Hildesheimer Weg in 22459 Hamburg

Straßenprofil

Hildesheimer Weg in Hamburg

Die Straße Hildesheimer Weg liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,4 km, A 23 2,6 km, A 24 11,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hildesheimer Weg in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 289 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 479 m, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 1,4 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule289 mSchule Sethweg
  • Weiterführende Schule616 mStadtteilschule Niendorf
  • Kita352 mKiTa Käptn Kaninchen Quedlinburger Weg 32
  • Bus359 mHamburg, Wendlohstraße, ca. 289 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße2,0 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,4 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 232,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium985 mGymnasium Bondenwald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule289 mSchule Sethweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 289 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 359 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 479 m, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 741 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,9 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hildesheimer WegHamburg
Grundschule289 m

Schule Sethweg

Kita352 m

KiTa Käptn Kaninchen Quedlinburger Weg 32

Bus359 m

Hamburg, Wendlohstraße, ca. 289 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 479 m

Klinik / Notfall2,6 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,0 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 741 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny KrähenwegKraehenweg 4 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 741 m
  • LidlLidlSperberhorst 5-9 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 797 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerKrähenweg 19 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 896 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchippelsweg 51 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 910 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - WagrierwegWagrierweg 2-8 22455 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 507 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 346 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Back-EckGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Bäckerei · 507 mOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 971 mOSM
  • Tabak
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Angies Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Dehning - Ihr HeideschlachterTibarg 41 22459 Hamburg
    Metzgerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AlexandrosWendlohstraße 90 22459 Hamburg
    Restaurant · 181 mOSM
  • Cafe ARTigGraf-Anton-Weg 27 22459 Hamburg
    Café · 407 mOSM
  • Asia Küche NiendorfGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • Schweizer HausHadermanns Weg 57 22459 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 569 mOSM
  • Veneto
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Park
    Park · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 260 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Joachim-Mähl-Straße / Paul-Sorge-Straße
    Fahrradverleih · 426 mOSM
  • car2go P2 Bereich B
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiendorfFuhlsbütteler Weg 5 22453 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 346 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 743 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4362764 m²Hildesheimer Weg 1 · 32,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1443710 m²Hildesheimer Weg 1b · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1436923 m²Hildesheimer Weg 2f · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1435922 m²Hildesheimer Weg 4 · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1446924 m²Hildesheimer Weg 5 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1434850 m²Hildesheimer Weg 6 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1447922 m²Hildesheimer Weg 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1433919 m²Hildesheimer Weg 8 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1448921 m²Hildesheimer Weg 9 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1432918 m²Hildesheimer Weg 10 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14491.011 m²Hildesheimer Weg 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1431917 m²Hildesheimer Weg 12 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1450917 m²Hildesheimer Weg 13 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14511.105 m²Hildesheimer Weg 15 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14231.038 m²Hildesheimer Weg 16 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4712594 m²Hildesheimer Weg 16a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14521.102 m²Hildesheimer Weg 17 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14221.187 m²Hildesheimer Weg 18 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14531.003 m²Hildesheimer Weg 19 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1421593 m²Hildesheimer Weg 20 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1454728 m²Hildesheimer Weg 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1420820 m²Hildesheimer Weg 22 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1455728 m²Hildesheimer Weg 23 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1419592 m²Hildesheimer Weg 24 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11321827 m²Hildesheimer Weg 26 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1417909 m²Hildesheimer Weg 28 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hildesheimer Weg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hildesheimer Weg
NameHildesheimer Weg
Postleitzahl22459
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.630775
Längengrad9.944476
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR