Henri-Arnaud-Str. in 74226 Nordheim

Straßenprofil

Henri-Arnaud-Str. in Nordheim

Die Straße Henri-Arnaud-Str. liegt in Nordheim im Bereich Nordhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 11,5 km, A 81 13,0 km Luftlinie
  • Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Henri-Arnaud-Str. in Nordheim im Bereich Nordhausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 402 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 28,3 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,41 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.140 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 9.215 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Heilbronn/Untereisesheim 11,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule402 mGrundschule Nordhausen
  • Weiterführende Schule2,0 kmKurt-von-Marval-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita986 mGemeinde Nordheim Kindergarten
  • Bus259 mNordhausen Kelterplatz, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmLeingarten Mitte, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmNordheim (Württ), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen
  • Fernstraße5,7 km9.338 Kfz/Tag
  • A 611,5 kmA 6 / AS Heilbronn/Untereisesheim
  • A 8113,0 kmA 81 / AS Ilsfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckar Horkheim · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördliches Neckarbecken · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzHorkheimer Insel, Neckaraue südlich Heilbronn · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stromberg-Heuchelberg (Naturpark, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altneckar Horkheim (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Horkheimer Insel; Neckaraue südlich Heilbronn; Neckartalhang südlich Klingenberg | Naturpark: Stromberg-Heuchelberg | Naturschutzgebiet: Altneckar Horkheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 259 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 28,3 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 402 m, weiterführend 2,0 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1007,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +29
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Henri-Arnaud-Str.Nordheim
Grundschule402 m

Grundschule Nordhausen

Kita986 m

Gemeinde Nordheim Kindergarten

Bus259 m

Nordhausen Kelterplatz, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 28,3 km

Klinik / Notfall8,2 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2935,7 km

9.338 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLandturmstr. 10 74226 Nordheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AuracherGeorg-Kohl-Straße 49 74336 Brackenheim
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74081 Heilbronn-Klingenberg, Theodor-Heuss-Str. 203Theodor-Heuss-Str. 203 74081 Heilbronn-Klingenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 6 74348 Lauffen am Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwaigernHeilbronner Straße 30 74193 Schwaigern
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Alt-BöckingenSchuchmannstr. 4 74080 Heilbronn
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLauffen am NeckarIm Brühl 8 74348 Lauffen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-Kohl-Straße 1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannGüglingen, 74363, Emil-Weber-Str. 19Emil-Weber-Str. 19 74363 Güglingen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbronn-SontheimDavid-Friedrich-Strauß-Straße 1 74081 Heilbronn
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 300 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 214 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 151 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GriesbaumZabergäustraße 5 74226 Nordheim
    Bäckerei · 300 mOSM
  • Deli2go
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Rolf Willy
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei Geiger
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hirsch
    Restaurant · 214 mOSM
  • Weinhüttle "Im Bühl"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • My Döner KebapBrackenheimer Straße 12 74226 Nordheim
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Café & Konditorei SörösHauptstraße 4 74226 Nordheim
    Café · 1,6 kmOSM
  • Toscana Ice & CoffeeBrenngasse 10 74226 Nordheim
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Nordhausen
    Friedhof · 141 mOSM
  • Schul- und Pfarrgarten
    Park · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 289 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 448 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 578 mOSM
  • TC NordheimSportgelände Breibach 2
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,0 kmOSM
  • CampusRad TechCampus
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrBrackenheimer Straße 49 74226 Nordheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten Brackenheim
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 151 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 351 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.140 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.140 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Henri-Arnaud-Str., 74226 Nordheim
Position: 49.104134, 9.105761

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74226

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Henri-Arnaud-Str. in Nordheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Henri-Arnaud-Str.
NameHenri-Arnaud-Str.
Postleitzahl74226
OrtNordheim
OrtsteilNordhausen
Breitengrad49.104134
Längengrad9.105761
Vorwahl07133, 07135
TelefonnetzLauffen am Neckar, Brackenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeNordheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.051 EUR/Ew.BBSR INKAR