Heroldhausen in 74585 Rot am See

Straßenprofil

Heroldhausen in Rot am See

Die Straße Heroldhausen liegt in Rot am See im Bereich Heroldhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74585 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heroldhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 6,3 km, A 7 19,1 km, A 81 40,0 km Luftlinie
  • Breitband12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heroldhausen in Rot am See im Bereich Heroldhausen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 21,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.917 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 8.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +97 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -60
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kirchberg 6,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Gerabronn
  • Weiterführende Schule3,5 kmAugust-Ludwig-Schlözer-Schule Kirchberg an der Jagst Grund- und Realschule
  • Kita3,3 kmEvang. Kindergarten Sonnenschein
  • Bus56 mHeroldhausen Ort, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmRot am See Bahnhof, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße6,5 km47.236 Kfz/Tag
  • A 66,3 kmA 6 / AS Kirchberg
  • A 719,1 kmA 7 / AS Wörnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJagst bei Kirchberg und Brettach, Nordöstliche Hohenloher Ebene · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzBrettachtal unterhalb Brettenfeld und angrenzende Gebiete, LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 3,8 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rothenburger Landhege (13 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 1,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schandtauberhöhle (Naturschutzgebiet, 7,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagst bei Kirchberg und Brettach; Nordöstliche Hohenloher Ebene | Landschaftsschutzgebiet: Brettachtal unterhalb Brettenfeld und angrenzende Gebiete; LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); Mittleres Jagsttal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 21,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Wohnungsmarkt83/1005,94 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 6 / AS Kirchberg 6,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10017,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeroldhausenRot am See
Grundschule3,9 km

Grundschule Gerabronn

Kita3,3 km

Evang. Kindergarten Sonnenschein

Bus56 m

Heroldhausen Ort, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall13,2 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,5 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny GerabronnNarzissenweg 4 74582 Gerabronn
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA LBVHaller Straße 11 74582 Gerabronn
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlCrailsheimer Str. 11 74585 Rot am See
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74572 Blaufelden, Schrozberger Str. 1Schrozberger Str. 1 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchrozberger Straße 2 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBlaufelden, 74572, Rothenburger Str. 23Rothenburger Str. 23 74572 Blaufelden
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 23/1 74589 Satteldorf
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 110 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 957 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei HolzingerPoststraße 7 74592 Kirchberg an der Jagst
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Wild Bio-BäckereiHauptstraße 14 74592 Kirchberg an der Jagst
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Kim's BiomarktBlaufeldener Straße 6 74582 Gerabronn
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Endt
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Abraxa12
    Restaurant · 110 mOSM
  • Schlosscafé und Bar
    Café · 3,1 kmOSM
  • Klappe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Kirchberger Pizza & Kebap
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 957 mOSM
  • Schützenverein Beimbach e. V.
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Beimbach
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • TSG Kirchberg Jagst 1861 e.V.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchloßbergstraße 1 74592 Kirchberg an der Jagst
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Polizeiposten Rot am SeeHauptstraße 10/1 Rot am See
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Beimbach
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.917 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heroldhausen, 74585 Rot am See
Position: 49.233383, 9.974172

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74585

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heroldhausen in Rot am See

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heroldhausen
NameHeroldhausen
Postleitzahl74585
OrtRot am See
OrtsteilHeroldhausen
Breitengrad49.233383
Längengrad9.974172
Vorwahl07952, 07953, 07954, 07955, 07958
TelefonnetzGerabronn, Blaufelden, Kirchberg an der Jagst, Wallhausen Württ, Rot Am See-Brettheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeRot am See

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.092 EUR/Ew.BBSR INKAR