Hermann-Löns-Weg in 31848 Bad Münder

Straßenprofil

Hermann-Löns-Weg in Bad Münder

Die Straße Hermann-Löns-Weg liegt in Bad Münder im Bereich Flegessen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 31848, 31848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flegessen, Klein Süntel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 14,4 km, A 37 31,0 km, A 352 33,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Löns-Weg in Bad Münder im Bereich Flegessen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 25,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.264 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -169 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 14,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Flegessen
  • Weiterführende Schule3,6 kmKGS Bad Münder
  • Kita1,1 kmKindergarten Flegessen
  • Bus185 mFlegessen, Steinbach, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmBad Münder, Bahnhof, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmHameln, Bahnhof, ca. 991 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße2,7 km9.363 Kfz/Tag
  • A 214,4 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3731,0 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmKGS Bad Münder · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmGrund- und Oberschule Pestalozzi-Schule · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule9,0 kmBBS Hameln-Pyrmont, Elisabeth-Selbert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmHeinrich-Kielhorn-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohenstein, Köllnischfeld · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHamel und Nebenbäche, Süntel, Wesergebirge, Deister · 2,8 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBöbberbachniederung, Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche · 50,2 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 508 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenstein (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hamel und Nebenbäche; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Böbberbachniederung; Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche; Hameltal; Hamel und Herksbach mit Liethberg; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Norddeister

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 25,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,22 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 230 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-169 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Digitale Infrastruktur51/10058,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Löns-WegBad Münder
Grundschule1,1 km

Grundschule Flegessen

Kita1,1 km

Kindergarten Flegessen

Bus/Rufbus185 m

Flegessen, Steinbach, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 8,2 km, Stadtbahn 25,4 km

Klinik / Notfall8,7 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4422,7 km

9.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRahlmühler Straße 50 31848 Bad Münder
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlAm Rohmel-Center 1 31848 Bad Münder
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31848 Bad Münder, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 31848 Bad Münder
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Bad MünderObertorstr. 18 31848 Bad Münder am Deister
    Lebensmittel · 4,2 km
  • PENNYPenny Hastenbecker WegHastenbecker Weg 86 31785 Hameln
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Münder am Deister, 31848, Am Rohmel-Center 3Am Rohmel-Center 3 31848 Bad Münder am Deister
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBertholdsweg 1a 31787 Hameln
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerHameln Stadt GaleriePferdemarkt 1 31785 Hameln
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL HamelnHastenbecker Landstraße 1 31789 Hameln
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 736 mnächste lokale Versorgung
  • Café 836 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 588 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 623 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceZum Pfingstanger 1 31848 Bad Münder am Deister
    Kiosk / Convenience · 736 mOSM
  • Bäckerei SchmidtGülichstraße 5 31848 Bad Münder am Deister
    Bäckerei · 957 mOSM
  • Fleischerei Heuer
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkehandel MossRahlmühler Straße 60 31848 Bad Münder am Deister
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Doğan MarktDeisterstraße
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé FlegessenGülichstraße 28 31848 Bad Münder am Deister
    Café · 836 mOSM
  • Saloniki-GrillHachmühler Straße 7 31848 Bad Münder am Deister
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Uwi`s Diner Route 66Bahnhofstraße 7
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Hesse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • DolmenLange Straße 13 31848 Bad Münder am Deister
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 588 mOSM
  • Schützenverein Klein SüntelZum Pfingstanger 5 31848 Bad Münder am Deister
    Sportzentrum · 911 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 973 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Flegessen
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr FlegessenGülichstraße 1 31848 Bad Münder am Deister
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • PolizeiAngerstraße 25
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 623 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 949 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Hillingsfeld Landwind 01 - 03 HmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone KSÜ Klein Süntel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Löns-Weg in Bad Münder

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Löns-Weg
NameHermann-Löns-Weg
Postleitzahl31848
OrtBad Münder am Deister
OrtsteilFlegessen
Breitengrad52.164791
Längengrad9.437636
Vorwahl05042, 05043, 05151, 05156
TelefonnetzBad Münder am Deister, Lauenau, Hameln, Coppenbrügge
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeBad Münder am Deister, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hermann-Löns-Weg