Hermann-Löns-Str. / Hermann-Löns-Straße in 86833 Ettringen

Straßenprofil

Hermann-Löns-Straße in Ettringen

Die Straße Hermann-Löns-Straße liegt in Ettringen im Bereich Ettringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86833 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ettringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 7,1 km, A 8 34,3 km, A 7 37,7 km Luftlinie
  • Breitband65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Löns-Straße in Ettringen im Bereich Ettringen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 559 m, weiterführend 559 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 721 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 26,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.773 EUR/Ew., Steuerkraft 1.304 EUR/Ew., Einzelhandel 7.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +152 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo -22
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Bad Wörishofen 7,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 20.139 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule559 mAlbert-Schweitzer-Grundschule Ettringen
  • Weiterführende Schule559 mAlbert-Schweitzer-Mittelschule Ettringen
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte St. Martin
  • Bus721 mEttringen, Kirche, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,2 kmGeltendorf, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmTürkheim(Bay)Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmKlinikum Landsberg (Lech)
  • Fernstraße11,1 km20.139 Kfz/Tag
  • A 967,1 kmA 96 / AS Bad Wörishofen
  • A 834,3 kmA 8 / AS Zusmarshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmJoseph-Bernhart-Gymnasium Türkheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule203,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule559 mAlbert-Schweitzer-Mittelschule Ettringen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,0 kmStaatl. Berufsfachschule für Assistenten für Hotel- und Tourismusmanagement Bad Wörishofen · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule12,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Mindelheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Wertachauen im Landkreis Unterallgäu · 31,2 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 39,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 7,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; Wertachauen im Landkreis Unterallgäu | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 168 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 559 m, weiterführend 559 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+152 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo -22
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10065,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe65/10027,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Löns-StraßeEttringen
Grundschule559 m

Albert-Schweitzer-Grundschule Ettringen

Kita1,2 km

Kindertagesstätte St. Martin

Bus721 m

Ettringen, Kirche, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 721 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 26,1 km

Klinik / Notfall16,9 km

Klinikum Landsberg (Lech)

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1211,1 km

20.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 168 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 86833 Ettringen, Tussenhauser Straße 32Tussenhauser Straße 32 86833 Ettringen
    Lebensmittel-Discounter · 168 mQuelle
  • LidlLidlMerowingerstr. 2 86842 Türkheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Abröll-GroißObere Viehweide 2 86874 Tussenhausen
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 1 86807 Buchloe
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+20A 86807 Buchloe
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MittelneufnachZum Neufnachtal 1 86868 Mittelneufnach
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTürkheim, 86842, Wörishofer Str. 28Wörishofer Str. 28 86842 Türkheim
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRudolf-Diesel-Straße 3 86807 Buchloe
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • MüllerBuchloe Neue MitteNeue Mitte 5 86807 Buchloe
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 957 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 622 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 517 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 686 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gutschabäck
    Bäckerei · 957 mOSM
  • Hörmann's LädleAugsburger Straße 4 86833 Ettringen
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei GrafKarwendelstraße 32 86865 Markt Wald
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Eine-Welt-LadenAugsburger Straße 2 86842 Türkheim
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria le 4 stagioniTürkheimer Straße 2 86833 Ettringen
    Restaurant · 622 mOSM
  • GutschabäckHauptstraße 21 86833 Ettringen
    Café · 959 mOSM
  • Bains PizzaAugsburger Straße 1c 86842 Türkheim
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Fässle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Bongiorno Eis
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 517 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 581 mOSM
  • Park
    Park · 592 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 725 mOSM
  • Sportpark
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Freiwillige Feuerwehr Ettringen
    Feuerwehr · 489 mOSM
  • Polizeiinspektion BuchloeAugsburger Straße 7 86807 Buchloe
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 686 mOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,6 kmOSM
  • Lamerdingen 1
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hermann-Löns-Straße, 86833 Ettringen
Position: 48.102600, 10.644010

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86833

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Löns-Straße in Ettringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Löns-Straße
AbkürzungHermann-Löns-Str.
Postleitzahl86833
OrtEttringen
OrtsteilEttringen
Breitengrad48.1026
Längengrad10.64401
Vorwahl08232, 08249, 08262
TelefonnetzSchwabmünchen, Ettringen Wertach, Mittelneufnach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeEttringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.304 EUR/Ew.BBSR INKAR