Hermann-Hesse-Str. / Hermann-Hesse-Straße in 71154 Nufringen

Straßenprofil

Hermann-Hesse-Straße in Nufringen

Die Straße Hermann-Hesse-Straße liegt in Nufringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71154 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 3,0 km, A 8 18,3 km, A 831 18,3 km Luftlinie
  • Breitband98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Hesse-Straße in Nufringen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 768 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 631 m, S-Bahn 780 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 27,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,56 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.706 EUR/Ew., Steuerkraft 1.862 EUR/Ew., Einzelhandel 9.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gärtringen 3,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.270 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule768 mSchule im Wiesengrund Grundschule Nufringen
  • Weiterführende Schule3,1 kmSchickhardt-Gymnasium
  • Kita778 mKindergarten Schulstraße
  • Bus631 mNufringen Kuppinger Straße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn780 mNufringen, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHerrenberg, ca. 757 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße5,2 km87.836 Kfz/Tag
  • A 813,0 kmA 81 / AS Gärtringen
  • A 818,3 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium56,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule66,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmTheodor-Schüz-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule76,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule73,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGäulandschaft an der Würm, Schönbuch · 4,9 % FFH, Schönbuch · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHildrizhausen (5 Teilgebiete), Schönbuch · 30,1 % Flächenanteil
NaturparkSchönbuch · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 12,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schönbuch (Vogelschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachaue (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm; Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Hildrizhausen (5 Teilgebiete); Schönbuch; Schönbuchrand zwischen Herrenberg und Bundesstraße 14 mit Herrenberger Schloßberg | Naturpark: Schönbuch | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 557 m, Apotheke 499 m, Grundschule 545 m, Autobahn 4,4 Min.
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 34.706 EUR/Ew., Steuerkraft 1.862 EUR/Ew., Einzelhandel 9.436 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.270 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10026,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 87.836 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Hesse-StraßeNufringen
Grundschule768 m

Schule im Wiesengrund Grundschule Nufringen

Kita778 m

Kindergarten Schulstraße

Bus631 m

Nufringen Kuppinger Straße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 631 m, S-Bahn 780 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall14,3 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 815,2 km

87.836 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt NufringenHauptstraße 30 71154 Nufringen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlFerdinand-Porsche-Str. 20 71154 Nufringen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71083 Herrenberg-Kuppingen, Römerweg 57Römerweg 57 71083 Herrenberg-Kuppingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerrenbergSchießtäle 2 71083 Herrenberg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKalkofenstraße 50 71083 Herrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchäckerstr.+4 71126 Gäufelden
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HohenentringenZeppelinstr. 52 72119 Ammerbuch
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRömerweg 57 71083 Herrenberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannHerrenberg, 71083, Seeländerplatz 3Seeländerplatz 3 71083 Herrenberg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHerrenbergBronntor 1 71083 Herrenberg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WannerHauptstraße 71154 Nufringen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Nufringer Kiosk71154 Nufringen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei GerullisTübinger Straße 19 71083 Herrenberg
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkemarkt WeinleReinhardstraße 25 71116 Gärtringen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Fritz Wassmer
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wuschels Backstub
    Café · 1,0 kmOSM
  • Grüner Baum
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Cukur Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • TropicanaHauptstraße 46 71154 Nufringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe La PerlaStuttgarter Straße 18 71083 Herrenberg
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 42 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 376 mOSM
  • Park
    Park · 534 mOSM
  • WiesengrundhalleIm Wiesengrund 20 71154 Nufringen
    Sportzentrum · 870 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Leih-Klapprad ADFC-Herrenberg
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • deer GmbH
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NufringenSchulstraße 3 71154 Nufringen
    Feuerwehr · 797 mOSM
  • Polizeirevier HerrenbergAlzentalstraße 1 71083 Herrenberg
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof HerrenbergKreidlerstraße 5
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Häckselplatz Kuppingen
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.706 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.706 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hermann-Hesse-Straße, 71154 Nufringen
Position: 48.617477, 8.880017

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 40: 2, Nr. 42: 2, Nr. 44: 2 …

Flurstück 5047/0244 m²Hermann-Hesse-Straße 1 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4981/11176 m²Hermann-Hesse-Straße 2 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5018/4204 m²Hermann-Hesse-Straße 3 · 40,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5018/3196 m²Hermann-Hesse-Straße 3/1 · 42,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4981/10125 m²Hermann-Hesse-Straße 4 · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4981/11176 m²Hermann-Hesse-Straße 4 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5018/2206 m²Hermann-Hesse-Straße 5 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5018/1137 m²Hermann-Hesse-Straße 7 · 57,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5018/0195 m²Hermann-Hesse-Straße 9 · 42,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4991/0522 m²Hermann-Hesse-Straße 11 · 46,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5311/0498 m²Hermann-Hesse-Straße 12 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5309/0395 m²Hermann-Hesse-Straße 13 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5297/0489 m²Hermann-Hesse-Straße 14 · 37,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5308/0349 m²Hermann-Hesse-Straße 15 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5298/0475 m²Hermann-Hesse-Straße 16 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5307/0411 m²Hermann-Hesse-Straße 17 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5310/0405 m²Hermann-Hesse-Straße 18 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5306/0440 m²Hermann-Hesse-Straße 19 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5299/0284 m²Hermann-Hesse-Straße 20 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5305/0446 m²Hermann-Hesse-Straße 21 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5300/0200 m²Hermann-Hesse-Straße 22 · 53,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5304/0363 m²Hermann-Hesse-Straße 23 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5288/0498 m²Hermann-Hesse-Straße 26 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5302/0435 m²Hermann-Hesse-Straße 27 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5301/0364 m²Hermann-Hesse-Straße 29 · 41,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5272/0607 m²Hermann-Hesse-Straße 36 · 77,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5289/0436 m²Hermann-Hesse-Straße 37 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5256/0198 m²Hermann-Hesse-Straße 38 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5278/2275 m²Hermann-Hesse-Straße 39 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5255/0132 m²Hermann-Hesse-Straße 40 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5256/0198 m²Hermann-Hesse-Straße 40 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5278/1142 m²Hermann-Hesse-Straße 41 · 44,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5254/0131 m²Hermann-Hesse-Straße 42 · 51,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5255/0132 m²Hermann-Hesse-Straße 42 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5278/0177 m²Hermann-Hesse-Straße 43 · 44,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5253/0185 m²Hermann-Hesse-Straße 44 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5254/0131 m²Hermann-Hesse-Straße 44 · 51,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5251/0204 m²Hermann-Hesse-Straße 46 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5250/0139 m²Hermann-Hesse-Straße 48 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5251/0204 m²Hermann-Hesse-Straße 48 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5257/0483 m²Hermann-Hesse-Straße 49 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5249/0132 m²Hermann-Hesse-Straße 50 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5250/0139 m²Hermann-Hesse-Straße 50 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5248/0191 m²Hermann-Hesse-Straße 52 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5249/0132 m²Hermann-Hesse-Straße 52 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Hesse-Straße in Nufringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Hesse-Straße
AbkürzungHermann-Hesse-Str.
Postleitzahl71154
OrtNufringen
Breitengrad48.617477
Längengrad8.880017
Vorwahl07032
TelefonnetzHerrenberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeNufringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.862 EUR/Ew.BBSR INKAR