AutobahnenA 7 7,7 km, A 210 47,0 km, A 215 56,1 km Luftlinie
Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
78/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Henning-Brodersen-Straße in Großsolt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Henning-Brodersen-Straße in Großsolt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 159 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 22,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +51.
Was genauer einzuordnen ist
Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: ALDI Nord 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,5 % Wald, 1,6 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide78
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 796 m, weiterführend 4,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 22,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide79
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmAlexander-Behm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Tarp in Tarp · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Förderzentrum ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule99,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule10,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule9,1 kmAlexander-Behm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Tarp in Tarp · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Förderzentrum ; Hauptschule ; Realschule ;
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzObere Treenelandschaft · 12,7 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Wälder an der Bondenau · 13,3 % FFHLandschaftsschutzOberes Treenetal und Umgebung · 9,9 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,8 %NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 7 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Treenetal und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Treenelandschaft (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder an der Bondenau; Wald-, Moor- und Heidelandschaft der Fröruper Berge und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Treenetal und Umgebung | Naturschutzgebiet: Obere
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 22,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
Bevölkerungsentwicklung94/100+47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +51
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 17.567 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,1 Min.
Naturnähe55/1004,5 % Wald, 1,6 % Gewässer
E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Henning-Brodersen-StraßeGroßsolt
Grundschule796 m
Schule im Grünen, Grundschule des Schulverbandes Mittelangeln in Großsolt
Kita915 m
Kindertagespflege, "Kinderstube", Großsolt
Bus159 m
Großsolt Bistoft/Mühle, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 22,8 km
Klinik / Notfall11,4 km
DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
Lebensmittel3,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 19911,1 km
17.567 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.811 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 688 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Grundschule: Schule im Grünen, Grundschule des Schulverbandes Mittelangeln in Großsolt (796 m); weiterführend: Bernstorff-Gymnasium Satrup (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
8 nächste Filialen bis 10 km: ALDI Nord 4,1 km, EDEKA 4,7 km, Rossmann 4,7 km, Netto Marken-Discount 4,8 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Flensburg-Ost / Engelsby, B 199, 11,1 km, 17.567 Kfz/Tag, 390 Schwerverkehr/Tag, 2,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Sylt, regional, EDXW, 80,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 118,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 123,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Flensburger Hafen, Seehafen, Handelshafen, Ostsee, Flensburg, 12,3 km
Motorisierung
1.278 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.717 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 93 Lkw (Großsolt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Nordwall, Schleswig, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 22,2 km
Schutzgebiete
BfN: 12,7 % Naturschutzgebiet, 13,3 % FFH-Gebiete, 9,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Treenetal und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Treenelandschaft (Naturschutzgebiet, 0,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder an der Bondenau; Wald-, Moor- und Heidelandschaft der Fröruper Berge und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Treenetal und
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,8 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 82,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Großsolt, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.753 Einwohner (Stand 31.12.2024), +47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +51, 29,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
205 unter 10 Jahre (11,7 %), 362 ab 65 Jahre (20,7 %) (Großsolt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
138 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großsolt), Stand 30.06.2024
1.706 Einwohner (Großsolt, Abweichung zur Fortschreibung -77, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Tarp, A007004, 7,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 210 / Kreuz Rendsburg, A007009#A210003, 47,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagespflege, "Kinderstube", Großsolt 915 m, Kindertagespflege, "Hyggestue", Großsolt 960 m, Ev. Kita "Kleene Lüüd" Freienwill 3,0 km, Kindertagespflege, "Zwergenland", Freienwill 3,1 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.