Heselstücken in 22453 Hamburg

Straßenprofil

Heselstücken in Hamburg

Die Straße Heselstücken liegt in Hamburg im Bereich Groß Borstel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Borstel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,3 km, A 23 5,6 km, A 24 8,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heselstücken in Hamburg im Bereich Groß Borstel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 481 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 5,3 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Eschenweg
  • Weiterführende Schule1,3 kmHeilwig-Gymnasium
  • Kita87 mKiTa Himmelsstürmer
  • Bus239 mHamburg, Heselstücken, ca. 481 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmHamburg, Hörgensweg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße2,3 km41.359 Kfz/Tag
  • A 75,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 235,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmHeilwig-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (HEP) · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule1,5 kmReBBZ Nord · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 481 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 360 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 3,2 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeselstückenHamburg
Grundschule1,6 km

Grundschule Eschenweg

Kita87 m

KiTa Himmelsstürmer

Bus239 m

Hamburg, Heselstücken, ca. 481 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 1,5 km

Klinik / Notfall2,7 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4332,3 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAlsterkrugchaussee 309 22297 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 360 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Airport Plaza TammeFlughafenstr. 1 22335 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22335 Hamburg, Alsterkrugchaussee 535Alsterkrugchaussee 535 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBorsteler Chaussee 86 22453 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny CityOtto-Wels-Str. 54 22297 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Weißenberge 25 22335 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Alsterdorfer StraßeAlsterdorfer Straße 206 22297 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22297, Alsterdorfer Markt 12Alsterdorfer Markt 12 22297 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 318 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 213 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 602 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 627 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RingeltaubeSportallee 72 22335 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 318 mOSM
  • HoffmannTraute-Lafrenz-Straße 173 22297 Hamburg
    Getränkemarkt · 425 mOSM
  • Nur Hier
    Bäckerei · 746 mOSM
  • Fruchtoase Hasan SakrakBorsteler Chaussee 103 22453 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei GüntherPapenreye 4 22453 Hamburg
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Frühling BistroSportallee 60 22335 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 213 mOSM
  • BRABAND Bistro & WeinAlsterdorfer Damm 18 22297 Hamburg
    Restaurant · 581 mOSM
  • Bartesse
    Café · 631 mOSM
  • HeimbarAlsterkrugchaussee 213 22297
    Bar / Kneipe / Biergarten · 971 mOSM
  • Eiscafé KugellagerWarnckesweg 1 22453 Hamburg
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 602 mOSM
  • Park
    Park · 641 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 805 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 812 mOSM
  • Tennis-Club Groß Borstel e.V.
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Jüdischer Friedhof OhlsdorfIlandkoppel 68 22337 Hamburg
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Weg beim Jäger / Lufthansa 2
    Fahrradverleih · 420 mOSM
  • car2go black parkspot
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EppendorfSportallee 72 22335 Hamburg
    Feuerwehr · 287 mOSM
  • Polizeihubschrauberstaffel Hamburg
    Polizei · 839 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 627 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 802 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21594.483 m²Heselstücken 3 · 45,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1910904 m²Heselstücken 4 · 53,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21061.462 m²Heselstücken 5 · 55,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 18641.363 m²Heselstücken 6 · 47,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20442.188 m²Heselstücken 7 · 45,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20882.103 m²Heselstücken 8 · 50,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17763.700 m²Heselstücken 9 · 39,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 18442.939 m²Heselstücken 10 · 63,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18272.000 m²Heselstücken 11 · 56,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21891.901 m²Heselstücken 12 · 45,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20063.130 m²Heselstücken 13 · 38,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22062.419 m²Heselstücken 14 · 46,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20181.804 m²Heselstücken 16 · 47,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25253.427 m²Heselstücken 17 · 28,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25241.574 m²Heselstücken 17a · 13,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20031.617 m²Heselstücken 18 · 45,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20492.712 m²Heselstücken 19 · 42,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19792.171 m²Heselstücken 20 · 50,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20342.380 m²Heselstücken 21 · 58,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19431.259 m²Heselstücken 22 · 50,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 208314.878 m²Heselstücken 23 · 27,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20483.846 m²Heselstücken 24 · 38,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19163.103 m²Heselstücken 28 · 32,6 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heselstücken in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heselstücken
NameHeselstücken
Postleitzahl22453
OrtHamburg
OrtsteilGroß Borstel
Breitengrad53.616852
Längengrad9.997818
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR