Herderstr. / Herderstraße in 42549 Velbert

Straßenprofil

Herderstraße in Velbert

Die Straße Herderstraße liegt in Velbert im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02051, 02052, 02053, 02056

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 951 m, A 535 2,7 km, A 52 9,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herderstraße in Velbert im Bereich Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 382 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 9,4 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.667 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +339
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hetterscheidt 951 m
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 980 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule382 mGerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmStädt. Gesamtschule Velbert-Mitte - Sekundarstufen I und II -
  • Kita323 mEv. Kindertageseinrichtung Sonnenblume, Neptunstraße
  • Bus153 mVelbert, Zur Dalbeck, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmHELIOS Klinikum Niederberg
  • Fernstraße8,4 km37.486 Kfz/Tag
  • A 44951 mA 44 / AS Hetterscheidt
  • A 5352,7 kmA 535 / AS Velbert
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmNikolaus-Ehlen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmStädt. Gesamtschule Velbert-Mitte - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufskolleg Niederberg des Kreises Mettmann Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule746 mSchule Am Thekbusch Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung des Kr. Mettmann · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Deilbachtal · 1,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-An der Beek <Raumeinheit C> · 52,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,0 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 908 ha, Gewerbe 387 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Niederbergisches Huegelland &lt;Raumeinheit C&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Hefel &lt;C&gt; (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-An der Beek <Raumeinheit C>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 9,4 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 551 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 382 m, weiterführend 1,0 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe63/10024,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +339
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HerderstraßeVelbert
Grundschule382 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita323 m

Ev. Kindertageseinrichtung Sonnenblume, Neptunstraße

Bus153 m

Velbert, Zur Dalbeck, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall2,6 km

HELIOS Klinikum Niederberg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5358,4 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 551 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 695 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHeiligenhauserstr. 81 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 551 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeiligenhauser Straße 60 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 576 m
  • PENNYPenny Am BergHebbelstrasse 15 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 719 m
  • EDEKAEDEKA MaderRöntgenstraße 11 42549 Velbert
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland VelbertFriedrichstraße 262 42551 Velbert
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42551 Velbert, Kolpingstr. 14Kolpingstr. 14 42551 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weinhaus 15 40882 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHebbelstraße 11 42549 Velbert
    Drogerie · 695 mQuelle
  • RossmannVelbert, 42551, Friedrichstr. 202Friedrichstr. 202 42551 Velbert
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Velbert-WestHebbelstraße 17 42549 Velbert
    Tierbedarf · 743 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 368 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 452 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtPosener Straße 25 42549 Velbert
    Bäckerei · 368 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 473 mOSM
  • Getränke HoffmannVelbert
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Amigo Frucht
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Wursthaus König
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • No1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 452 mOSM
  • Pizza Prinz
    Restaurant · 467 mOSM
  • Velberter Bergstube
    Imbiss / Fast Food · 468 mOSM
  • Gelateria San Marino
    Café · 497 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Heidekamp
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Sporthalle Am BartelskampBartelskamp 55 42549 Velbert
    Sportzentrum · 483 mOSM
  • Offerbusch
    Park · 1,3 kmOSM
  • Städtischer Waldfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Das Energiewerk
    Fahrradverleih · 791 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Velbert-Mitte
    Polizei · 571 mOSM
  • Hauptfeuer- und Rettungswache Velbert
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Technische Betriebe Velbert AöR
    Glascontainer · 314 mOSM
  • Technische Betriebe Velbert AöR
    Recyclingcontainer · 667 mOSM
  • Kläranlage AbtskücheFlurweg 42579 Heiligenhaus
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • WINDPARK MÖNCHENGLADBACH II GMBH & CO. KG, WESSELING
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 330 €/m² in 64 m; reines Wohngebiet 340 €/m² in 89 m; allgemeines Wohngebiet 330 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.667 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Velbert, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 815595 m²Herderstraße 1 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8751.061 m²Herderstraße 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807895 m²Herderstraße 3 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4281.045 m²Herderstraße 4 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407827 m²Herderstraße 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4271.057 m²Herderstraße 6 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408843 m²Herderstraße 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426995 m²Herderstraße 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409869 m²Herderstraße 9 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425951 m²Herderstraße 10 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410905 m²Herderstraße 11 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424906 m²Herderstraße 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411786 m²Herderstraße 13 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423965 m²Herderstraße 14 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1568393 m²Herderstraße 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422961 m²Herderstraße 16 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421991 m²Herderstraße 18 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1346454 m²Herderstraße 19 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4201.020 m²Herderstraße 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414747 m²Herderstraße 21 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021975 m²Herderstraße 22 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415699 m²Herderstraße 23 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418753 m²Herderstraße 24 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416691 m²Herderstraße 25 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417526 m²Herderstraße 27 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829575 m²Herderstraße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816343 m²Herderstraße 29 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828351 m²Herderstraße 30 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 827343 m²Herderstraße 32 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508328 m²Herderstraße 33 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826334 m²Herderstraße 34 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1509318 m²Herderstraße 35 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825325 m²Herderstraße 36 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824424 m²Herderstraße 38 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1683260 m²Herderstraße 39 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823391 m²Herderstraße 40 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851436 m²Herderstraße 41 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822273 m²Herderstraße 42 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852277 m²Herderstraße 43 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821268 m²Herderstraße 44 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853264 m²Herderstraße 45 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820497 m²Herderstraße 46 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854448 m²Herderstraße 47 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23131.724 m²Herderstraße 53 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herderstraße in Velbert

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herderstraße
AbkürzungHerderstr.
Postleitzahl42549
OrtVelbert
OrtsteilMitte
Breitengrad51.328171
Längengrad7.025812
Vorwahl02051, 02052, 02053, 02056
TelefonnetzVelbert, Velbert-Langenberg, Velbert-Neviges, Heiligenhaus
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeVelbert, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B931 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR