Hermann-Distel-Str. / Hermann-Distel-Straße in 21029 Hamburg

Straßenprofil

Hermann-Distel-Straße in Hamburg

Die Straße Hermann-Distel-Straße liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21029 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,2 km, A 1 7,0 km, A 24 7,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Distel-Straße in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 353 m, weiterführend 82 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 6,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 2,2 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 11.945 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule353 mKatholische Schule St. Elisabeth Bergedorf
  • Weiterführende Schule82 mHansa-Gymnasium Bergedorf
  • Kita353 mKita Sportini Sander Straße
  • Bus125 mHamburg, Hansa-Gymnasium, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße5,2 km11.945 Kfz/Tag
  • A 252,2 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 17,0 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium82 mHansa-Gymnasium Bergedorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,5 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule353 mSchule Sander Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 353 m, weiterführend 82 m
  • Nahversorgung Handelsketten96/100BUDNI 835 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 125 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 6,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Distel-StraßeHamburg
Grundschule353 m

Katholische Schule St. Elisabeth Bergedorf

Kita353 m

Kita Sportini Sander Straße

Bus125 m

Hamburg, Hansa-Gymnasium, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 6,1 km

Klinik / Notfall2,4 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2075,2 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 871 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 835 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeineBergedorfer Str. 148 21029 Hamburg
    Lebensmittel · 871 mQuelle
  • PENNYPenny Alte Holstenstr.Alte Holstenstr. 23-25 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 884 m
  • ALDI NordALDI NordAm Beckerkamp 29 a 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 920 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Landstr. 39 21465 Wentorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Bergedorfer StraßeBergedorfer Straße 133 21029 Hamburg
    Drogerie · 835 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 864 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 883 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 620 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 435 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 414 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 620 mOSM
  • Weltladen Bergedorf
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Ditsch
    Bäckerei · 732 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 961 mOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Locanda RivaSchillerufer 41 21029 Hamburg
    Restaurant · 435 mOSM
  • Café MeinzSchillerufer 10 21029 Hamburg
    Café · 462 mOSM
  • Jim BlockSachsentor 2 21029 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 782 mOSM
  • Niko's TreffReetwerder 9 21029 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 790 mOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 870 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 123 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 345 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 345 mOSM
  • Park
    Park · 498 mOSM
  • Bille-BadReedwerder 25 21029 Hamburg
    Sportzentrum · 515 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wentorfer Straße / Bezirksamt Bergedorf
    Fahrradverleih · 590 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BilleChrysanderstraße 2d 21029 Hamburg
    Feuerwehr · 678 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 414 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2144610 m²Hermann-Distel-Straße 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21171.433 m²Hermann-Distel-Straße 2 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22081.276 m²Hermann-Distel-Straße 2a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2267770 m²Hermann-Distel-Straße 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2209608 m²Hermann-Distel-Straße 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2268749 m²Hermann-Distel-Straße 5 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2210659 m²Hermann-Distel-Straße 6 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2219709 m²Hermann-Distel-Straße 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2223857 m²Hermann-Distel-Straße 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2360717 m²Hermann-Distel-Straße 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22361.063 m²Hermann-Distel-Straße 10 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2367743 m²Hermann-Distel-Straße 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2359739 m²Hermann-Distel-Straße 13 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2368723 m²Hermann-Distel-Straße 15 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2356603 m²Hermann-Distel-Straße 16 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145599 m²Hermann-Distel-Straße 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2355598 m²Hermann-Distel-Straße 18 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2351622 m²Hermann-Distel-Straße 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2354592 m²Hermann-Distel-Straße 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23611.279 m²Hermann-Distel-Straße 21 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2511587 m²Hermann-Distel-Straße 22 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2512581 m²Hermann-Distel-Straße 24 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238910.950 m²Hermann-Distel-Straße 25 · 38,6 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Hansa-Gymnasium BergedorfFlurstück 2513576 m²Hermann-Distel-Straße 26 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2379571 m²Hermann-Distel-Straße 28 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4080563 m²Hermann-Distel-Straße 30 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24231.265 m²Hermann-Distel-Straße 31 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2376561 m²Hermann-Distel-Straße 32 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2424759 m²Hermann-Distel-Straße 33 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2375553 m²Hermann-Distel-Straße 34 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2374547 m²Hermann-Distel-Straße 36 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2382541 m²Hermann-Distel-Straße 38 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2408547 m²Hermann-Distel-Straße 40 · 28,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21029

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Distel-Straße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Distel-Straße
AbkürzungHermann-Distel-Str.
Postleitzahl21029
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.492706
Längengrad10.220719
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR