Hermann-Löns-Weg in 95163 Weißenstadt

Straßenprofil

Hermann-Löns-Weg in Weißenstadt

Die Straße Hermann-Löns-Weg liegt in Weißenstadt im Bereich Weißenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95163 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 13,0 km, A 93 14,4 km, A 70 22,4 km Luftlinie
  • Breitband75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Löns-Weg in Weißenstadt im Bereich Weißenstadt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 334 m, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, Regionalbahn 7,8 km, Rufbus 383 m, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 9,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.522 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -107 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -66
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Münchberg-Süd 13,0 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 5.852 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule334 mGrundschule Weißenstadt
  • Weiterführende Schule7,0 kmMittelschule Kirchenlamitz
  • Kita282 mEvang. Kinderhort Vier Elemente
  • Bus383 mWeißenstadt, Poststraße, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmRöslau, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Rufbus383 mWeißenstadt, Poststraße, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmKliniken HochFranken, Klinik Münchberg
  • Fernstraße8,8 km5.852 Kfz/Tag
  • A 913,0 kmA 9 / AS Münchberg-Süd
  • A 9314,4 kmA 93 / AS Höchstädt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmLuisenburg-Gymnasium Wunsiedel · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmMittelschule Kirchenlamitz · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,2 kmStaatl. Fachschule für Steintechnik und Gestaltung Wunsiedel · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule21,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchneeberggipfel, Waldsteingipfel · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEger- und Röslautal, Naturwaldreservat Waldstein · 16,3 % FFH, Schneeberggebiet und Goldkronacher / Sophientaler Forst · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge" · 80,7 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldsteingipfel (Naturschutzgebiet, 3,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eger- und Röslautal; Naturwaldreservat Waldstein; Paradiesteiche; Schneebergmassiv mit Fichtelseemoor; Torfmoorhölle | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Schneeberggipfel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 571 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 383 m, Regionalbahn 7,8 km, Rufbus 383 m, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 5.852 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 334 m, weiterführend 7,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-107 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -66
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 14,4 Min.
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.522 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.794 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Löns-WegWeißenstadt
Grundschule334 m

Grundschule Weißenstadt

Kita282 m

Evang. Kinderhort Vier Elemente

Bus/Rufbus383 m

Weißenstadt, Poststraße, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, Regionalbahn 7,8 km, Rufbus 383 m

Klinik / Notfall12,6 km

Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3038,8 km

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 571 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA FöhnWunsiedler Straße 75 95163 Weißenstadt
    Lebensmittel · 571 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95168 Marktleuthen, Kornbergstr. 2Kornbergstr. 2 95168 Marktleuthen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 512 mnächste lokale Versorgung
  • Café 314 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 449 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Kutzer
    Bäckerei · 512 mOSM
  • Roman Kreuzer Metzgerei
    Metzgerei · 523 mOSM
  • Meyer EierReichholdsgrün 12 95158 Kirchenlamitz
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Thiem - Best of Biowine e. K.
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Tanja Hahn Fruchthandel Früchtla
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Franz
    Café · 314 mOSM
  • EgertalWunsiedler Straße 49 95163 Weißenstadt
    Restaurant · 419 mOSM
  • Eisdiele FontanellaMarktplatz 1 95163 Weißenstadt
    Eisdiele · 583 mOSM
  • LoCo, Lounge & Cocktails95163
    Bar / Kneipe / Biergarten · 652 mOSM
  • Mile's Seestübchen95163
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 268 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 362 mOSM
  • Park
    Park · 459 mOSM
  • Friedhof Weißenstadt
    Friedhof · 896 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fichtelrad
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige FeuerwehrSchillerstraße 1 95163 Weißenstadt
    Feuerwehr · 334 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 659 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 904 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hermann-Löns-Weg, 95163 Weißenstadt
Position: 50.102173, 11.893541

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95163

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Löns-Weg in Weißenstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Löns-Weg
NameHermann-Löns-Weg
Postleitzahl95163
OrtWeißenstadt
OrtsteilWeißenstadt
Breitengrad50.102173
Längengrad11.893541
Vorwahl09253
TelefonnetzWeissenstadt
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
GemeindeBad Weißenstadt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR