Hermann-Kurz-Str. / Hermann-Kurz-Straße in 70192 Stuttgart

Straßenprofil

Hermann-Kurz-Straße in Stuttgart

Die Straße Hermann-Kurz-Straße liegt in Stuttgart im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,4 km, A 831 9,3 km, A 8 9,7 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Kurz-Straße in Stuttgart im Bereich Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 140 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,1 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen 7,4 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule140 mMühlbachhof-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmNeckar-Realschule
  • Kita235 mAktion Vorschulerziehung, Parlerstraße
  • Bus142 mObere Mönchhalde, ca. 169 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße6,6 km68.266 Kfz/Tag
  • A 817,4 kmA 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen
  • A 8319,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmNeckar-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule75,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,1 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 558 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 140 m, weiterführend 1,0 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Kurz-StraßeStuttgart
Grundschule140 m

Mühlbachhof-Grundschule

Kita235 m

Aktion Vorschulerziehung, Parlerstraße

Bus142 m

Obere Mönchhalde, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall1,2 km

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,6 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 583 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt Stuttgart-KillesbergEduard -Pfeiffer-Str. 120 70192 Stuttgart
    Lebensmittel · 558 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kochenhof 10 70192 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 566 mQuelle
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlRosensteinstr. 55 70191 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Kochenhof 14 70192 Stuttgart
    Drogerie · 583 mQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70469, Tunnelstr. 2Tunnelstr. 2 70469 Stuttgart
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 419 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 169 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KatzBirkenwaldstraße 104 70191 Stuttgart
    Bäckerei · 419 mOSM
  • Alpenweit
    Kiosk / Convenience · 523 mOSM
  • Getränkemarkt-NordNordbahnhofstraße 85 70191 Stuttgart
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • KüblerKlett-Passage 70173 Stuttgart
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lion's RestaurantParlerstraße 86 70192 Stuttgart
    Restaurant · 169 mOSM
  • Arli Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 520 mOSM
  • LamberEduard-Pfeiffer-Straße 121 70192 Stuttgart
    Café · 581 mOSM
  • Heuss am Killesberg GmbHAm Höhenpark 4 70192 Stuttgart
    Eisdiele · 600 mOSM
  • Rhythmus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 777 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 49 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Park
    Park · 177 mOSM
  • TC WeissenhofParlerstraße 102-110 70192 Stuttgart
    Sportzentrum · 326 mOSM
  • Pragfriedhof
    Friedhof · 940 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 522 mOSM
  • Stadtmobil Killesberg / BrenzkircheAm Kochenhof 5 70192 Stuttgart
    Carsharing · 534 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WolframstraßeWolframstraße 36 70191 Stuttgart
    Polizei · 795 mOSM
  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 293 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hermann-Kurz-Straße, 70192 Stuttgart
Position: 48.794559, 9.172727

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9/1: 2

Flurstück 8800/2500 m²Hermann-Kurz-Straße 2 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8803/25242 m²Hermann-Kurz-Straße 3 · 71,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8800/17534 m²Hermann-Kurz-Straße 4 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8803/24429 m²Hermann-Kurz-Straße 5 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8801/5421 m²Hermann-Kurz-Straße 6 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8803/23441 m²Hermann-Kurz-Straße 7 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8801/32473 m²Hermann-Kurz-Straße 8 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8803/9457 m²Hermann-Kurz-Straße 9 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8804/1737 m²Hermann-Kurz-Straße 9/1 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8804/2837 m²Hermann-Kurz-Straße 9/1 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8801/33274 m²Hermann-Kurz-Straße 10 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8801/34332 m²Hermann-Kurz-Straße 12 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8801/351.180 m²Hermann-Kurz-Straße 14 · 12,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8810/1666 m²Hermann-Kurz-Straße 15 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8801/361.308 m²Hermann-Kurz-Straße 16 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8823/6667 m²Hermann-Kurz-Straße 17 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8801/371.314 m²Hermann-Kurz-Straße 18 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8810/11472 m²Hermann-Kurz-Straße 19 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8809/01.061 m²Hermann-Kurz-Straße 20 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8810/12487 m²Hermann-Kurz-Straße 21 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8815/6750 m²Hermann-Kurz-Straße 23 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8808/0998 m²Hermann-Kurz-Straße 24 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8810/13734 m²Hermann-Kurz-Straße 25 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8808/11.349 m²Hermann-Kurz-Straße 26 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8810/14676 m²Hermann-Kurz-Straße 27 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8818/1937 m²Hermann-Kurz-Straße 28 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8822/01.830 m²Hermann-Kurz-Straße 30 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8815/2519 m²Hermann-Kurz-Straße 31 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8810/15532 m²Hermann-Kurz-Straße 33 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8810/16560 m²Hermann-Kurz-Straße 35 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8810/17203 m²Hermann-Kurz-Straße 37 · 57,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8825/31.064 m²Hermann-Kurz-Straße 42 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8825/41.168 m²Hermann-Kurz-Straße 44 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8825/5562 m²Hermann-Kurz-Straße 46 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8825/6793 m²Hermann-Kurz-Straße 46/1 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9417/18406 m²Hermann-Kurz-Straße 48 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9417/19423 m²Hermann-Kurz-Straße 50 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9417/20682 m²Hermann-Kurz-Straße 52 · 26,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Kurz-Straße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Kurz-Straße
AbkürzungHermann-Kurz-Str.
Postleitzahl70192
OrtStuttgart
OrtsteilNord
Breitengrad48.794559
Längengrad9.172727
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR