Hermann-Rüggeberg-Str. / Hermann-Rüggeberg-Straße in 29225 Celle

Straßenprofil

Hermann-Rüggeberg-Straße in Celle

Die Straße Hermann-Rüggeberg-Straße liegt in Celle im Bereich Heese. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29225 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heese.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05086, 05141, 05145

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 17,6 km, A 352 17,6 km, A 37 18,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Rüggeberg-Straße in Celle im Bereich Heese erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 266 m, weiterführend 266 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 22,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.428 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.377 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +412
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Mellendorf 17,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule266 mGrundschule Heese-Süd
  • Weiterführende Schule266 mGrundschule Heese-Süd
  • Kita465 mEv. Kindergarten Paulus-Kindergarten Gemeinde
  • Bus161 mCelle Marienwerderallee, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmCelle
  • Regionalbahn2,3 kmCelle
  • Klinik / Notfall4,1 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße19,2 km4.960 Kfz/Tag
  • A 717,6 kmA 7 / AS Mellendorf
  • A 35217,6 kmA 352 / Dreieck Hannover-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium931 mHermann-Billung-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule266 mGrundschule Heese-Süd · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmPaul-Klee-Schule Celle, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller mit Altgewässern und Auenlebensräumen bei Osterloh, Allerniederung bei Klein Hehlen und Celle · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Breites Moor · 6,2 % FFH
LandschaftsschutzAlleraue und Dünen bei Altencelle und Osterloh, Allertal bei Celle · 12,3 % Flächenanteil
NaturparkSüdheide · 6,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.530 ha, Gewerbe 687 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Allerniederung bei Celle (Naturschutzgebiet, 2,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Breites Moor; Entenfang Boye und Bruchbach; Henneckenmoor bei Scheuen; Lutter, Lachte, Aschau (mit einigen Nebenbächen) | Landschaftsschutzgebiet: Alleraue und Dünen bei Altencelle und Osterloh

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 266 m, weiterführend 266 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 22,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 682 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Mellendorf 17,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +412
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Rüggeberg-StraßeCelle
Grundschule266 m

Grundschule Heese-Süd

Kita465 m

Ev. Kindergarten Paulus-Kindergarten Gemeinde

Bus161 m

Celle Marienwerderallee, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 22,7 km

Klinik / Notfall4,1 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18819,2 km

4.960 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 682 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFuhrberger Str. 139 29225 Celle
    Lebensmittel-Discounter · 682 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland CelleAn der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WilhelmsLauensteinplatz 1 29225 Celle
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarktplatzHeese 2 29225 Celle Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29221 Celle, Braunschw. Heerstr. 59Braunschw. Heerstr. 59 29221 Celle
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAlvernsche+Straße+1 29229 Celle/Garßen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCelle, 29225, An der Hasenbahn 3An der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerCelleZöllnerstr. 44-46 29221 Celle
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergstraße 26b 29221 Celle
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CelleAn der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 441 mnächste lokale Versorgung
  • Café 752 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 50 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiess & KrauseMarienwerderallee 11A 29225 Celle
    Bäckerei · 441 mOSM
  • Hol'abFuhrberger Straße 139a 29225 Celle
    Getränkemarkt · 619 mOSM
  • Wolsdorff Cigarren
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei ZimmermannVogelberg 5 29227 Celle
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Fruchthaus Othmer
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Allertal-Café
    Café · 752 mOSM
  • Anna
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Henrys Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Four Seasons
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eis Café Dal Cin WietzenbruchDistelkamp 1 29225 Celle
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 287 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 859 mOSM
  • Garten der Begegnung
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Carsharing, Hannoversche Straße
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Celle Hauptwache - Außenwache Neustadt/Heese
    Feuerwehr · 744 mOSM
  • Polizei Celle
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 50 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 465 mOSM
  • Klärwerk Celle
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Marienwerder Allee W - MFH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29225

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Rüggeberg-Straße in Celle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Rüggeberg-Straße
AbkürzungHermann-Rüggeberg-Str.
Postleitzahl29225
OrtCelle
OrtsteilHeese
Breitengrad52.605026
Längengrad10.038985
Vorwahl05086, 05141, 05145
TelefonnetzCelle-Scheuen, Celle, Beedenbostel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeCelle, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR