Herolder Str. in 09423 Gelenau

Straßenprofil

Herolder Str. in Gelenau

Die Straße Herolder Str. liegt in Gelenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09423 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 14,6 km, A 4 19,0 km Luftlinie
  • Breitband7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herolder Str. in Gelenau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 11,5 km, Fernzug 4,8 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.522 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -53
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 14,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Venusberg
  • Weiterführende Schule1,1 kmFreie Schule Erzgebirgsblick, Oberschule - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,4 kmKindertageseinrichtung / "Knirpsenland" / OT Weißbach
  • Bus220 mGelenau, Ehemaliger Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmScharfenstein, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram11,5 kmChemnitz, Markersdorfer Straße, ca. 411 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße9,1 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7214,6 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 419,0 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal, Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald · 3,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 7,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 11,5 km, Fernzug 4,8 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 879 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -53
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.522 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Herolder Str.Gelenau
Grundschule2,0 km

Grundschule Venusberg

Kita3,4 km

Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland" / OT Weißbach

Bus220 m

Gelenau, Ehemaliger Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 11,5 km, Fernzug 4,8 km

Klinik / Notfall6,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1749,1 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 879 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA AFS Agrarfarm SchlettauErnst-Grohmann-Str. 2 A 09423 Gelenau
    Lebensmittel · 879 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09439 Amtsberg-Weißbach, Gelenauer StraßeGelenauer Straße 09439 Amtsberg-Weißbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 205 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 248 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 572 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 889 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei OttoVenusberger Straße 3 09423 Gelenau/Erzgeb.
    Bäckerei · 205 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 387 mOSM
  • Fleischerei Mehner
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • ESSO TankstelleNeue Marienberger Straße 189 09405 Zschopau
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Klingenhainer Spargel
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof "Zur Katze"Straße der Befreiung 3 09423 Gelenau/Erzgeb.
    Restaurant · 248 mOSM
  • Toros Döner & PizzaStraße der Einheit 12 09423 Gelenau/Erzgeb.
    Imbiss / Fast Food · 295 mOSM
  • Imbiss am Alpakahof
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eisdiele HeroldAnnaberger Straße 1 Thum
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Sportgaststätte "FV Krokusblüte Drebach"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 747 mOSM
  • Park
    Park · 981 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Trainingsstrecke MC Mittleres Erzgebirge e.V.
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VenusbergStraße am Sportplatz 1 09430 Drebach
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Gelenau/Erzgeb.
    Kläranlage · 889 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 20/b680 m²Herolder Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/1372 m²Herolder Straße 1 · 73,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37/21.632 m²Herolder Straße 2 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2614 m²Herolder Straße 3 · 39,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/141.898 m²Herolder Straße 5A · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39430 m²Herolder Straße 6 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18610 m²Herolder Straße 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.250 m²Herolder Straße 8 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17310 m²Herolder Straße 9 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/a1.300 m²Herolder Straße 10 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/101.863 m²Herolder Straße 11 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/b1.130 m²Herolder Straße 12 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16960 m²Herolder Straße 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/c1.300 m²Herolder Straße 14 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15670 m²Herolder Straße 15 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/d1.430 m²Herolder Straße 16 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/a540 m²Herolder Straße 17 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/e1.500 m²Herolder Straße 18 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/f1.590 m²Herolder Straße 20 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 145.390 m²Herolder Straße 21 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 913/h1.690 m²Herolder Straße 22 · 16,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 912/22.890 m²Herolder Straße 24 · 6,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 912/a1.000 m²Herolder Straße 26 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/b1.010 m²Herolder Straße 28 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herolder Str. in Gelenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herolder Str.
NameHerolder Str.
Postleitzahl09423
OrtGelenau
Breitengrad50.709358
Längengrad12.99585
Vorwahl03721, 037297
TelefonnetzMeinersdorf, Thum Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGelenau/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft543 EUR/Ew.BBSR INKAR