Hettenhauser Str. / Hettenhauser Straße in 66917 Wallhalben

Straßenprofil

Hettenhauser Straße in Wallhalben

Die Straße Hettenhauser Straße liegt in Wallhalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,8 km, A 6 10,0 km, A 8 10,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hettenhauser Straße in Wallhalben erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 483 m, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 11,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.162 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 5,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule483 mGrundschule Wallhalben
  • Weiterführende Schule9,8 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita2,5 kmKom. Kindergarten
  • Bus188 mWallhalben, Landstuhler Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmThaleischweiler-Fröschen, Bf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße8,8 km10.121 Kfz/Tag
  • A 625,8 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 610,0 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWallhalbtal-Schauerbachtal · 37,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 11,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 120 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 409 m, Apotheke 382 m, Grundschule 504 m, Autobahn 8,2 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
  • Naturnähe61/10022,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.162 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hettenhauser StraßeWallhalben
Grundschule483 m

Grundschule Wallhalben

Kita2,5 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus188 m

Wallhalben, Landstuhler Straße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 11,2 km

Klinik / Notfall9,3 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 628,8 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 120 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HollingerIm Bruch 11 66917 Wallhalben
    Lebensmittel · 120 mQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 193 mQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 339 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 395 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 410 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edgar Schäfer Bäckerei
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Landmetzgerei Vollmar
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria Memo
    Restaurant · 339 mOSM
  • Zur Einstracht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Schernau Treff
    Café · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 489 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Oskar Scheerer Platz
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrTalstraße 1 66917 Wallhalben
    Feuerwehr · 703 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 10,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Wallhalben
    Recyclingcontainer · 410 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Wallhalbtal
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.162 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 8: 8, Nr. 10: 2 …

Flurstück 54/8145 m²Hettenhauser Straße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/1107 m²Hettenhauser Straße 2 · 83,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/1217 m²Hettenhauser Straße 3 · 82,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/941 m²Hettenhauser Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/3925 m²Hettenhauser Straße 4 · 63,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37/6250 m²Hettenhauser Straße 5 · 72,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37/744 m²Hettenhauser Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/297 m²Hettenhauser Straße 6 · 98,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/4292 m²Hettenhauser Straße 7 · 46,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/11 m²Hettenhauser Straße 8 · 0,8 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 16/21 m²Hettenhauser Straße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/30 m²Hettenhauser Straße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 16/4102 m²Hettenhauser Straße 8 · 90,7 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/23 m²Hettenhauser Straße 8 · 0,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/32 m²Hettenhauser Straße 8 · 100,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/470 m²Hettenhauser Straße 8 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/5128 m²Hettenhauser Straße 8 · 29,8 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/1712 m²Hettenhauser Straße 9 · 60,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1310 m²Hettenhauser Straße 10 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141.529 m²Hettenhauser Straße 10 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/1174 m²Hettenhauser Straße 11 · 71,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/1244 m²Hettenhauser Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12590 m²Hettenhauser Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/1165 m²Hettenhauser Straße 14 · 80,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10575 m²Hettenhauser Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/1262 m²Hettenhauser Straße 16 · 37,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hettenhauser Straße in Wallhalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hettenhauser Straße
AbkürzungHettenhauser Str.
Postleitzahl66917
OrtWallhalben
Breitengrad49.318867
Längengrad7.525039
Vorwahl06375
TelefonnetzWallhalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeWallhalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR