Hepberger Weg in 85101 Lenting

Straßenprofil

Hepberger Weg in Lenting

Die Straße Hepberger Weg liegt in Lenting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85101 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 462 m, A 93 23,9 km, A 3 42,8 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hepberger Weg in Lenting erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 985 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 488 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 25,4 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,37 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.430 EUR/Ew., Steuerkraft 1.636 EUR/Ew., Einzelhandel 9.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lenting 462 m
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Lenting
  • Weiterführende Schule985 mStaatl. Realschule Kösching
  • Kita951 mKindergarten St. Nikolaus
  • Bus488 mLenting, Landratsamt, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmIngolstadt Nord, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,9 kmIngolstadt Hbf, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmKlinikum Ingolstadt GmbH
  • Fernstraße833 m84.907 Kfz/Tag
  • A 9462 mA 9 / AS Lenting
  • A 9323,9 kmA 93 / AS Aiglsbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmReuchlin-Gymnasium Ingolstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule172,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule985 mStaatl. Realschule Kösching · Realschulen
  • Berufliche Schule6,0 kmStaatl. Berufsschule I Ingolstadt · Berufsschulen
  • Förderschule5,7 kmJohann-Nepomuk-von-Kurz-Schule, Förderzentr. mit Förderschwerpunkt körp.u.motor.Entwickl.,Ingolst. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStandortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 1,5 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 13,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmühltal (Naturpark, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Donauauen an der Kälberschütt (Naturschutzgebiet, 6,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 592 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 488 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 25,4 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 833 m, 84.907 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit50/1007,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe52/1003,5 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hepberger WegLenting
Grundschule1,1 km

Grundschule Lenting

Kita951 m

Kindergarten St. Nikolaus

Bus488 m

Lenting, Landratsamt, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 488 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 25,4 km

Klinik / Notfall8,3 km

Klinikum Ingolstadt GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9833 m

84.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 592 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 760 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMANürnberger+Straße+20 85101 Lenting
    Lebensmittel-Discounter · 592 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIngolstädter Straße 141 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • EDEKAE centerIngolstädter Straße 114 85092 Kösching
    Lebensmittel · 874 mQuelle
  • LidlLidlIngolstädter Str. 104 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 947 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 85092 Kösching, Ingolstädter Str. 97Ingolstädter Str. 97 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Ingolstadt MailingRegensburger Str. 142 85055 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland Ingolstadt-NordwestRichard-Wagner-Straße 40 85057 Ingolstadt
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLentingNürnberger Str. 24 85101 Lenting
    Drogerie · 760 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIngolstädter Straße 141 85092 Kösching
    Drogerie · 774 mQuelle
  • RossmannKösching, 85092, Ingolstädter Str. 99Ingolstädter Str. 99 85092 Kösching
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ingolstadt Donau City CenterFrühlingstraße 35 85055 Ingolstadt
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 736 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 622 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 443 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 375 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heckl Aroma LentingNürnberger Straße 22 85101 Lenting
    Bäckerei · 736 mOSM
  • HörlBernd-Rosemeyer-Straße 15 85101 Lenting
    Getränkemarkt · 857 mOSM
  • PauleserBernd-Rosemeyer-Straße 2 85101 Lenting
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Werthmann Obstladen am Rathaus
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Pogo-Galerie
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KegelstüberlAm Bergfürst 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 622 mOSM
  • CiaoAm Pfannenstiel 10 85101 Lenting
    Restaurant · 850 mOSM
  • Ala Turka
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Sipl
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe ToscaniBahnhofstraße 10 85092 Kösching
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eisstockbahn
    Sportplatz · 443 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 481 mOSM
  • Schützengesellschaft Hubertus HepbergKöschinger Straße 20 85120 Hepberg
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Alter Friedhof Lenting
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Stadtteilpark
    Park · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LentingLenting
    Feuerwehr · 601 mOSM
  • VerkehrspolizeiGutenbergstraße 10 85055 Ingolstadt
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 375 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 522 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.430 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.430 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hepberger Weg, 85101 Lenting
Position: 48.812141, 11.470433

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85101

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hepberger Weg in Lenting

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hepberger Weg
NameHepberger Weg
Postleitzahl85101
OrtLenting
Breitengrad48.812141
Längengrad11.470433
Vorwahl08456
TelefonnetzLenting
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeLenting

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.636 EUR/Ew.BBSR INKAR