Herrenbergstr. / Herrenbergstraße in 54441 Ockfen

Straßenprofil

Herrenbergstraße in Ockfen

Die Straße Herrenbergstraße liegt in Ockfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 16,4 km, A 602 17,5 km, A 8 18,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herrenbergstraße in Ockfen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 32,8 km, Rufbus 5,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.991 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.752 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 16,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,4 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Irsch/Saar
  • Weiterführende Schule3,1 kmRealschule plus Saarburg
  • Kita2,1 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Erasmus
  • Bus269 mOckfen, Kirche, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmOckfen, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram32,8 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße4,1 km9.440 Kfz/Tag
  • A 6416,4 kmA 64 / AS Trier
  • A 60217,5 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,1 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wiltinger Wald | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 269 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 32,8 km, Rufbus 5,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 22,2 Min.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 30 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 64 / AS Trier 16,4 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.991 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.752 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HerrenbergstraßeOckfen
Grundschule2,5 km

Grundschule Irsch/Saar

Kita2,1 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Erasmus

Bus269 m

Ockfen, Kirche, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 32,8 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall4,2 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,1 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 513 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 512 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 466 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Peiffer GetränkemarktMax-Planck-Straße 12 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei KönenIndustriestraße 2a 54439 Saarburg
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Parkshop
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KlostermühleHauptstraße 1 54441 Ockfen
    Restaurant · 513 mOSM
  • Multikulti
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Integratives Begegnungscafe Urban
    Café · 2,6 kmOSM
  • Dönerladen Saarburger EckBrückenstraße 11
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 512 mOSM
  • Sportplatz Ockfen
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftsgarten Ayl
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ockfen
    Feuerwehr · 95 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK-Kreisverband Trier-Saarburg e.V.
    Recyclingcontainer · 466 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 467 mOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 854 mOSM
  • WEAG Windpark Dreikopf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.991 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 19: 2, Nr. 23: 3

Flurstück 192/3428 m²Herrenbergstraße 1 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/2676 m²Herrenbergstraße 2 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/12.585 m²Herrenbergstraße 4 · 14,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 24500 m²Herrenbergstraße 4 A · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26730 m²Herrenbergstraße 4 C · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197/2157 m²Herrenbergstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 200/31.091 m²Herrenbergstraße 5 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28619 m²Herrenbergstraße 6 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29709 m²Herrenbergstraße 10 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202/31.718 m²Herrenbergstraße 11 · 39,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 30/1332 m²Herrenbergstraße 12 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/2238 m²Herrenbergstraße 12 A · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/3235 m²Herrenbergstraße 12 B · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/4358 m²Herrenbergstraße 12 C · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321.219 m²Herrenbergstraße 14 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/21.074 m²Herrenbergstraße 16 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/1927 m²Herrenbergstraße 16 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34773 m²Herrenbergstraße 18 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218142 m²Herrenbergstraße 19 · 61,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2197 m²Herrenbergstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 220181 m²Herrenbergstraße 21 · 55,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39889 m²Herrenbergstraße 22 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/582 m²Herrenbergstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 651.014 m²Herrenbergstraße 23 · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 221/77 m²Herrenbergstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 40/1778 m²Herrenbergstraße 24 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/2652 m²Herrenbergstraße 24 A · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70518 m²Herrenbergstraße 25 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/1664 m²Herrenbergstraße 26 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42792 m²Herrenbergstraße 28 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63706 m²Herrenbergstraße 30 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73608 m²Herrenbergstraße 31 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62465 m²Herrenbergstraße 32 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74629 m²Herrenbergstraße 33 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/21.128 m²Herrenbergstraße 34 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/187 m²Herrenbergstraße 34 A · 99,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/1616 m²Herrenbergstraße 35 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/1608 m²Herrenbergstraße 36 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/2783 m²Herrenbergstraße 36 A · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/2817 m²Herrenbergstraße 38 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/1861 m²Herrenbergstraße 40 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58760 m²Herrenbergstraße 42 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57736 m²Herrenbergstraße 44 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56597 m²Herrenbergstraße 46 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55635 m²Herrenbergstraße 48 · 34,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herrenbergstraße in Ockfen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herrenbergstraße
AbkürzungHerrenbergstr.
Postleitzahl54441
OrtOckfen
Breitengrad49.625042
Längengrad6.585544
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeOckfen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft608 EUR/Ew.BBSR INKAR