Hermann-Löns-Str. / Hermann-Löns-Straße in 01809 Heidenau

Straßenprofil

Hermann-Löns-Straße in Heidenau

Die Straße Hermann-Löns-Straße liegt in Heidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,8 km, A 4 16,1 km, A 13 18,3 km Luftlinie
  • Breitband87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Löns-Straße in Heidenau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 308 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 633 m, Regionalbahn 633 m, Tram 2,5 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 3,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule308 mAstrid-Lindgren-Grundschule Heidenau
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule "Johann Wolfgang von Goethe"
  • Kita202 mPrivate Kindertageseinrichtung / "Kinderhaus Annett"
  • Bus134 mHeidenau Dresdner Straße, ca. 152 Abfahrten werktags
  • S-Bahn633 mHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn633 mHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße5,1 km42.463 Kfz/Tag
  • A 173,8 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 416,1 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmPestalozzi-Gymnasium Heidenau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule "Johann Wolfgang von Goethe" · Oberschule
  • Berufliche Schule2,4 kmSächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie, Fachschule für Gartenbau, Fachschule für Technik · Fachschule
  • Förderschule343 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Heinrich-Ernst-Stötzner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBarockgarten Großsedlitz, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 4,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Elbwiesen und -altarme, Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barockgarten Großsedlitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Meuschaer Höhe; Müglitztal | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Elbwiesen und -altarme; Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Pirnaer Elbtal | Vogelschutzgebiet: Elbtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 633 m, Regionalbahn 633 m, Tram 2,5 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 542 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 308 m, weiterführend 1,1 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
  • Naturnähe48/1004,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Löns-StraßeHeidenau
Grundschule308 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Heidenau

Kita202 m

Private Kindertageseinrichtung / "Kinderhaus Annett"

Bus134 m

Heidenau Dresdner Straße, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 633 m, Regionalbahn 633 m, Tram 2,5 km

Klinik / Notfall7,1 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,1 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 542 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 680 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01809 Heidenau, Dresdner Str. 58Dresdner Str. 58 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 542 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 545 m
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA MegyesiZamenhofstraße 6 01257 Dresden
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 680 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 526 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 146 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt HusterDresdner Straße 60 01809 Heidenau
    Getränkemarkt · 526 mOSM
  • Bäckerei SchmidtDresdner Straße 58 01809 Heidenau
    Bäckerei · 540 mOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 550 mOSM
  • Dresdner Eierpunsch GbR Manufaktur und LadenBahnhofstraße 9 01809 Heidenau
    Kiosk / Convenience · 748 mOSM
  • Kotlowski & Sohn
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sultan
    Restaurant · 146 mOSM
  • Kebap N&S HausSiegfried-Rädel-Straße 1 01809 Heidenau
    Imbiss / Fast Food · 627 mOSM
  • PIYA LoungeBahnhofstraße 1 01809 Heidenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 693 mOSM
  • Stadtcafé Heidenau
    Café · 725 mOSM
  • Eis-Wolf
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 163 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Friedhof Heidenau-Nord
    Friedhof · 451 mOSM
  • Platz der Freiheit
    Park · 624 mOSM
  • Sport- & Therapie-Zentrum
    Sportzentrum · 845 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • MOBIpunkt Altleuben
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heidenau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 192 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 641 mOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt15,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote15,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 247/u1.530 m²Hermann-Löns-Straße 1 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 247/21.015 m²Hermann-Löns-Straße 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/12.185 m²Hermann-Löns-Straße 2b · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/t720 m²Hermann-Löns-Straße 3 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 248/10504 m²Hermann-Löns-Straße 4 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/s840 m²Hermann-Löns-Straße 5 · 22,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 248/9529 m²Hermann-Löns-Straße 6 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/8506 m²Hermann-Löns-Straße 8 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/q1.000 m²Hermann-Löns-Straße 9 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 248/7501 m²Hermann-Löns-Straße 10 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/p980 m²Hermann-Löns-Straße 11 · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 248/6510 m²Hermann-Löns-Straße 12 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/o750 m²Hermann-Löns-Straße 13 · 19,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 248/5522 m²Hermann-Löns-Straße 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/n740 m²Hermann-Löns-Straße 15 · 15,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 248/4602 m²Hermann-Löns-Straße 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/2486 m²Hermann-Löns-Straße 16a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/3562 m²Hermann-Löns-Straße 16b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/m610 m²Hermann-Löns-Straße 17 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/x1.040 m²Hermann-Löns-Straße 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/15687 m²Hermann-Löns-Straße 20 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/13368 m²Hermann-Löns-Straße 22 · 27,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Löns-Straße in Heidenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Löns-Straße
AbkürzungHermann-Löns-Str.
Postleitzahl01809
OrtHeidenau
Breitengrad50.986427
Längengrad13.861383
Vorwahl0351, 03529
TelefonnetzDresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHeidenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR