Hesselbergweg in 65931 Frankfurt

Straßenprofil

Hesselbergweg in Frankfurt

Die Straße Hesselbergweg liegt in Frankfurt im Bereich Zeilsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65931 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeilsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert830 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,7 km, A 648 5,8 km, A 3 6,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hesselbergweg in Frankfurt im Bereich Zeilsheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 442 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 954 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 3,2 km, ca. 598 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Zeilsheim 1,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule442 mAdolf-Reichwein-Schule
  • Weiterführende Schule2,2 kmMeisterschule
  • Kita439 mKatholische Kindertagesstätte St. Stephan
  • Bus263 mFrankfurt (Main) Lenzenbergstraße, ca. 598 Abfahrten werktags
  • S-Bahn954 mFrankfurt (Main) Zeilsheim Bahnhof, ca. 740 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmFrankfurt (Main) Farbwerke, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,7 km97.022 Kfz/Tag
  • A 661,7 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Zeilsheim
  • A 6485,8 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmLeibnizschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIGS 15 · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,3 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 263 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 263 m, S-Bahn 954 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 3,2 km, ca. 598 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 97.022 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HesselbergwegFrankfurt
Grundschule442 m

Adolf-Reichwein-Schule

Kita439 m

Katholische Kindertagesstätte St. Stephan

Bus263 m

Frankfurt (Main) Lenzenbergstraße, ca. 598 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 954 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall2,8 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,7 km

97.022 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 832 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 263 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWest-Höchster Straße 50 65931 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 832 mQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny UnterliederbachGotenstraße 109 65929 Frankfurt-Unterliederbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlSossenheimer Weg 67 65929 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65934 Frankfurt, Bolongarostr. 51Bolongarostr. 51 65934 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 263 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMain-Taunus-Zentrum 59 65843 Sulzbach (Taunus)
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KriftelBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 243 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 204 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle Kiosk
    Kiosk / Convenience · 243 mOSM
  • Bäckerei Flach
    Bäckerei · 285 mOSM
  • alldrinks
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei ElzenheimerHeimchenweg 5 65929 Frankfurt am Main
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Zariouhi
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da AngeloLenzenbergstraße 24 65931 Frankfurt am Main
    Restaurant · 204 mOSM
  • Z Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 306 mOSM
  • Dragon Pizza Burger
    Imbiss / Fast Food · 474 mOSM
  • De Gasperi Il GelatoRichard-Weidlich-Platz 7 65931 Frankfurt am Main
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Café Campus65929 Frankfurt am Main
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 136 mOSM
  • Sportanlage Lenzenberg
    Sportzentrum · 158 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Park
    Park · 519 mOSM
  • Friedhof Zeilsheim
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 31 / Bereichswache 31Pfaffenwiese 318 65929 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 990 mOSM
  • 17. PolizeirevierGebeschusstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 302 mOSM
  • Klärwerk Liederbach
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 830 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 25 €/m² in 44 m; Acker 9 €/m² in 124 m; Nutzungsart FGA 20 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone830 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65931

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hesselbergweg in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert830 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hesselbergweg
NameHesselbergweg
Postleitzahl65931
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilZeilsheim
Breitengrad50.099045
Längengrad8.507956
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR