Herderstr. / Herderstraße in 54636 Oberweis

Straßenprofil

Herderstraße in Oberweis

Die Straße Herderstraße liegt in Oberweis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 11,1 km, A 64 25,2 km, A 602 27,5 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herderstraße in Oberweis erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 457 m, Regionalbahn 11,4 km, Rufbus 1,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 1,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 22.738 EUR/Ew., Steuerkraft 424 EUR/Ew., Einzelhandel 8.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +6,4 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 11,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmPrümtal-Grundschule Bettingen
  • Weiterführende Schule7,2 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias
  • Kita686 mKommunale Kindertagesstätte Oberweis
  • Bus457 mOberweis, Schule, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,2 kmMülbach, Brunnen, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße6,7 km23.182 Kfz/Tag
  • A 6011,1 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6425,2 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,7 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,0 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 3,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren beim Urmeskreuzchen (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +6,4 %, Wanderungssaldo +7
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 457 m, Regionalbahn 11,4 km, Rufbus 1,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 1,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 15,6 Min.
  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 22.738 EUR/Ew., Steuerkraft 424 EUR/Ew., Einzelhandel 8.058 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HerderstraßeOberweis
Grundschule3,3 km

Prümtal-Grundschule Bettingen

Kita686 m

Kommunale Kindertagesstätte Oberweis

Bus457 m

Oberweis, Schule, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 457 m, Regionalbahn 11,4 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall7,6 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 516,7 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BorschGewerbegebiet 26 54675 Mettendorf
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLimbourgs Hof 1 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLimbourgs Hof 4 54634 Bitburg
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 509 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 538 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 327 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Flesch
    Bäckerei · 509 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 821 mOSM
  • Metzgerei Ambros
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Kebab Oberweis
    Imbiss / Fast Food · 538 mOSM
  • Köhler-Stuben
    Restaurant · 830 mOSM
  • Cafe “Kleine Auszeit”Maximinstraße 13 54646 Bettingen
    Café · 3,1 kmOSM
  • Sisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 222 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 729 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 826 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 831 mOSM
  • Park
    Park · 5,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr BrechtMühlenstraße 2 54636 Brecht
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 327 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windpark GmbH & Co. Brimingen KG
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 22.738 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft22.738 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0103, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 73584 m²Herderstraße 1 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56428 m²Herderstraße 2 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55808 m²Herderstraße 4 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 531.470 m²Herderstraße 6 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 521.210 m²Herderstraße 8 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46948 m²Herderstraße 9 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511.048 m²Herderstraße 10 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 264639 m²Herderstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50966 m²Herderstraße 12 · 5,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263697 m²Herderstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 48/11.467 m²Herderstraße 14 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 265683 m²Herderstraße 15 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47655 m²Herderstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 266616 m²Herderstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2611.093 m²Herderstraße 18 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267548 m²Herderstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2601.234 m²Herderstraße 20 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 268582 m²Herderstraße 21 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259885 m²Herderstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270609 m²Herderstraße 23 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258814 m²Herderstraße 24 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271/1554 m²Herderstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 257737 m²Herderstraße 26 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/1469 m²Herderstraße 27 · 3,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256784 m²Herderstraße 28 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255728 m²Herderstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 254661 m²Herderstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 253630 m²Herderstraße 34 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252877 m²Herderstraße 36 · 18,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herderstraße in Oberweis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herderstraße
AbkürzungHerderstr.
Postleitzahl54636
OrtOberweis
Breitengrad49.965775
Längengrad6.420287
Vorwahl06527
TelefonnetzOberweis
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeOberweis

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft424 EUR/Ew.BBSR INKAR