Heynitzer Str. / Heynitzer Straße in 01683 Nossen

Straßenprofil

Heynitzer Straße in Nossen

Die Straße Heynitzer Straße liegt in Nossen im Bereich Heynitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heynitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035242, 035244

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,2 km, A 14 4,2 km, A 17 16,2 km Luftlinie
  • Breitband24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heynitzer Straße in Nossen im Bereich Heynitz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 14,4 km, Tram 14,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.902 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.067 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Nossen 4,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Käbschütztal
  • Weiterführende Schule6,2 kmGymnasium "Geschwister Scholl" Nossen
  • Kita5,6 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Zwergenland / OT Löthain
  • Bus150 mHeynitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,4 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße10,8 km39.594 Kfz/Tag
  • A 44,2 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • A 144,2 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGymnasium "Geschwister Scholl" Nossen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
  • Förderschule11,0 kmKalkbergschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Meißen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschbachtal, Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 4,9 % FFH, Linkselbische Bachtäler, Täler in Mittelsachsen · 4,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Muldental bei Nossen · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 164 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldental bei Nossen (Landschaftsschutzgebiet, 2,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz (Naturschutzgebiet, 7,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Pitzschebachtal; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Striegistäler und Aschbachtal; Täler südöstlich Lommatzsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 14,4 km, Tram 14,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 39.594 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / Dreieck Nossen 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 6,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71
  • Naturnähe56/1009,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heynitzer StraßeNossen
Grundschule3,3 km

Grundschule Käbschütztal

Kita5,6 km

Integrative Kindertagesstätte / "Zwergenland / OT Löthain

Bus150 m

Heynitz, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 14,4 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall12,7 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1410,8 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAEDEKA RichterBismarckstraße 30 01683 Nossen
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Bismarckstr. 46Bismarckstr. 46 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Meißen Schützestr.Schützestraße 1 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 178 mnächste lokale Versorgung
  • Café 233 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 421 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 88 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei MoschHeynitzer Straße 41 01683 Nossen
    Bäckerei · 178 mOSM
  • FristoMeißner Straße 21e 01665 Käbschütztal
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Delia Winkler
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM
  • Handarbeiten Inge Köstner Kurzwaren
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé AlbrechtHeynitzer Straße 56 01683 Nossen
    Café · 233 mOSM
  • Sächsischer Landgasthof RothschönbergAm Schenkberg 6 01665 Klipphausen
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Cafe zur EiszeitWendischbora 61a Nossen
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Mauna Beach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Imbiss an der ObermühleDresdner Straße 45 01683 Nossen
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 421 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 430 mOSM
  • Park
    Park · 551 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,0 kmOSM
  • SportzentrumZum Sportplatz 2 01683 Nossen
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeynitzHeynitzer Straße 55 C 01683 Nossen
    Feuerwehr · 220 mOSM
  • Polizeistandort NossenFreiberger Straße 28a 01683 Nossen
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 88 mOSM
  • UKA Umweltgerechte Kraftanlagen Meißen GmbH
    Windkraftanlage · 970 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 53/24.455 m²Heynitzer Straße 58 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 53/11.083 m²Heynitzer Straße 58a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.187 m²Heynitzer Straße 59 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/223.144 m²Heynitzer Straße 60b · 2,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heynitzer Straße in Nossen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heynitzer Straße
AbkürzungHeynitzer Str.
Postleitzahl01683
OrtNossen
OrtsteilHeynitz
Breitengrad51.091537
Längengrad13.379361
Vorwahl035242, 035244
TelefonnetzNossen, Krögis
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNossen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR