Hilgendorfweg in 22587 Hamburg

Straßenprofil

Hilgendorfweg in Hamburg

Die Straße Hilgendorfweg liegt in Hamburg im Bereich Blankenese. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenese.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,6 km, A 23 7,4 km, A 26 9,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hilgendorfweg in Hamburg im Bereich Blankenese erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 903 m, weiterführend 626 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 534 m, S-Bahn 614 m, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 8,8 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 5,6 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule903 mSchule Schenefelder Landstraße
  • Weiterführende Schule626 mMarion Dönhoff Gymnasium
  • Kita765 mKiGa Schenefelder Landstraße
  • Bus534 mHamburg, Wulfsdal, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn614 mHamburg, Iserbrook, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße9,1 km45.751 Kfz/Tag
  • A 75,6 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 237,4 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium626 mMarion Dönhoff Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,2 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,7 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule903 mSchule Schenefelder Landstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 590 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 903 m, weiterführend 626 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HilgendorfwegHamburg
Grundschule903 m

Schule Schenefelder Landstraße

Kita765 m

KiGa Schenefelder Landstraße

Bus534 m

Hamburg, Wulfsdal, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 534 m, S-Bahn 614 m, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 8,8 km

Klinik / Notfall6,0 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 59,1 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 590 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 829 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Eisenmann-FrommholzHeidrehmen 19 22589 Hamburg
    Lebensmittel · 590 mQuelle
  • LidlLidlOsdorfer Landstr. 403 22589 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 747 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSülldorfer Landstraße 158-162 22589 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny RugenbargRugenbarg 85-87 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSülldorfer Kirchenweg 2b 22587 Hamburg
    Drogerie · 829 mQuelle
  • BUDNIbudni - Sülldorfer KirchenwegSülldorfer Kirchenweg 1-3 22587 Hamburg
    Drogerie · 879 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22549, Rugenbarg 17Rugenbarg 17 22549 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 797 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 614 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 540 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 570 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HansenHeidrehmen 27 22589 Hamburg
    Bäckerei · 614 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 868 mOSM
  • Fleischerei Otto MeinertElbchaussee 530 22587 Hamburg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BocconeAm Klingenberg 34 22587 Hamburg
    Restaurant · 540 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenSimrockstraße 186
    Bar / Kneipe / Biergarten · 640 mOSM
  • Bistro
    Café · 657 mOSM
  • Blankeneser Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 801 mOSM
  • Casa del GelatoBlankeneser Bahnhofstraße 46 22587 Hamburg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 570 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 581 mOSM
  • Park
    Park · 629 mOSM
  • Hallenbad BlankeneseSimrockstraße 45 22589 Hamburg
    Sportzentrum · 633 mOSM
  • Friedhof Blankenese
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 525 mOSM
  • S Iserbrook / Heidrehmen
    Fahrradverleih · 528 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlankeneseBlankeneser Landstraße 41 22587 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 26Blomkamp 23 22549 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Kleiderkammer Wilhelmsburg
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 961605 m²Hilgendorfweg 1 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 995402 m²Hilgendorfweg 2 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9871.129 m²Hilgendorfweg 3 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 994712 m²Hilgendorfweg 4 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9861.280 m²Hilgendorfweg 5 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 993570 m²Hilgendorfweg 6 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9851.116 m²Hilgendorfweg 7 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 992718 m²Hilgendorfweg 8 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 984863 m²Hilgendorfweg 9 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 991683 m²Hilgendorfweg 10 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 983850 m²Hilgendorfweg 11 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 990654 m²Hilgendorfweg 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 982791 m²Hilgendorfweg 13 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 989453 m²Hilgendorfweg 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32491.036 m²Hilgendorfweg 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1046846 m²Hilgendorfweg 16 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1045421 m²Hilgendorfweg 18 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044418 m²Hilgendorfweg 18a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33521.610 m²Hilgendorfweg 19 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10431.174 m²Hilgendorfweg 20 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10581.106 m²Hilgendorfweg 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10421.266 m²Hilgendorfweg 22 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10411.696 m²Hilgendorfweg 24 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10671.139 m²Hilgendorfweg 25 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10401.281 m²Hilgendorfweg 26 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1068882 m²Hilgendorfweg 27 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10391.206 m²Hilgendorfweg 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1069746 m²Hilgendorfweg 29 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1070806 m²Hilgendorfweg 31 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038857 m²Hilgendorfweg 32 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1037443 m²Hilgendorfweg 34 · 27,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hilgendorfweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hilgendorfweg
NameHilgendorfweg
Postleitzahl22587
OrtHamburg
OrtsteilBlankenese
Breitengrad53.571121
Längengrad9.816323
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR