Herforster Str. / Herforster Straße in 54647 Dudeldorf

Straßenprofil

Herforster Straße in Dudeldorf

Die Straße Herforster Straße liegt in Dudeldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54647 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 5,4 km, A 1 16,9 km, A 602 19,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herforster Straße in Dudeldorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 768 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 661 m, Regionalbahn 2,2 km, Rufbus 661 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.120 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Spangdahlem 5,4 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule768 mGrundschule Dudeldorf
  • Weiterführende Schule4,3 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher
  • Kita1,2 kmKatholische Kindertageseinrichtung Maria Königin
  • Bus661 mDudeldorf, Ort, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmPhilippsheim, Bahnhof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Rufbus661 mDudeldorf, Ort, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße9,3 km23.182 Kfz/Tag
  • A 605,4 kmA 60 / AS Spangdahlem
  • A 116,9 kmA 1 / AS Salmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,9 kmAltenpflegeschule Bitburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,4 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder bei Kyllburg (FFH-Gebiet, 3,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wingertsberg bei Hüttingen (Naturschutzgebiet, 3,27 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Wohnungsmarkt83/1005,86 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1008,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.120 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Herforster StraßeDudeldorf
Grundschule768 m

Grundschule Dudeldorf

Kita1,2 km

Katholische Kindertageseinrichtung Maria Königin

Bus/Rufbus661 m

Dudeldorf, Ort, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 661 m, Regionalbahn 2,2 km, Rufbus 661 m

Klinik / Notfall8,4 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,3 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54662 Speicher, Kapellenstr. 60Kapellenstr. 60 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 54 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut PlattnerBitburger Straße 20 54657 Badem
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlBademerstr. 73 54655 Kyllburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 398 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 236 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 419 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfmetzgerei Cillien
    Metzgerei · 398 mOSM
  • FleschKirchstraße 17 54647 Dudeldorf
    Bäckerei · 750 mOSM
  • Trink OaseOrdorfer Straße 6 54647 Dudeldorf
    Getränkemarkt · 956 mOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thai Orchidee
    Restaurant · 236 mOSM
  • Gasthaus DietrichKirchstraße 2 54647 Dudeldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 675 mOSM
  • Hotel Waldhaus Eifel
    Café · 2,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Park
    Park · 629 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 735 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 796 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DudeldorfKapellenstraße 12 54647 Dudeldorf
    Feuerwehr · 475 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 419 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 673 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 58/6823 m²Herforster Straße 1 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 395/1138 m²Herforster Straße 2 · 64,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57607 m²Herforster Straße 3 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/2256 m²Herforster Straße 4 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 909/38694 m²Herforster Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/4393 m²Herforster Straße 8 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/5170 m²Herforster Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 128/5213 m²Herforster Straße 10 · 63,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55/1291 m²Herforster Straße 11 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/3221 m²Herforster Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 129/1267 m²Herforster Straße 12 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/1614 m²Herforster Straße 13 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/2835 m²Herforster Straße 14 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/3617 m²Herforster Straße 15 · 28,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 131/2467 m²Herforster Straße 16 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/31.287 m²Herforster Straße 17 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/2888 m²Herforster Straße 18 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/21.511 m²Herforster Straße 20 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/1584 m²Herforster Straße 22 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/3711 m²Herforster Straße 23 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135/1467 m²Herforster Straße 24 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/4668 m²Herforster Straße 25 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/52.716 m²Herforster Straße 26 · 8,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 47/11.632 m²Herforster Straße 27 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/11.356 m²Herforster Straße 31 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/81.771 m²Herforster Straße 34 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1401.000 m²Herforster Straße 38 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/610 m²Herforster Straße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54647

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herforster Straße in Dudeldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herforster Straße
AbkürzungHerforster Str.
Postleitzahl54647
OrtDudeldorf
Breitengrad49.96983
Längengrad6.643566
Vorwahl06565
TelefonnetzDudeldorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeDudeldorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft602 EUR/Ew.BBSR INKAR