Herwardistr. / Herwardistraße in 22147 Hamburg

Straßenprofil

Herwardistraße in Hamburg

Die Straße Herwardistraße liegt in Hamburg im Bereich Rahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22147 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahlstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,9 km, A 1 5,8 km, A 255 11,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herwardistraße in Hamburg im Bereich Rahlstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 284 m, weiterführend 954 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 867 m, ca. 497 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 4,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule284 mSchule Bekassinenau
  • Weiterführende Schule954 mRudolf-Steiner-Schule Wandsbek
  • Kita389 mKiTa an der Schule Bekassinenau
  • Bus356 mHamburg, Alter Zollweg, ca. 497 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,1 km87.412 Kfz/Tag
  • A 244,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 15,8 kmA 1 / AS Barsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule284 mSchule Bekassinenau · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 284 m, weiterführend 954 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 401 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 356 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 867 m, ca. 497 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HerwardistraßeHamburg
Grundschule284 m

Schule Bekassinenau

Kita389 m

KiTa an der Schule Bekassinenau

Bus356 m

Hamburg, Alter Zollweg, ca. 497 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 867 m

Klinik / Notfall4,3 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 16,1 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Grömitzer WegGroemitzer Weg 42 22147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 401 m
  • ALDI NordALDI NordBekassinenau 86 22147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 634 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 973 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BankertBoltenhagener Str. 3 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlIvo-Hauptmann-Ring 1 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Scharbeutzer StraßeScharbeutzer Straße 102 a-c 22147 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22159, Berner Heerweg 175Berner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 332 mnächste lokale Versorgung
  • Café 414 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 378 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 437 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceBekassinenau 2
    Kiosk / Convenience · 332 mOSM
  • Braaker Mühle
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Stefano GetränkemarktBerner Heerweg 122a 22159 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Braaker MühleGrömitzer Weg 38 22147
    Café · 414 mOSM
  • Kavikos
    Restaurant · 420 mOSM
  • Zum Spritzenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 536 mOSM
  • Croque & CrepesAugust-Krogmann-Straße 2 22159 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 378 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 495 mOSM
  • Hanni-Schult-Park
    Park · 605 mOSM
  • SC Condor
    Sportzentrum · 674 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Rahlstedter FriedhofAm Friedhof 11 22149 Hamburg
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Farmsen / Rahlstedter Weg
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • car2go
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oldenfelde-SiedlungBekassinenau 30c 22147 Hamburg
    Feuerwehr · 226 mOSM
  • Polizeikommissariat 38Scharbeutzer Straße 15 22147 Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 437 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4197700 m²Herwardistraße 1 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2261.049 m²Herwardistraße 3 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4642832 m²Herwardistraße 5 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4643607 m²Herwardistraße 5a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4670554 m²Herwardistraße 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4672824 m²Herwardistraße 7a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2475589 m²Herwardistraße 8 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 338769 m²Herwardistraße 8a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3191.432 m²Herwardistraße 9 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3371.145 m²Herwardistraße 10 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4793519 m²Herwardistraße 11b · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31331.583 m²Herwardistraße 12 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3361.367 m²Herwardistraße 14 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3161.423 m²Herwardistraße 15 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4934611 m²Herwardistraße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3151.422 m²Herwardistraße 17 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4420319 m²Herwardistraße 19 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4419382 m²Herwardistraße 19b · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4842600 m²Herwardistraße 22 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4307720 m²Herwardistraße 23 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4308694 m²Herwardistraße 23a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5024688 m²Herwardistraße 24 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5025689 m²Herwardistraße 24a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4480600 m²Herwardistraße 26 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4479784 m²Herwardistraße 26b · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3842506 m²Herwardistraße 27 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3843553 m²Herwardistraße 27a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3840734 m²Herwardistraße 27b · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3839820 m²Herwardistraße 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3772732 m²Herwardistraße 30 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 308883 m²Herwardistraße 31 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4665593 m²Herwardistraße 32 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22147

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herwardistraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herwardistraße
AbkürzungHerwardistr.
Postleitzahl22147
OrtHamburg
OrtsteilRahlstedt
Breitengrad53.610424
Längengrad10.133876
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR