Hermann-Engel-Str. / Hermann-Engel-Straße in 16269 Wriezen

Straßenprofil

Hermann-Engel-Straße in Wriezen

Die Straße Hermann-Engel-Straße liegt in Wriezen im Bereich Wriezen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wriezen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 32,2 km, A 10 36,1 km, A 12 43,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Engel-Straße in Wriezen im Bereich Wriezen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 661 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 23,7 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 17,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.923 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Chorin 32,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 11.602 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmEvangelische Johanniter-Schulen Wriezen - Grundschule anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmGrund- und Oberschule "Salvador Allende" Wriezen
  • Kita1,0 kmHort der Evangelischen Johanniter-Grundschule Wriezen
  • Bus661 mWriezen, Tankstelle, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWriezen, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,0 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße11,2 km11.602 Kfz/Tag
  • A 1132,2 kmA 11 / AS Chorin
  • A 1036,1 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium "Bertolt Brecht" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,3 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,5 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule22,8 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,0 kmLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHutelandschaft Altranft-Sonnenburg, Trockenrasen Wriezen und Biesdorfer Kehlen · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHutelandschaft Altranft-Sonnenburg, Oder-Neiße Ergänzung · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzBad Freienwalde (Waldkomplex) · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 235 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenrasen Wriezen und Biesdorfer Kehlen (FFH-Gebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenrasen Wriezen und Biesdorfer Kehlen (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hutelandschaft Altranft-Sonnenburg; Oder-Neiße Ergänzung; Sonnenburger Wald und Ahrendskehle; Trockenrasen Wriezen und Biesdorfer Kehlen | Landschaftsschutzgebiet: Bad Freienwalde (Waldkomplex) | Naturschutzgebiet: Hutelandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 11.602 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 661 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 23,7 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur83/10084,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung81/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 17,7 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 11 / AS Chorin 32,2 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 24.923 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.908 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 42,3 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Engel-StraßeWriezen
Grundschule1,1 km

Evangelische Johanniter-Schulen Wriezen - Grundschule anerkannte Ersatzschule

Kita1,0 km

Hort der Evangelischen Johanniter-Grundschule Wriezen

Bus661 m

Wriezen, Tankstelle, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 661 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall25,0 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15811,2 km

11.602 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HübnerWilhelmstr. 28 16269 Wriezen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFrankfurter Straße 8 16269 Wriezen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlFrankfurter Str. 11 16269 Wriezen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16269 Wriezen, Frankfurter Str. 63 aFrankfurter Str. 63 a 16269 Wriezen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+27 16259 Bad+Freienwalde+(Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Freienwalde, 16259, Königstr. 1-3Königstr. 1-3 16259 Bad Freienwalde
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 934 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 619 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 321 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wriezener BackstubeFreienwalder Straße 7 16269 Wriezen
    Bäckerei · 934 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Elke's HofladenAngerstraße 19 16259 Oderaue
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,4 kmOSM
  • Gemischtwarenhandel Corinna WagnerNeulietzegöricke 30 16259 Neulewin
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ristorante JuaniMahlerstraße 17b 16269 Wriezen
    Restaurant · 619 mOSM
  • Stadthalle Wriezen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Café
    Café · 2,0 kmOSM
  • Zum Goldbroiler
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Jüdischer Friedhof in Wriezen
    Friedhof · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 905 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Silberberge
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Das MOLli
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wriezen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Bad FreienwaldeAdolf-Bräutigam-Straße 4 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • ALBA Berlin Annahmestelle Wriezen
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 20 €/m² in 72 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 72 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wriezen-Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 129708 m²Hermann-Engel-Straße 1 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/1750 m²Hermann-Engel-Straße 1 A · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1602.331 m²Hermann-Engel-Straße 2 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1591.060 m²Hermann-Engel-Straße 3 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.490 m²Hermann-Engel-Straße 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/11.210 m²Hermann-Engel-Straße 5 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/21.858 m²Hermann-Engel-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 1563.092 m²Hermann-Engel-Straße 6 · 7,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1553.656 m²Hermann-Engel-Straße 7 · 14,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1543.462 m²Hermann-Engel-Straße 8 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1533.518 m²Hermann-Engel-Straße 9 · 8,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1523.565 m²Hermann-Engel-Straße 10 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3853.707 m²Hermann-Engel-Straße 11 · 5,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1502.367 m²Hermann-Engel-Straße 12 · 5,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 147111 m²Hermann-Engel-Straße 13 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148543 m²Hermann-Engel-Straße 13 · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3802.899 m²Hermann-Engel-Straße 14 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 381820 m²Hermann-Engel-Straße 14 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Engel-Straße in Wriezen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Engel-Straße
AbkürzungHermann-Engel-Str.
Postleitzahl16269
OrtWriezen
OrtsteilWriezen
Breitengrad52.729301
Längengrad14.123321
Vorwahl033456
TelefonnetzWriezen
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeWriezen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft562 EUR/Ew.BBSR INKAR