Hermann-Schafft-Str. in 34246 Vellmar

Straßenprofil

Hermann-Schafft-Str. in Vellmar

Die Straße Hermann-Schafft-Str. liegt in Vellmar im Bereich Frommershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frommershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,4 km, A 49 8,6 km, A 44 10,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Schafft-Str. in Vellmar im Bereich Frommershausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 453 m, weiterführend 527 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 467 m, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.912 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Nord 8,4 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule453 mGrundschule Frommershausen
  • Weiterführende Schule527 mAhnatal-Schule
  • Kita2,4 kmStädt. Kindertagesstätte Ahnabreite
  • Bus192 mVellmar Adalbert-Stifter-Straße, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmVellmar-Osterberg/EKZ, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmVellmar-Niedervellmar, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße6,3 km3.703 Kfz/Tag
  • A 78,4 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 498,6 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal, Stadt Kassel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,3 %, Verkehr 14,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 4,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 453 m, weiterführend 527 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 467 m, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 587 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Kassel-Nord 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Schafft-Str.Vellmar
Grundschule453 m

Grundschule Frommershausen

Kita2,4 km

Städt. Kindertagesstätte Ahnabreite

Bus/Rufbus192 m

Vellmar Adalbert-Stifter-Straße, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 467 m

Klinik / Notfall4,6 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 36,3 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 587 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANorbert und Sven Möller e.K.Holländische Str. 74 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 587 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 524 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 484 mnächste Gastronomie
  • Park 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ruch3 34246 Vellmar
    Bäckerei · 524 mOSM
  • Döring
    Metzgerei · 563 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 593 mOSM
  • Kuhn GetränkeAm Hirleberg 2 34246 Vellmar
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mitanni Grill & RestaurantMittelring 22 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 484 mOSM
  • Eiskaffee da Carlo3 34246 Vellmar
    Café · 494 mOSM
  • Asia-Imbiss
    Restaurant · 529 mOSM
  • Eiscafe FantasticoLange Wender 7 34246 Vellmar
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Aroma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Platz von Szigetszentmárton
    Park · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 540 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 575 mOSM
  • Hallenbad Vellmar
    Sportzentrum · 610 mOSM
  • Friedhof Frommershausen
    Friedhof · 619 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Holländische Straße
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 358 mOSM
  • Feuerwehr VellmarBrüder-Grimm-Straße 22 34246 Vellmar
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 377 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.912 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 190 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 14 m; Nutzungsart FGA 8 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vellmar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 21: 2, Nr. 25: 2, Nr. 38: 2 …

Flurstück 321/3369 m²Hermann-Schafft-Straße 5 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/5405 m²Hermann-Schafft-Straße 6 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/1348 m²Hermann-Schafft-Straße 7 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/18343 m²Hermann-Schafft-Straße 8 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/17284 m²Hermann-Schafft-Straße 8A · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/2458 m²Hermann-Schafft-Straße 9 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/4246 m²Hermann-Schafft-Straße 10 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/5135 m²Hermann-Schafft-Straße 10A · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/6216 m²Hermann-Schafft-Straße 10B · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517/11.632 m²Hermann-Schafft-Straße 12 · 1,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/7523 m²Hermann-Schafft-Straße 13 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5767 m²Hermann-Schafft-Straße 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/7794 m²Hermann-Schafft-Straße 17 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/10517 m²Hermann-Schafft-Straße 17 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4738 m²Hermann-Schafft-Straße 18 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/5437 m²Hermann-Schafft-Straße 21 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/6243 m²Hermann-Schafft-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10542 m²Hermann-Schafft-Straße 22 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7541 m²Hermann-Schafft-Straße 24 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1524 m²Hermann-Schafft-Straße 25 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2336 m²Hermann-Schafft-Straße 25 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7655 m²Hermann-Schafft-Straße 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/5569 m²Hermann-Schafft-Straße 27 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/6649 m²Hermann-Schafft-Straße 28 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/51.239 m²Hermann-Schafft-Straße 29 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2639 m²Hermann-Schafft-Straße 30 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41.119 m²Hermann-Schafft-Straße 31 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4582 m²Hermann-Schafft-Straße 32 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/41.486 m²Hermann-Schafft-Straße 33 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3581 m²Hermann-Schafft-Straße 34 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/19891 m²Hermann-Schafft-Straße 37 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3774 m²Hermann-Schafft-Straße 37A · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5557 m²Hermann-Schafft-Straße 38 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/66 m²Hermann-Schafft-Straße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/3729 m²Hermann-Schafft-Straße 38A · 30,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19/4364 m²Hermann-Schafft-Straße 38B · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 29/9102 m²Hermann-Schafft-Straße 38B · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 16/4686 m²Hermann-Schafft-Straße 39 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/61.352 m²Hermann-Schafft-Straße 41 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5987 m²Hermann-Schafft-Straße 43 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2889 m²Hermann-Schafft-Straße 45 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/31.766 m²Hermann-Schafft-Straße 51 · 31,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64/31185 m²Hermann-Schafft-Straße 53 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/31220 m²Hermann-Schafft-Straße 55 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/35 m²Hermann-Schafft-Straße 57 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Schafft-Str. in Vellmar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Schafft-Str.
NameHermann-Schafft-Str.
Postleitzahl34246
OrtVellmar
OrtsteilFrommershausen
Breitengrad51.362354
Längengrad9.475745
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeVellmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR