Herzmoor in 22417 Hamburg

Straßenprofil

Herzmoor in Hamburg

Die Straße Herzmoor liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,8 km, A 23 9,2 km, A 24 11,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herzmoor in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 967 m, weiterführend 808 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 823 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,8 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule967 mGrundschule Am Heidberg
  • Weiterführende Schule808 mFritz-Schumacher-Schule
  • Kita378 mKiTa Waldwächter
  • Bus498 mHamburg, Wattkorn, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße3,2 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,8 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 239,2 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium883 mGymnasium Heidberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,4 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule967 mGrundschule Am Heidberg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 462 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 498 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 823 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 967 m, weiterführend 808 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,0 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HerzmoorHamburg
Grundschule967 m

Grundschule Am Heidberg

Kita378 m

KiTa Waldwächter

Bus498 m

Hamburg, Wattkorn, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 823 m

Klinik / Notfall1,7 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4333,2 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 462 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RöperTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Lebensmittel · 462 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22417 Hamburg, Anita-Sellenschloh-Ring 1Anita-Sellenschloh-Ring 1 22417 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohannes-Büll-Weg 1a 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Norbert-Schmid-PlatzNorbert-Schmid-Platz 3 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Krohnstieg 41-43Krohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22419, Käkenflur 16 aKäkenflur 16 a 22419 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 436 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 448 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat BackhusTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Bäckerei · 436 mOSM
  • Jet
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum WattkornTangstedter Landstraße 230 22417 Hamburg
    Restaurant · 448 mOSM
  • Eiscafé JacobsImmenhöven 23 22417 Hamburg
    Café · 572 mOSM
  • Croque HütteImmenhöven 2 22417
    Imbiss / Fast Food · 780 mOSM
  • Marktstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Janny's EisSegeberger Chaussee 148 22851 Norderstedt
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Park
    Park · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Sportanlagen der Fritz-Schumacher-Schule
    Sportzentrum · 614 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof GlashütteHummelsbütteler Steindamm 2 22851 Norderstedt
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Langenhorn Nord / Foorthkamp
    Fahrradverleih · 836 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langenhorn-NordNeubergerweg 158 22419 Hamburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 474 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 812 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 95081.049 m²Herzmoor 1 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 865660 m²Herzmoor 2 · 1,6 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 4305657 m²Herzmoor 2h · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18981.379 m²Herzmoor 3 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4301549 m²Herzmoor 4 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18971.236 m²Herzmoor 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3384787 m²Herzmoor 6a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8144614 m²Herzmoor 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3458719 m²Herzmoor 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3385672 m²Herzmoor 8a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10423327 m²Herzmoor 8b · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10424326 m²Herzmoor 8c · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8203610 m²Herzmoor 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10425505 m²Herzmoor 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1901974 m²Herzmoor 11 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1902899 m²Herzmoor 13 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10205823 m²Herzmoor 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10206640 m²Herzmoor 15a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1915710 m²Herzmoor 16 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7479710 m²Herzmoor 16a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96631.044 m²Herzmoor 17 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10476804 m²Herzmoor 19 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1976631 m²Herzmoor 20 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9657729 m²Herzmoor 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3294632 m²Herzmoor 22 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8890842 m²Herzmoor 23 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1977632 m²Herzmoor 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9751803 m²Herzmoor 25 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3657803 m²Herzmoor 26 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10447703 m²Herzmoor 27 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9908800 m²Herzmoor 29 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10973758 m²Herzmoor 31 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8851717 m²Herzmoor 33 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8853734 m²Herzmoor 35 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8967770 m²Herzmoor 37 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94541.099 m²Herzmoor 39 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22417

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herzmoor in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herzmoor
NameHerzmoor
Postleitzahl22417
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.662029
Längengrad10.029845
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR