Hermann-Pleuer-Str. / Hermann-Pleuer-Straße in 70192 Stuttgart

Straßenprofil

Hermann-Pleuer-Straße in Stuttgart

Die Straße Hermann-Pleuer-Straße liegt in Stuttgart im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,8 km, A 831 9,3 km, A 8 10,1 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Pleuer-Straße in Stuttgart im Bereich Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 532 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,7 km, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen 6,8 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule532 mMühlbachhof-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreie Waldorfschule am Kräherwald
  • Kita359 mAktion Vorschulerziehung
  • Bus223 mFeuerbacher Weg, ca. 231 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmFeuerbach, ca. 1.332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße6,0 km68.266 Kfz/Tag
  • A 816,8 kmA 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen
  • A 8319,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium67,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmNeckar-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule74,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,7 km, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 504 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Pleuer-StraßeStuttgart
Grundschule532 m

Mühlbachhof-Grundschule

Kita359 m

Aktion Vorschulerziehung

Bus223 m

Feuerbacher Weg, ca. 231 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall1,7 km

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,0 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 512 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 504 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WeckertAm Kochenhof 10 70192 Stuttgart
    Lebensmittel · 512 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kochenhof 10 70192 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 538 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 70469 Stuttgart, Hohewartstraße 4Hohewartstraße 4 70469 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 32 70469 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BoschwerkVera-Vollmer-Str. 8 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Kochenhof 14 70192 Stuttgart
    Drogerie · 504 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70469, Tunnelstr. 2Tunnelstr. 2 70469 Stuttgart
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 482 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 82 mnächste Gastronomie
  • Park 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zigaretten Presse Toto Lotto PostAm Kochenhof 12
    Kiosk / Convenience · 482 mOSM
  • KatzBirkenwaldstraße 104 70191 Stuttgart
    Bäckerei · 926 mOSM
  • Getränke Streng GEFAKOMühlstraße 9 70469 Stuttgart
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • SchaibleStaufeneckstraße 1 70469 Stuttgart
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • House of Thailand
    Restaurant · 82 mOSM
  • Heuss am Killesberg GmbHAm Höhenpark 4 70192 Stuttgart
    Eisdiele · 440 mOSM
  • Bäckerei TreiberStresemannstraße 3 70192 Stuttgart
    Café · 545 mOSM
  • REDAm Weißenhof 1/1 70191 Stuttgart
    Imbiss / Fast Food · 696 mOSM
  • Biergarten KillesbergStresemannstraße 39
    Bar / Kneipe / Biergarten · 914 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Feuerbacher Heide
    Park · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • TC Weissenhof Padel
    Sportplatz · 199 mOSM
  • TC WeissenhofParlerstraße 102-110 70192 Stuttgart
    Sportzentrum · 339 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 529 mOSM
  • Friedhof Feuerbach
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Streesemannstr. / Am KochenhofT
    Fahrradverleih · 571 mOSM
  • Stadtmobil Killesberg / BrenzkircheAm Kochenhof 5 70192 Stuttgart
    Carsharing · 632 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WolframstraßeWolframstraße 36 70191 Stuttgart
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwache 4Bregenzer Straße 47 70469 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 277 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hermann-Pleuer-Straße, 70192 Stuttgart
Position: 48.798504, 9.165933

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9488/5460 m²Hermann-Pleuer-Straße 4 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9495/1582 m²Hermann-Pleuer-Straße 7 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9491/21353 m²Hermann-Pleuer-Straße 8 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9495/2341 m²Hermann-Pleuer-Straße 9 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9495/3355 m²Hermann-Pleuer-Straße 11 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/4474 m²Hermann-Pleuer-Straße 14 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/26316 m²Hermann-Pleuer-Straße 15 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/15677 m²Hermann-Pleuer-Straße 16 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/25253 m²Hermann-Pleuer-Straße 17 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/16702 m²Hermann-Pleuer-Straße 18 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/24263 m²Hermann-Pleuer-Straße 19 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/17468 m²Hermann-Pleuer-Straße 20 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/23423 m²Hermann-Pleuer-Straße 21 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/18498 m²Hermann-Pleuer-Straße 22 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/22424 m²Hermann-Pleuer-Straße 23 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/19480 m²Hermann-Pleuer-Straße 24 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/21416 m²Hermann-Pleuer-Straße 25A · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/20528 m²Hermann-Pleuer-Straße 25B · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/20568 m²Hermann-Pleuer-Straße 26 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9498/0487 m²Hermann-Pleuer-Straße 27A · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/19463 m²Hermann-Pleuer-Straße 27B · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/21530 m²Hermann-Pleuer-Straße 28 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/18514 m²Hermann-Pleuer-Straße 29 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/22589 m²Hermann-Pleuer-Straße 30 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/17424 m²Hermann-Pleuer-Straße 31 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/23536 m²Hermann-Pleuer-Straße 32 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/16509 m²Hermann-Pleuer-Straße 33 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/24928 m²Hermann-Pleuer-Straße 34 · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/15633 m²Hermann-Pleuer-Straße 35 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9492/25645 m²Hermann-Pleuer-Straße 36 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9497/8613 m²Hermann-Pleuer-Straße 37 · 16,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Pleuer-Straße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Pleuer-Straße
AbkürzungHermann-Pleuer-Str.
Postleitzahl70192
OrtStuttgart
OrtsteilNord
Breitengrad48.798504
Längengrad9.165933
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR