Hetzdorfer Str. / Hetzdorfer Straße in 09600 Niederschöna

Straßenprofil

Hetzdorfer Straße in Niederschöna

Die Straße Hetzdorfer Straße liegt in Niederschöna im Bereich Niederschöna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederschöna.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,8 km, A 14 10,8 km, A 17 14,8 km Luftlinie
  • Breitband47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hetzdorfer Straße in Niederschöna im Bereich Niederschöna erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 914 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 864 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 15,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.546 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.062 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Nossen 10,8 km
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule914 mGrundschule Niederschöna
  • Weiterführende Schule6,4 kmOberschule Halsbrücke
  • Kita4,2 kmHort an der Grundschule / Mohorn / OT Mohorn
  • Bus864 mNiederschöna, An der B173, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmKlingenberg Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmKlingenberg Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße11,1 km13.257 Kfz/Tag
  • A 410,8 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • A 1410,8 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Freiberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmOberschule Halsbrücke · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft "Julius Weisbach" · Berufsschule
  • Förderschule9,9 kmFörderschule "Albert Schweitzer" Ganztagsschule für Schüler mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung des Diakonischen Werkes Freiberg e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Oberes Freiberger Muldetal · 7,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Tharandter Wald · 24,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Grabentour (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Grabentour; Tharandter Wald | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten88/100PENNY 1,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 13.257 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10047,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,7 Min.
  • Naturnähe56/1007,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hetzdorfer StraßeNiederschöna
Grundschule914 m

Grundschule Niederschöna

Kita4,2 km

Hort an der Grundschule / Mohorn / OT Mohorn

Bus864 m

Niederschöna, An der B173, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 864 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 15,7 km

Klinik / Notfall7,9 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10111,1 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny NiederschönaUntere Dorfstr. 21b 09600 Halsbrücke
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAdiska MohornMohorner Höhe 01723 Mohorn
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09633 Halsbrücke-Tuttendorf, Freiberger Straße 1Freiberger Straße 1 09633 Halsbrücke-Tuttendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 31d 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Freiberg Frauensteiner Straße 53Frauensteiner Straße 53 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiberg, BebelplatzBebelplatz 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreiberg, 09599, Burgstr. 21-23Burgstr. 21-23 09599 Freiberg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktObermarkt 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-ZentrumAm Bahnhof 4 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 919 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 699 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 777 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Bischoff
    Getränkemarkt · 919 mOSM
  • Hausschlachterrei und Fleischerei Steffen Müller
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei LaubeMohorner Höhe 2 01723 Wilsdruff
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM
  • Macoo GmbHFrauensteiner Straße 47 09599 Freiberg
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Förderverein "Sumpfmühlenbad Hetzdorf"
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé KodymJägerhorn 8 09633 Halsbrücke
    Café · 1,9 kmOSM
  • Mike's PubObergrund 29a 01723 Wilsdruff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Zum RosentalDresdner Straße 2 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Silvio der EisgrafBurgstraße 46 09599 Freiberg
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 699 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 700 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 807 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Sonderlandeplatz Mohorn
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MS
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiederschönaUntere Dorfstraße 5 09633 Halsbrücke
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier Freiberg - KriminaldienstLessingstraße 45 09599 Freiberg
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 777 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 983 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 998 mOSM
  • SachsenEnergieMohorner Höhe 2z Wilsdruff
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.546 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hetzdorfer Straße in Niederschöna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hetzdorfer Straße
AbkürzungHetzdorfer Str.
Postleitzahl09600
OrtHalsbrücke
OrtsteilNiederschöna
Breitengrad50.966827
Längengrad13.434551
Vorwahl03731, 037324
TelefonnetzFreiberg Sachs, Reinsberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHalsbrücke

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR