,2 kmA 6 / AS Schwäbisch Hall
  • A 8132,5 kmA 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium48,6 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule86,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmKastell-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule49,4 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule48,7 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRot- und Seebachtal, Schlucht des Großen Wimbachs · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal, Welzheimer Wald · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzFrickenhofer Höhe, Gebiete nördlich und östlich Welzheim · 30,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rot- und Seebachtal (Naturschutzgebiet, 2,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Frickenhofer Höhe; Gebiete nördlich und östlich Welzheim; Glattenzain- und Rauhenzain- sowie Dappachtal; Rottal zwischen Fichtenberg und Gaildorf mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 466 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 17,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,5 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,77 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,6 km
  • Digitale Infrastruktur46/10049,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HengstbergGschwend
Grundschule3,1 km

Grundschule Kaisersbach

Kita939 m

Evangelische Kindertageseinrichtung Kirchenkirnberg

Bus466 m

Kirchenk. Bohnreute, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 466 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 17,8 km

Klinik / Notfall16,0 km

Stauferklinikum

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2917,5 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Gschwend am KreiselHagstr. 36 74417 Gschwend
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74417 Gschwend, Badseestraße 1Badseestraße 1 74417 Gschwend
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StengelinRottalstraße 64 74420 Oberrot
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlFornsbacher Str. 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAJustinus-Kerner-Straße+8 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFritz-Schweizer-Straße 6 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFritz-Schweizer-Straße 6 71540 Murrhardt
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannWelzheim, 73642, Brunnenstr. 5Brunnenstr. 5 73642 Welzheim
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerGaildorfKanzleistr. 7 74405 Gaildorf
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MurrhardtFornsbacher Straße 69 71540 Murrhardt
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 875 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 968 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Creative Memorial StrukturLettengasse 15 71540 Murrhardt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Landmetzgerei FrankMönchhof 30 73667 Kaisersbach
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Weller & Munz HolzofenbäckereiIm Feldle 3 73667 Kaisersbach
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • GaussFornsbacher Straße 69 71540 Murrhardt
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • Alan MarketSonnengasse 1 71540 Murrhardt
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kirnberger BesenkellerSchmiedgasse 7 71540 Murrhardt
    Restaurant · 875 mOSM
  • Sportgelände SpVgg Kirchenkirnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Waldsee-ImbissAm Waldsee 17 71540 Murrhardt
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Café
    Café · 4,5 kmOSM
  • Judith‘s KugelschmiedeErlenhofer Straße 4 74427 Fichtenberg
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 688 mOSM
  • Spielplatz Gangolfstraße
    Spielplatz · 913 mOSM
  • Schützenverein Horlachen
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • My Bikes by Scheib
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSpielhofstraße 12 71540 Murrhardt
    Feuerwehr · 957 mOSM
  • PolizeiFornsbacher Straße 25 71540 Murrhardt
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 968 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Entsorgungszentrum Kaisersbach Lichte
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • FL 315
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.584 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.584 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hengstberg, 74417 Gschwend
Position: 48.943260, 9.678719

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74417

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hengstberg in Gschwend

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hengstberg
NameHengstberg
Postleitzahl74417
OrtGschwend
OrtsteilHengstberg
Breitengrad48.94326
Längengrad9.678719
Vorwahl07972
TelefonnetzGschwend b Gaildorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeGschwend

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR