Hermsdorfer Str. / Hermsdorfer Straße in 01945 Hermsdorf

Straßenprofil

Hermsdorfer Straße in Hermsdorf

Die Straße Hermsdorfer Straße liegt in Hermsdorf im Bereich Jannowitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01945 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jannowitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 7,3 km, A 4 25,6 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermsdorfer Straße in Hermsdorf im Bereich Jannowitz erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 28,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 17,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 517 EUR/Ew., Einzelhandel 7.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ruhland 7,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 32.880 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,4 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Guteborn
  • Weiterführende Schule6,2 kmGeschwister-Scholl-Oberschule mit Grundschule Ruhland
  • Kita4,8 kmWeltentdecker
  • Bus157 mJannowitz, Am Sportplatz, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmRuhland, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße13,0 km32.880 Kfz/Tag
  • A 137,3 kmA 13 / AS Ruhland
  • A 425,6 kmA 4 / AS Ottendorf-Okrilla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmSeeCampus Niederlausitz Emil-Fischer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,3 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmFreie Schule Schwepnitz - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule10,4 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,0 kmHand in Hand Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwarzwasser bei Lipsa, Wildnisgebiet Königsbrücker Heide · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsbrücker Heide, Ruhländer Schwarzwasser · 10,2 % FFH, Königsbrücker Heide · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wuppen (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsbrücker Heide; Ruhländer Schwarzwasser; Schwarzwasserniederung | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand | Naturschutzgebiet: Schwarzwasser bei Lipsa; Wildnisgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 157 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 28,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,49 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 32.880 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 6,8 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 11,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermsdorfer StraßeHermsdorf
Grundschule5,4 km

Grundschule Guteborn

Kita4,8 km

Weltentdecker

Bus157 m

Jannowitz, Am Sportplatz, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 28,9 km

Klinik / Notfall17,2 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1313,0 km

32.880 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01945 Ruhland, Elsterbogen 3Elsterbogen 3 01945 Ruhland
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 1 01945 Ruhland
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchipkauer Straße 13 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • PENNYPenny An den Kmehlener BergenElsterwerdaer Str. 25A 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NettoNetto SchwarzheideRuhlander Straße 71 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarzheide, 01987, Schipkauer Str. 13Schipkauer Str. 13 01987 Schwarzheide
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 129 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei MeyerHauptstraße 64 01945 Kroppen
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Vetter
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM
  • FristoElsterbogen 2 01945 Ruhland
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Fleischerei Jahn
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Schwarze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 129 mOSM
  • EisträumeEichenweg 9 01945 Hermsdorf
    Café · 2,7 kmOSM
  • Sportgaststätte ArnsdorfLudwig-Jahn-Straße 25 01945 Ruhland
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Parkschänke
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • EisdieleBahnhofstraße 19 01990 Ortrand
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 306 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDubweg 1 01945 Hermsdorf
    Feuerwehr · 390 mOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone OT Jannowitz, Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01945

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermsdorfer Straße in Hermsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermsdorfer Straße
AbkürzungHermsdorfer Str.
Postleitzahl01945
OrtHermsdorf
OrtsteilJannowitz
Breitengrad51.401756
Längengrad13.855337
Vorwahl035752
TelefonnetzRuhland
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeHermsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B243 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft517 EUR/Ew.BBSR INKAR